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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
2014年全年銷售金額十強開發企業表
2014長沙房企銷售榜單 恒大29億蟬聯奪冠
??此外，五礦·萬境水岸、龍湖·湘風原著在2014年市場不太景氣的情況下依然熱銷全城，分別獲得十強排行榜的榜眼和探花的殊榮。五礦·萬境水岸成交12.05億元，龍湖·湘風原著成交10.55億元。
??隨著時間推進，平穩的長沙樓市帶著12月熱銷的成績進入瞭2015年。回顧2014年，因受市場冷清的影響，長沙樓市曾一度觀望情緒較濃。但在下半場取消限購、取消限貸、降息、公積金等一系列新政出臺後，旺盛的需求逐一化解瞭市場不利因素。特別是進入11、12月份後，長沙一手住宅成交穩步回升。
??北辰三角洲全年銷售19億獨占鰲頭
??縱觀2014年長沙項目銷售金額排行榜，不難看出大部分成交排名靠前的樓盤，都算是長沙的標桿樓盤，其中位於開福區的北辰三角洲依靠獨特的地理位置冠銷全城，成為2014年長沙的明星樓盤，單盤成交19.39億元。
??克而瑞房價根據長沙九區縣：芙蓉區、開福區、雨花區、天心區、嶽麓區、望城區、長沙縣、寧鄉、瀏陽的房地產商品房銷售業績情況，公佈瞭2014年長沙前十開發商、前十樓盤的銷售情況。
??數據顯示，2014年恒大地產以29.58億元的銷售金額位居長沙房企銷售金額榜首，萬科則以28.47億元的微小差距緊隨其後，屈居第二位，保利地產以21.74億元的成績位居第三位。
??榜單第四位至第十位分別是：五礦、北辰、碧桂園、綠地、中海、當代置業和廣電地產。對比2013年房企銷售榜單，2014年進入前十的開發商與2013年有瞭較大的變化。2013年曾進入前十的萬達、華潤、方興均跌出前十，碧桂園、綠地、當代置業則“乘風破浪”擠進前十。
2014年全年項目銷售金額十強表
??新浪樂居訊（編輯黎晴）1月5日，克而瑞長沙機構發佈瞭2014年長沙房企銷售排行榜和樓盤單盤冠軍榜單。其中，恒大地產繼續蟬聯房企排行榜榜首，萬科地產以1億元的微小差距位居榜眼的位置。
內容來自sina新聞
??恒大29億蟬聯奪冠
??除瞭三強樓盤之外，其他十強樓盤依然不容小覷，成交情況可謂逆市飄紅。其他位居前十的樓盤依次是萬國城、恒大雅苑、長沙開福萬達廣場、保利國際廣場、運達中央廣場、中海國際社區和鈺龍天下。
數據說明：文章所有數據均來源於克而瑞，成交數據已剔除整體打包商業部分。
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-01-05/17075957794402641701075.shtml
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