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成交值前十名有一半都是記憶體 大跌之下誰最受外資青睞？

台股3日反彈大漲，在高價股大漲、台積電（2330）、聯發科（2454）等權值股走強帶動下，上漲571.33點，收在32,195.36點，漲幅1.81%，成交量7,949.91億元。記憶體今持續陷入回檔修正，觀察成交量前十名中，華邦電（2344）、旺宏（2337）、力積電（6770）、南亞科（2408）都收黑。成交值前十名中，南亞科擠下台積電，為成交值第一。而收黑的記憶體股中，外資最青睞力積電，買超逾6,000張。以成交量來看，個股僅元晶（6443）上漲超過半根停板，聯電（2303）收60.8元，小漲0.16%。記憶體中跌幅最重的為華邦電，也是成交量第一名，第二名旺宏小跌0.35%，收84.5元，最為抗跌。南亞科下跌逾5%，力積電跌逾4%。成交值部分，南亞科、華邦電分別位居第一和第二名，台積電落在第三名，而群聯（8299）、旺宏居第四、第五名，前五名中有四名為記憶體。群聯也是下跌作收，收1,990元，跌幅7.23%。外資今買超72.68億元，在台股大漲下買超不多，但觀察今日外資買賣超，記憶體族群中買超力積電最多，買超6,843張，其次為力成（6239），買超2,116張。但賣超旺宏12,993張、華邦電11,912張，晶豪科（3006）4,118張。力積電逐步淡出低毛利訂單，聚焦高毛利與AI相關應用，業界指出，力積電以18億美元出售銅鑼廠予美光，並獲美光預約高頻寬記憶體（HBM）後段晶圓製造產能，使得力積電明確調整方向，營運有望脫胎換骨。美光日前說明，將協助力積電精進現有利基型DRAM製程技術，業界解讀，這似代表美光將把20奈米以下的DRAM製程技術移轉給力積電，透過美光支援設備、技術，有望排除力積電製程障礙，以最快的速度切入20奈米以下技術。力積電也積極布局Wafer-on-Wafer（WoW）3D堆疊技術，專注於記憶體與邏輯晶片垂直整合，其優勢在於整合愛普等合作夥伴的3DAI技術，主攻邊緣AI與高頻寬記憶體需求，已獲美系大客戶驗證，預計2026年下半年量產。今日成交量前十名分別為華邦電、旺宏、凱基台灣TOP50（009816）、群創（3481）、力積電、主動安聯台灣（00993A）、元晶、華新（1605）、聯電、南亞科。成交值前十名分別為南亞科、華邦電、台積電、群聯、旺宏、欣興（3037）。

北市大直商圈 換屋族愛

大直商圈為台北市早期整體規劃發展的高質感住宅區，吸引許多政商名流入住，信義房屋（9940）大直樂群店專案經理簡子雲表示，該區街廓方正、環境單純，鄰近內科、北士科，不僅企業主，更受到許多科技業等高收入族群的青睞。大直商圈區內高總價住宅林立，具有極大的河景優勢，可俯瞰松山機場、101、基隆河等景色，簡子雲指出，該區鄰近大直美堤河濱公園與基隆河岸休憩空間，兼具都市便利與休閒品質，區域內擁有美麗華商圈、忠泰樂生活、春大直等大型商業設施，周邊精品餐廳、咖啡店林立其中樂群三路是米其林最多的一條街，更進一步加深大直形象。周邊歷年行情、區域成交概況。此外，大直為台北市知名學區之一，其中永安國小、大直國小皆為額滿學校，另有大直國中、大直高中、實踐大學等，周邊學校完整，吸引重視教育與居住品質的家庭長期定居。交通方面，簡子雲表示，以捷運文湖線為主，生活圈涵蓋大直站、劍南路站，可快速銜接內湖、士林、松山及台北市中心，對科技業通勤族與高資產族群相當便利，因此居住人口結構以科技業主管、企業主、高資產族群及換屋型買方為主，自住比例高，市場穩定性佳。產品結構方面，簡子雲表示，大直商圈以電梯大樓、華廈及指標型高端社區為主，舊公寓比例相對較低，物件釋出量不多，多數為換屋或資產配置型轉售，由於區域形象佳、土地稀缺，新案供給有限，使得整體價格具備高度支撐力。價格上，簡子雲表示，大直舊公寓依屋況與地段條件，單價約70萬至80萬元左右；20年以上電梯大樓約落在單價110萬至120萬元之間；10年內電梯型產品及新指標社區，單價約落在每坪140萬至160萬元以上，屬於台北市核心高端住宅商圈水準。其中大直最指標豪宅為「西華富邦」，近年實價成交多已站上每坪210萬至250萬元以上，視樓層、面向與戶型條件有所差異，屬大直頂級住宅產品，「國美大真」成交單價則約落在每坪160萬至170萬元左右，社區規劃完整、質感佳，為高端自住客層指名度極高的社區之一。未來發展上，簡子雲表示，劍南路捷運站未來發展重點以「交通升級＋TOD複合式開發」為核心，北捷已於站體南側啟動多目標複合式大樓（TOD）建設，規劃地上約22層、地下2層，結合商場、辦公、餐飲、教保空間與開放廣場，導入綠建築與人本動線設計，預計2029年完工，將成為大直新地標並強化商業機能。另，捷運環狀線北段未來將於劍南路站附近設置轉乘站，使其成為文湖線與環狀線的雙捷樞紐，大幅縮短往返士林、內湖與新北地區的通勤時間。簡子雲表示，搭配既有的美麗華商圈、忠泰樂生活、春大直等商場聚落，整體將推動商辦、消費與生活機能升級，提升區域能見度與長期發展潛力，成為大直與內湖交會的重要節點。整體而言，簡子雲表示，大直因高端社區集中、自住比例高、土地供給有限及未來劍南路捷運站的升級發展，使區域房價具備抗跌性與長期保值優勢，仍是台北市高資產族群高度關注的核心住宅聚落。🏠udn房地產・推薦新聞土方新制讓土方無處去高雄業者預言：春節後有中小型包商倒閉潮持有台積電像買到北市房？他嘆「賣了就買不回」：像紙上富貴別再幻想60萬行情！北屯新案殺回3字頭…得勝老闆：地段沒變是市場耐心變了房貸利率近3%...多少人會扛不住？專家示警「不是天花板」：自住不敢失業開價1250萬砍到700萬成交！南屯老華廈56折求售專家：屋主開始讓利房產新訊社宅政策轉彎？內政部：未來重點鎖定北北桃中都會區地方須共同努力區域觀測站台中三大屯區黃金軸線曝光「最想住的一條路」全面解析房產新訊2026年適合買房嗎專家：今年三大變數買賣雙方要注意←上一篇名人找個家／必應創造董座周佑洋買房強迫存款下一篇→專家帶路／北市大直商圈北士科加持剛性需求強

蔡依林演唱會搶票慘案重現！韓女團i-dle大巨蛋今開賣 粉絲怒：又是KKTIX

南韓女團i-dle將於2026年3月7日登上台北大巨蛋，今（24）日晚上18點為會員預購日，官方售票平台為KKTIX。不料，竟有大票粉絲在搶票時遇到結帳失敗的問題，更有網友想起去（2025）年搶蔡依林演唱會門票遇到的慘案，紛紛在社群平台上怒罵「怎麼那麼爛」。搶票災情頻傳，今日許多i-dle粉絲在社群平台上指出，好不容易搶到票後，卻因為售票網站太卡，在進入結帳畫面前，填信用卡的時間早已截止，使到手的票券被流出。除了網站當機以外，還有粉絲遇到付款失敗、已登記會員碼無效等狀況，大票網友氣得分享搶票慘案，「連付款都沒有，我被系統彈出去誒，是在哈囉？」、「KKTIX你倒是讓我結帳啊！」、「超爛，重新刷到票之後，還卡在結帳」、「會員不能結帳，轉到訂單失效、不見，會員買心酸的」。事實上，蔡依林在去年年底連開3場演唱會，售票系統同樣為KKTIX也爆出搶票災情，甚至有網友在排隊購票的頁面，出現等待時間需要15115分鐘的狀態，讓大批粉絲非常生氣。當時，主辦單位超級圓頂發文稱，「1，超級圓頂對各方及經紀公司的意見及指教會虛心檢討，公司未來舉辦蔡依林PLEASURE演唱會將實施實名制售票。2，超級圓頂已要求KKtix提供因網路攻擊所引發當機事故之證據，並要求其配合刑事警察局之調查，以釐清事實」仍難以平息粉絲怒火。目前，KKTIX售票官網公告顯示，「若無法確定是否有搶到票券或是繳費失敗，請回到KKTIX網站，點選右上角的『訂單』，查看該筆訂單的訂單狀態，並在顯示的繳費期限內繳費，其餘訂單失效者，請重新購票」。圖／擷自kktix