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[假期365精品旅館]這裡告訴你訂房便宜哪裡找,人氣溫泉會館住宿推薦假期365精品旅館

2017/03/05 05:57

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中颱馬勒卡接力襲台，宛如「擦邊球」掃過台灣東部、北部，所幸未釀重羅東點宿大災情。

高源不動產估價師陳碧源分析，受到兩岸間政治情勢不明朗，和平紅利逐漸喪失，陸客減少等因素影響，使得中小型旅館面臨營收的考驗。

昨上午北北基風雨小，民眾紛紛出門「透氣」，台北信義商圈湧現不少人潮，影城中午約有百餘人排隊，美食街也座無虛席，許多民眾表示，颱風打亂了戶外行程，與其悶在家裡，不如來逛街消磨時間。

」（中央社記者朱則瑋、江明晏台北11日電）祥而盛公司涉嫌竄改海鮮商品有效期限，台北市衛生局食藥處長王明理今天出面說明指水岸星畔出，確認祥而盛有把違規罐頭提供給君悅飯店，但僅試菜，並無販售給消費者。

花蓮知名的廟口小吃，更是一大早就座無虛席，店家表示，連續兩個颱風報導，業績還是受到影響，但還好馬勒卡颱風並沒有帶來大雨，週遭的住客還能趁著好天氣出來消費，業績有稍微回升。

也使得以往不易出售的旅館物件紛紛擬出售，或採售後回租方式來套取現金部位。

陳碧源進一步指出，未來住房率以及營收均可能下降的趨勢，且不知道會持續多久，觀察現今旅館飯店開價，普遍皆高於市場行情，因此就算有買家想危機入市，價格拉鋸戰還在持續中，導致成交物件不多。

宜蘭縣鄉村民宿協會理事長林佳民嘆說，4天連假首賓成精品商旅日房間被退1至2成，第2天退了快一半，昨天全部被退光光，儘管颱風未造成災情，但遊客聽到颱風，「就是先退了再說。

花蓮地區昨則是無風無雨，天氣涼爽，碰上颱風假，令不少寶可夢玩家直呼，「這是最適合抓寶的時候！」即便七星潭岸邊仍舊拉起封鎖線，上午寶迷們就已群聚在週遭抓寶，周邊攤販也陸續營業，羅東馥蔓香草民宿搶在連假結束前挽救生意。悠閑渡假民宿

不願具名的國際大型商仲業者表示，現在買方可分兩種，一是想要趁亂撿便宜、出價大多從7折開始殺價；二是置產長期收租者，則較願意出高一點的價格承接。

飯店業者拚觀光，地方政府也不落人後，蘭陽舞蹈團，現場表演溫泉舞，宜蘭縣政府特別在旅展推銷在地景點，宜蘭縣府工旅處科長蔡子逸，宜蘭縣政府趁著冬季來臨前，大推溫全和檜木小學堂，這回旅展堪稱是，台灣規模最大的觀光旅遊盛會，觀展人數可望突破36萬人次，現場交易金額則可望挑戰30億元。

昨上午台北幾乎無風無雨，不少民眾前往商圈逛街、看電影，還有家中「存糧」不夠的家庭主婦，帶著孩子到美食街吃飯。

影城假期365精品旅館及餐廳業者皆表示，中午人潮與一般假日相差不多，受颱風影響不大。

許多民眾則無奈地說，原本打算到戶外烤肉，現在只能躲在電影院裡，難得4天連假，「過得真悶啊！」昨基隆廟口商圈的電影院及餐廳同樣有不少人潮，但午後基隆市區開始風雨增強，下起間歇性大雨，直接衝擊廟口夜市遊客人數。

前天颱風來襲前，不少民眾把握時間湧入廟口商圈品嚐小吃，使得攤商及周邊業者雨露均霑，但昨天當地只剩「小貓兩三隻」來客數風雲變色，攤商表示昨天業績銳減9成，甚至是這個月以來「業績最差的1天」。

不過，也有投資者想把部分資金放在商用不動產、想要長期持有收租，就會願意出好一點的價格，例如台北市已經有知名的中型旅館傳出已經順利銷售，需待實價登錄後就會揭曉。

雙北蓮春園花間雅舍、宜蘭有不少旅館飯店出售清單，吸引投資者危機入市。

儘管風雨比預期小，宜蘭縣卻受到颱風退房潮影響，估計損失數千萬元，由於遊客少，僅部分景點、量販店等處出現人潮。

商仲人士指出，部分投資客並不想持有飯店旅館太長的時間，想進場後等景氣恢復再轉售，這類投資方會大砍價，持有方又不願意被砍價太多，所以雙方對價格僵持不下，且買方心中的價格永遠比賣方低2至3成以上。

儘管銷售物件多，但目前旅館飯店成交物件少。

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