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崩盤前兆？ 台股狂瀉逾900點 外資單月狂砍台股創紀錄！專家曝逆風生存密技

台股今（31日）開低走低，加權指數終場大跌906.99點，為史上第4大，以20695.9點作收，跌幅4.2%，成交量4178.56億元；同時，台股3月外資大賣4,277億賣超金額寫紀錄，反映國際投資人對亞洲新興市場的謹慎態度。FT臺灣Smart(00905)基金經理人王紹宇表示，這波資金外流潮主要受美國關稅政策與全球供應鏈重組等因素影響，加上台幣匯率自2月中旬持續貶值，更加速了外資撤離的步伐，建議投資人審慎因應。關稅戰衝擊全球供應鏈王紹宇表示，川普政府升級關稅戰已引發全球市場震盪，各國可能採取報復性關稅措施，加劇市場對全球供應鏈衝擊的憂慮。台灣在國際供應鏈中扮演重要角色，難以倖免於這波動盪。「觀察台幣匯率自2月中旬持續貶值，明顯反映資金持續外流趨勢，」王紹宇指出，「關稅戰帶來的影響主要體現在三方面：推升通膨壓力限制美聯儲降息空間、企業成本增加導致獲利能力受損，以及產品價格上漲造成需求減少。」外資本月大舉撤離台股市場，抽資金額可能創下新高，反映國際投資人對亞洲新興市場的謹慎態度。這些因素疊加，不僅加速經濟成長放緩，更引發市場對經濟衰退的擔憂。台灣基本面仍維持穩健儘管外部環境充滿挑戰，王紹宇認為台灣當前基本面仍維持相對穩健。「主要觀察指標顯示，景氣對策燈號持續呈現黃紅燈，領先指標已連續四個月上揚，外銷訂單保持正向成長，企業獲利整體維持成長態勢，」他解釋道。雖然整體經濟成長速度有逐步放緩的趨勢，但尚未出現明顯衰退跡象。然而，從技術面來看，市場已跌破2024年11月的區間低點，下一個支撐位可能要下探至8月低點，技術面表現偏弱。ETF投資策略：不應只盯「台積電含量」面對市場波動，投資人該如何應對？王紹宇建議，當前全球股市震盪主要受美聯儲謹慎的降息態度，以及川普關稅政策引發的全球貿易問題所影響。對於積極型投資者而言，在目前市場區間震盪的格局下，建議採取逢低布局、逢高調節的操作策略。值得注意的是，市場上流行的「台積電含量越高，ETF表現越好」的說法已被打破。事實證明，ETF的表現不僅受台積電權重影響，更與其背後的選股策略息息相關。對長期投資者或定期定額投資人來說，王紹宇建議維持既有投資策略，同時可考慮將部分資金配置於債券ETF，藉此分散風險並獲取較為穩定的息收。「聯準會主席鮑爾表示關稅政策影響可能屬短期，但美國經濟成長速度與預期確實持續下修，」王紹宇提醒，「整體而言，今年股市可能持續呈現區間震盪格局，投資人應根據自身風險承受度，選擇合適的投資策略。」※免責聲明：本文僅為個人觀點與紀錄，而非建議。投資人申購前需自行評估風險，詳閱公開說明書，自負盈虧。

封印化妝品...她嘆上班後沒動力打扮 過來人有感：有洗頭就不錯

妳上班前會花時間「化妝」嗎？一名女網友發文，透露以前剛出社會每天都會認真化妝打扮，入職好幾年後，逐漸放下化妝的動力，每天只用霧眉稍微順過染眉膏，潤唇膏稍微擦一下，花不到15分鐘就能出門。對此，許多女網友也深有同感，紛紛表示「有洗頭已經是極限了，別奢求其他」。一名女網友在Dcard發文，表示以前剛出社會時，每天出門上班前都會認真化妝打扮，無論是防曬、妝前、底妝、眉毛、口紅還是腮紅一應俱全，但入職幾年後，逐漸放下了化妝的動力，加上公司沒有帥哥，上班前僅花15分鐘就能完妝。原PO分享，現在「粉底液」被她封印了，只有假日出門才會用到，氣墊也容易用不完而乾掉，因此只用防曬的瑰蜜霜打底就好，臉上效果很自然，也能起到防曬效果，足以對抗中午的陽光，提亮效果好，就算熬夜隔天皮膚也不會暗沉。她說自己有霧眉，所以只要順過染眉膏、潤唇膏就可以出門了，花不到15分鐘，文末她也很佩服能每天堅持化妝上班的人。此文一出，不少女網友深有同感，紛紛表示上班後就不再化妝了，「有洗頭已經是極限了，別奢求其他」、「我有畫眉毛，就已經對工作仁至義盡了」、「只有面試當天化妝，上班直接全素顏」、「工作性質要帶整天口罩，每天都只擦防曬+潤色口紅，還有擦口紅已經是最大的尊重了」、「薪水不值得我浪費化妝品」、「薪水裡不包含我化妝，有去上班就是最大的尊重了」。但也有人是天天化妝，「我天天化耶，每天漂漂亮亮心情很好，而且不到半小時就可以畫完啦」、「每天都化全妝，主要還是化妝使我一整天心情很好」、「會畫得讓自己看起來乾淨整齊的去上班，但是不一定每一個步驟都畫得很仔細」、「我上班都會畫全妝，主要是化妝讓我開心，畢竟上班對於我來說本來就不是一件快樂的事，打扮得好看愉悅自己，舒壓的一種方式」。

投資房產應該改買這類產品？他持有6年賺2.1億

實價揭露，信義計畫區「統一國際大樓」，去年底高樓層戶交易，成交總價約7.68億元，包含6個車位坪數共430坪，換算單價約222.8萬元，創全台商辦單價新高紀錄。觀察歷史交易，該戶前一手屋主2019年以5.5億購入，持有6年後轉手帳面增值2億1,856萬元，增幅高達4成。此外，台北士林區豪辦「欣翰士林官邸」，去年底有買方一口氣買下同層兩戶，低樓層兩戶總計3.4億元，總坪數共415.14坪，換算單價分別為95.9萬元、96.1萬元。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，政府打炒房以住宅為重點，對商用不動產的限制較少，私法人購買商辦免經許可，加上國內產業發展仍活絡，精華區豪辦近年的租金水位又持續上揚，因此有自用需求的企業，在商用市場購屋布局的仍屬積極。觀察2024年台北億元商辦交易量前三名，由士林豪辦「欣翰士林官邸」9筆奪冠，第二名為內湖「興富發T1」5筆，第三名則是中山區「大直豐匯」、「國票金控大樓」各成交3筆。陳定中說，「欣翰士林官邸」坐落北士科、內科兩大產業聚落的中間點，且捷運交通便利，對企業洽公頗有優勢，單戶百坪起跳的大器規劃，也符合企業設立總部的需求。他表示，北士科內已落成的商辦建案仍不多，使該案對有立即性自用需求的企業更具吸引力，特別是具地緣性的買家，對區域發展的認同度高，深化耕耘的態度也更踴躍。第一建經研究中心副理張菱育指出，億級辦公室交易買方多是上市櫃公司，或大型科技業主，空間坪數需求高。內科供給飽和，商辦供給延伸到外圍潭美段、舊宗段，以及大直商圈，且這類新型商辦規劃既有上千坪大坪數，也有百坪戶別，提供大企業總部規劃，或潛力新創產業進駐，佈局上具彈性，成為商辦市場的新焦點。2024年台北交易量前三名億元商辦。圖／台灣房屋提供🏠udn房地產-推薦新聞▪房市迎冬...七都預售屋將降價？專家「走勢將分歧」：僅台中讓利機會較大▪少子化導致房價大跌？行家「長期當然會影響」：但中短期沒改變▪房地產不該當飆股！行家曝經驗談「一夜爆富很難」：短炒根本不正常▪今年能買房了？安娜分析「四種人」：別想馬上買就會賺…五年後恐才出現獲利點▪狂砸逾5千萬掃光90間「親民價」海景套房！專家研判：長照或這2用途坪數士林官邸低樓層區域觀測站少子化老屋凋零...他問台灣何地發展潛力最大網指1地：腹地廣位置好區域觀測站高雄來客量掉一半建商坦言：現在的市況預售案得要賣2年房產新訊太子建設砸7.68億元包下「統一國際大樓」27樓每坪222.8萬元創高←上一篇換屋族必懂的節稅撇步「重購退稅」有2年黃金期下一篇→每2件就有1件！北市這兩區買房一半選這種產品