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2015/08/02 00:16

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台北市長柯文哲日前表示，社子島禁建40年，北市府對不起島上居民，並提出「生態社子島」、「運河社子島」等替代方案，但外界依然看不清實質內涵為何，更擔心一旦開發，島上大批有屋無地的居民該如何安置？禁、限建44年衍生的大批違建戶在無法取得拆遷補償的情況下，又該如何處置，難道要讓他們流離失所嗎？

不論是低度或高度開發，都會牽涉島上土地的區段徵收，由於居民有高比例的弱勢族群，本就無力搬出該區，又因禁、限建，只能以「違建」方式因應人口增加的生活空間需求，當面臨土地徵收時，有合法建物者，可取得拆遷補償；違建戶，則困於法令，無法領取，形成法律地位上的弱勢、救濟上的弱勢。

對於區段徵收後的失所居民，台北市副市長林欽榮表示，區段徵收範圍內之有屋而無地者，現行法令形同對他們的權益視之為不存在，他認為，這是台灣區段徵收制度的缺失，也是《住宅法》中遺漏的普遍問題。?

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社子島開發問題困擾台線上遊戲模擬經營遊戲區模擬經營遊戲完整版模擬經營遊戲下載模擬經營遊戲線上遊戲推薦網頁遊戲三國演義網頁遊戲三國無雙網頁遊戲三國群俠傳網頁遊戲三國風雲北市府，副市長林欽榮提出「公辦委託造屋」或「公辦協力造屋」是個新的方向。（資料照，王彥喬攝）

區段徵收協助有屋無地者覓屋

因此，林欽榮表示，如將有地無屋者之拆遷補償費統一運用，由地方政府以「公辦委託造屋」或謂之「公辦協力造屋」的方式，協助這些有屋而無地者另覓他處建屋，使之不至於流離失所，林認為，這麼做可以實踐居住正義，也將是台灣區段徵收制度最關鍵的變革。因為，台灣尚無此種因應都市發展需求，對原居弱勢民眾所做的處置。

林欽榮表示，「公辦委託造屋」或「公辦協力造屋」是個新的方向，他表示，也向柯文哲建議，應該重視這一塊，即從社子島開發的社會救濟要件，創造都市發展範型。

由於台灣陸續面臨基於都市發展的整體需求，必須拆遷原住戶的問題，故都發局認為，林欽榮提出一個新的操作方向供思考，不過目前在法制上仍沒有這方面的做法，故還需要一段時間討論該如何執行。

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