話說前段日子的雞飛狗跳找落腳地方的日子總算告一段落，珮珮兒這會兒應該可以高枕無憂了吧？錯！

Vivian未來的室友一開始就已經告知了，她的租約十一月底到期！什麼？哪裏來的這種租期啊？在學期中間到期，這前不着村後不着店的，忙著準備期末考時還得搬家，怎麼忙得過來？那我是不是現在就該開始張羅十一月搬家的事呢？

其實當我發現紐約的租金高得不像話時，對不動產投資一直有偏好的我就有點蠢蠢欲動。租房子這個算盤怎麼打都不合，那我是不是可以考慮買他一間，等Vivian畢業以後再租出去？現在房貸利率低，趁這個機會鎖定，將來也許還可以有點回饋。上網查了一會兒，好像房價不如我原先想像的恐怖，也或許我們還負擔得起？這樣子我就不用擔心她為了省錢找個鳥不拉屎的地方去住，讓我成天提心吊膽地，更不用搬來搬去。我甚至可以幫她好好佈置一個像樣的窩，讓她住得舒服一點，我們到紐約去時還有個落腳的地方。等到Vivian畢業後如果她不待紐約，我可以把它租出去，用房租來養貸款和管理費，如果實在不行，不在乎天長地久只在乎曾經擁有，最差就是賣掉吧，只要不虧錢就好了。

想得是很美，我連仲介都給找好了！我同事覺得不可思議，竟然天高皇帝遠的也可以這麼快就找到仲介。可是真正開始認真找房子時才發現，曼哈頓買房子學問多，不像我們這裡簡單。光是房子的種類就好多種，co-op，condop，condo以上的就甭想了，一般來說condo單價高，而且多在南邊較貴的地方。再來談區域，Amsterdam東邊別過去，125th以北也避免，再北一點Inwood還可以，但是必須在181st-200th之間，還得注意避開西語裔聚集的地區（不是我種族歧視，實在是電視電影看多了，怕怕呀），離地鐵站太遠就別了。還有，管理費太高也不用，最好要有doorman，一樓又嫌太吵，太破舊的鬼屋不可以要，Vivian還希望是個1-bedroom，才有希望可以找個室友做伴，阮囊羞澀財力有限，多少價位以上免談。Co-op 比較便宜但是規定又多，對於將來出租的限制也得在考慮之列，有的還不讓父母買給子女住，就算是容許出租還要通過審查。。。這樣一來東刪西刪，還有啥可挑的？

Vivian一直希望我不要花這個錢買房子，她說雖然她也很嚮往有個自己的窩，但是畢竟她留在曼哈頓的時間有限，讀書過日子花費又多，她不想當個啃老族讓我們為她散盡家財。實在是得給自己拍拍背，怎麼會教出個這麼體諒父母的女兒呀？呵呵呵。

怎麼樣，夠折騰吧？前一段時間衝鋒陷陣意興風發的時間過了，現在是沉澱一下心情的時候。我們不是什麼有錢人家，雖然日子抓緊點過，買個小房子還是過得下去，每月繳的比租金重一些，可是年底抵稅還可以拿回一點，而且這也算個投資，至少還有個前瞻性。但是一家人的生計都在我們手上，步步為營，小心謹慎還是要的，不管怎麼樣，我們得為兩個女兒負責。我最主要的目的，還是為Vivian的居住安全和品質着想，若是少了這一層，我壓根兒也不會想到在曼哈頓置產的。

除了為這件事情禱告以外，鑒于上次租屋的經驗，我發現UDN的眾格友都身經百戰經驗豐富，不提出來討論討論，讓眾家兄弟姐妹給出出意見拿個主意很可惜。所以，珮珮兒在這裡懇請格友們賜教，有什麼看法，盡量說出來，珮珮兒相信一定會大受幫助的。謝謝啦！

P.S.1 有關租房子的事情，記載在這裡：
紐約租屋記（上）
紐約租屋記（中）
紐約租屋記（下）

P.S.2 為何稱買房子為春夢一場？是借溫哥華千里傳音的【房事】春夢題目發揮的啦！

P.S.3 這次曼哈頓找房，我有一個很強的狗頭軍師東村，他對我的幫助很大，提供了不少有效的資訊。如果你也想要在曼哈頓下手，我可沒有推薦他哦，呵呵呵。。。