哲學之道散步路線行程規劃
法國國慶日烟花晚餐巡游哲學之道散步路線行程規劃
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在旅行中，總有些記憶不只是拍下來，更是吃法國國慶日烟花晚餐巡游進心裡。那是一口剛剛好的鹹香，一場在陌生小巷裡與咖啡相遇的午後，一碗湯裡載著街頭人情——這些味道，讓每座城市都有了溫度。

「旅途中的美食」是《旅途中的景深隨想》最鮮活的篇章之一，從米其林級的義式饗宴、巷口飄香的京都拉麵，到河內的魚露熱湯和曼谷市場裡的螃蟹咖哩，每一篇都藏著我們在那個城市裡的腳步與故事。這些不是清單式的餐廳評比，而是我在旅途中一口口品嚐後，留下的感動筆記。

有時是氣氛迷人的星級餐廳，像葡萄牙 Obidos 的 The Literary Man；有時是當地人最愛的家常滋味，像京都小巷深處的早餐味噌湯。每篇文章都會記錄下「第一口的感覺」，你可以感受到那道菜在嘴裡慢慢化開的層次，也會知道在哪一個轉角，它悄悄療癒了當時旅行中疲憊的自己。

不論你是為了某一道甜點繞進小城，還是偶遇一間小館驚豔了整段旅程，這個分類會是你下一次旅行前最溫暖、最實用的參考地圖。

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聯合報黑白集／「依法行政」真好用

賴清德總統日前表示，立院通過《核管法》修法，一定要依法行政。記者黃仲裕／攝影"title="賴清德總統日前表示，立院通過《核管法》修法，一定要依法行政。記者黃仲裕／攝影">賴清德總統日前表示，立院通過《核管法》修法，一定要依法行政。記者黃仲裕／攝影賴總統宣布核二、核三具備重啟條件，台電將送重啟計畫給核安會，等於宣告民進黨將從「反核」走回「返核」。政策大轉彎，賴總統的說法卻是：「立院通過《核管法》修法，一定要依法行政」。彷彿政策跳票，是修法所迫。去年《核管法》修法，只說延役評估及申請「得」由經營者提出，並未強制台電或經濟部須送件。亦即，是否延役仍屬行政裁量，不存在「必須依法行政，所以申請核電延役」之事。賴清德之詞，顯然是推卸責任。更何況，去年核管法修法及核三重啟公投，民進黨都全力反對。曾任蔡政府環保署副署長的詹順貴，便痛批賴總統的說法是「選擇性依法行政」、「把人民當笨蛋」。即便有法律義務，做與不做，賴總統向來也只依個人好惡而行。他在台南市長任內拒進議會，還因此被監院彈劾；閣揆卓榮泰五度不副署法律，賴清德是其堅實後盾；牽拖「憲法規定」，拒絕赴國會作國情報告；提名怠惰，放任大法官缺額。他不斷濫權行政，哪裡在乎依法行政？賴總統知錯能改，拋棄反核神主牌，並非壞事。但過去對核能極盡抹黑，難道不應向擁核者道歉？「二○二五非核家園」變成「只有二○二五非核家園」，難道不該向反核者道歉？政策反覆又不負責，「依法行政」再好用，也早被看破手腳了。

開價2180萬屋主喊2000萬才談！有議價空間是常態？網直言：芭樂價別浪費時間

買房議價到底該從幾折開始砍？一名網友近日在社群發文求助，表示近期看上一間開價2180萬元的物件，仲介卻直言「屋主2000萬才肯談」，讓他疑惑這種議價空間是否為市場常態。貼文曝光後，引發大批「過來人」與「屋主派」網友熱議，紛紛提醒現在資訊透明，「開價打折法」早已過時，重點在於行情與銀行鑑價。原PO原本預想房價或許有更大的殺價空間，沒想到門檻被仲介直接定死。留言區不少屋主派網友直言，現在實價登錄普及，許多人開價就是行情價，沒必要玩數字遊戲，「我賣1288萬，買家開950萬真的會暈倒」、「沒錢就不要浪費別人時間，開芭樂價誰想跟你談」。不少購屋族給出實務建議，強調「銀行鑑價」才是核心指標，「銀行鑑價2100萬，那從2050萬開始談很合理」、「查一下實價登錄，如果屋主持有超過6年，就看他想賺多少而已」。專業網友點破，議價幅度取決於屋主心態，有人喜歡高開讓買家感受殺價快感，有人則是「開價即賣價」，沒有標準答案。針對議價策略，網友提醒重點在於自身負擔能力與物件喜好，「重點是妳喜不喜歡、能不能負擔房貸，屋主不賣就當無緣」、「開1億讓妳殺到2000萬成交，妳會比較舒服嗎？」。也有人指出，找個辛苦帶看且專業的仲介下斡旋，才能得知屋主真正的底價，而非被表面的開價數字困住。🏠udn房地產・推薦新聞建商不撐了！全台新案房價「跌回兩年前」、高雄降最大「台積電神話」日本再現熊本首個台灣建案完工賣光用這招就可讓子女直接繼承阿公遺產？專家：誤會大了他被資遣急賣房卻踩雷！漏掉這細節慘遭國稅局追稅找上門結婚先住婆家「等時機再買房」？網一面倒勸退：住進去就搬不出來了區域觀測站台中七期土地再現300萬交易坤悅11.29億拿下374坪土地房產新訊老屋要拆掉還是裝修？專家籲考慮3事：不要白白浪費數百萬房產新訊實體店倒閉是因為景氣不好？專家曝底層原因：民眾觀望房市「不敢花」←上一篇小宅客廳想買L型沙發？專家搖頭「異想天開」：走道至少預留80公分才是生活下一篇→竹北房市自住回流科大二街平均總價2754.5萬年增7.5%居冠

中石化重訊宣布！通過京華廣場土地資產處分策略案 容積轉移率728%

中石化（1314）8日召開重訊記者會，總經理陳穎俊表示，中石化與旗下重要子公司鼎越開發已在8日分別召開董事會，決議通過京華廣場土地資產處分策略案，主要是為穩定財務結構，並以保障全體股東權益為首要目標。陳穎俊表示，鼎越公司的京華廣場開發案，近兩年受到外部不確定因素及程序影響，在專案工程建設及銷售時程上進度延宕，專案效益已不符原先預期；且增加財務成本，加上聯貸銀行還款壓力。基於以上原因，中石化及鼎越開發董事會考量當下經濟環境、財務成本效益及母子公司整體營運資金需求，經審慎評估後，決議以容積率728%為基礎，授權公司董事長或其他授權人，與外部單位溝通，尋求合法、合理解決方案。如溝通順利並獲各單位同意，將盡速啟動土地處分程序。陳穎俊指出，該案尚需提到中石化及鼎越公司的年度股東常會上進行討論。獲得股東授權後，會再由董事會依相關法令及公司治理規範處理後續事宜。未來在股東會通過後，在授權框架下，會依法嚴格執行。陳穎俊指出，當初中石化向鼎越標購到京華城廣場土地時，土地基本容積率為560%，經透過容積移轉增加約30%，換算後總容積率達728%。陳穎俊表示，此案為基於風險控管、營運及財務考量，對公司與股東進行負責的評估及處理。目前公司整體財務狀況及核心業務營運均正常；此外近日受美伊戰爭影響，也進行產能調整。未來如果該案能順利處分，回收資金將地衣優先用於償還金融機構借款、並強化中石化公司財務結構，並以此資金作為長期業務發展規劃所需之資金動能。