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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
紫竹華庭項目效果圖
新浪樂居訊通常在交瞭房款後，購房者總是不能很快就住進自己辛苦錢換來的房子裡，等過瞭一年又一年，說不定還需要再等。在越來越理性的客戶面前，"準現房"越來越受歡迎瞭，因為至少有個盼頭。其實房屋的買賣最開始就是大武鄉二胎代償以現房交易的形式，隻是不知道什麼時候起，房子作為不動產變成瞭很多購房者都爭相搶購的對象。開發單位或許是為瞭彌補前期資金的不足便形成瞭買交錢後接房的風氣。房子作為商品，人們作為購房者也是希望能在看到實實在在的商品之後再付款的。據瞭解，據瞭解，目前消費者還是更願意購買準現房，尤其是投資型產品，隻是市場上這樣的產品太過稀缺。
從購買期房到交付使用，消費者往往要等待一年甚至幾年的時間，個中變數和消耗的時間成本往往給購房者帶來巨大的壓力。而現房周邊建設一般都比較到位，設施基本都已經成形，所以價位上也呈現出相對穩定的狀態，也便於對比周邊價位和環境進行考慮。縱觀目前津城現有的準現房中，準現房和現房並重的項目少之又少，今次推薦的，便是位於洋貨市場旁的人氣項目--紫竹華庭。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-04-25/11412705255.shtml
目前項目共有五棟高層在售，在售樓號為2、3、4、5、7號，戶型面積為90-130平米，主推戶型為95平米通透兩室和90平米全陽兩居，景觀呈現，起價9950元/平米，均價10800元/平米。紫竹華庭正攜手樂居購房網電商1萬最高享6萬特惠，請有濱海購房計劃的購房者們多多關註項目，切莫錯過購房良機。詳情請點擊進入紫竹華庭項目EJU電商專題頁。
紫竹華庭(項目詳情，咨詢電話：400-606-6969轉22829車貸利率怎麼算,車貸利率計算,中古汽車貸款率利試算表免費估貸)地處塘沽市中心，周邊交通及配套設施齊全，是改善性住房的不二之選。紫竹華庭李總介紹說，她們正是看中瞭這點及中青年的消費能力，將紫竹華庭定位為中高端改善性住房。因此紫竹華庭的建築風格既符合年輕人的審美情趣，又大氣古樸非常適宜長期生活。項目占地面積7萬平米，建築面積16萬平米，共分兩期開發，二期規劃為江南刺繡園林設計風格。
紫竹華庭項目位於塘沽老城地段，車站北路立交橋西側，周邊配套設施齊全，到塘沽金街購物還是到開發區商圈購物，或是到西部新城、中新生態城、工農村等地交通均比較便利。周邊有公交站，多趟公交車可到達本項目，出行非常便捷。項目的商業環境包括洋貨商圈、易買得超市、華潤超市、高辛裡菜市場。采暖方式為地采暖，集中供熱。紫竹華庭作為教育地產，周邊幼兒園、小學和中學均有；其中實驗中學、塘沽二中、塘沽一中都離項目不遠，並且都是塘沽教學質量頗高的學校，以後孩子上學的問題就不用擔心啦。
內容來自sina新聞
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