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台鐵區間車4241次基隆暖暖火車站撞擊一男死亡 北上南下延誤

台鐵區間車4241次19日晚間10時58分行經基隆市暖暖區暖暖火車站時，一名男子遭列車撞擊，卡在列車下方緊急停下，消防人員到場將人救出，已經明顯死亡，列車目前已駛離，案由警方調查處理。台鐵表示，該車次為4241區間車南澳往樹林行駛，目前八堵─四腳亭站西線不通，以東線雙向行車，八堵─四腳亭站南下、北上均有延誤。死者身上無證件，警方封鎖現場調查事故原因及釐清身分。台鐵區間車4241次基隆暖暖火車站撞擊一男死亡，北上南下延誤。記者游明煌／翻攝

團隊半數是菜鳥！資深開發者談《33號遠征隊》：徹底摧毀我的價值觀

圖／《光與影：33號遠征隊》SandfallInteractive在2025年開發出回合制RPG《光與影：33號遠征隊》後聲名大噪，至今得獎數甚至超越《艾爾登法環》，近日卻有資深遊戲開發者表示，他近期才知道Sandfall工作室的半數成員竟然是菜鳥，讓他的價值觀被徹底摧毀。AdrianChmielarz開發資歷超過20年，2012年共同創立太空人工作室（TheAstronauts），該團隊第二款遊戲《巫火》（Witchfire）在搶先體驗階段就賣出50萬套。Chmielarz接受《GameIndustry.biz》訪問時，聊到蘋果創辦人賈伯斯（SteveJobs）當初製作第一代Mac電腦時決定「團隊只用A級人才」，讓他深信不宜，認為這樣會讓工作會更有趣、成果更好、進度更快。「十名專業士兵的戰力，等同於一百名甚至一千名業餘兵，所以對於小型開發團隊而言，擁有優秀人才顯得格外重要。」Chmielarz說道。然而，Chmielarz直到上週才得知，2025年聲名大噪的《光與影：33號遠征隊》，其核心團隊人數僅30多人，甚至半數成員是從來沒製作過遊戲的菜鳥，「那一刻，我的世界觀被直接擊碎了，我甚至不知道該怎麼看待這件事了。」Chmielarz嘆《33號遠征隊》完全是3A等級，故事、玩法、視覺、音效都很成熟，是完成度極高的作品。他也分享Sandfall降低開發難度的妙招，例如讓敵人沒有臉（以消除動畫需求），以及降低角色與環境的互動（減少動畫複雜度）。隨著《33號遠征隊》問世，把業界存在許久的回合制戰鬥和QTE相結合，卻創造出觀感新穎的玩法，或許能期待未來遊戲界出現更多創意思維，以及更多中小型團隊嶄露頭角。光與影：33號遠征隊更多報導實況主Shroud讚賞《33號遠征隊》很好玩！親口承認「Asmongold是對的」《光與影：33號遠征隊》製作成本曝光！竟不到1000萬美金《光與影：33號遠征隊》總監稱GamePass讓一般玩家更願意嘗試回合制RPG光與影：33號遠征隊←上一篇答案揭曉！《棕色塵埃2》德國版遭和諧越南版自GooglePlay商店下架下一篇→hololive櫻巫女回歸直播為賽馬事件致歉刪X期間由星街轉達粉絲應援

房東低價出租卻遭長期欠租 律師獲委託到場後沉默：我好像壞人

律師「法老王－王至德」近日在臉書分享一起親身處理的租屋案例，指出一名房東因房客長期遲繳房租，最終依法終止契約，卻在過程中陷入強烈的道德掙扎。該名房東以低於行情的價格，將房屋出租給一對20多歲的年輕姊弟，起初三個月皆正常繳租，未料之後狀況逐漸失控。王至德表示，房客自第四個月起開始以薪水未發為由，請求僅先繳一半房租，並承諾隔月補齊。房東基於體諒與善意答應，卻發現之後每個月皆未繳清，從事前告知變成事後才發現短繳，直到第八個月時，已累積超過兩個月租金未付，房東才決定尋求法律協助。陪同房東前往談判時，王至德坦言自己一開始態度強硬，直接要求房客清償租金或返還房屋。不過，房客友人當場代為繳清兩個月租金，姊姊也低頭道歉，坦承因求職不順，只能靠弟弟打零工維生，前期以存款支撐，後來實在無力負擔，卻因不好意思而未向房東說明。王至德形容，眼前的房客與外界想像中的「租屋惡霸」完全不同，反而讓他產生「自己才是壞人」的強烈感受。就連房東在離開後也忍不住表示，內心充滿罪惡感。回到法律層面，王至德指出，依照現行規定，房客積欠租金達兩個月總額後，房東須先以存證信函催告限期給付，若仍未繳納，才能合法終止租約並收回房屋。儘管案例中的房東心軟，但程序上是完全合法的。🏠udn房地產・推薦新聞持有台積電像買到北市房？他嘆「賣了就買不回」：像紙上富貴別再幻想60萬行情！北屯新案殺回3字頭…得勝老闆：地段沒變是市場耐心變了房東低價出租卻遭長期欠租律師獲委託到場後沉默：我好像壞人頂客族悲歌！老公死了小叔分走2千萬房產還這樣做開價1250萬砍到700萬成交！南屯老華廈56折求售專家：屋主開始讓利房東房客租房租金房產新訊新青安斷頭潮只是夢一場？他揭銀行審核真相開酸：條件差的更沒資格買房屋搜奇BTS高雄開唱引爆訂房熱潮！他提1招不怕被坑：住1個月更便宜房產新訊台股上攻3萬2卻有人在排紓困？專家：有房族應善用「房屋增貸」預留救命錢←上一篇台股衝上31400點房價還會跌？他喊「跟著政策走」：股市賺飽、回頭買房下一篇→2026年適合買房嗎專家：今年三大變數買賣雙方要注意