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台北大安區也淪陷！建商倒閉潮北移流入法拍…網諷：倒5間跟500間差很多

台灣房市景氣出現雜音，近期媒體報導指出建商出現集體倒閉潮，從中南部擴散至台北市。受央行「金龍海嘯」信用管制與國際關稅戰影響，包括台南慶群開發、高雄駿信建設、花蓮太極建設、嘉義鉅泓建設及台北大安區某建商在內，今年已有5間建商傳出倒閉，部分建案甚至已流入法拍市場，引發PTT房板高度關注。針對建商熄燈消息，論壇出現正反兩極論戰。多數網友認為媒體標題過於聳動，直指倒閉的都是名不見經傳的小建商：「才5間我還以為50肩」、「5萬家才倒5家，這比率比巷口小吃店還少」。網友點破這些多屬於「一案建商」或槓桿開太大的「雜魚」，汰弱留強反而對市場長期發展更有利，除非上市櫃大型建商出現財務危機，否則難以認定房市完蛋。然而，也有專業網友從資金流動性分析，認為這可能只是危機的開端。專家指出，央行強烈限貸導致交易量萎縮，會直接造成現金流不足的小建商週轉不靈：「把交易量打崩，會直接把現金少的小建商打到爆掉，房價跌不多但公司還是會掛」。此外，台北大安區建案如「大安文樺」、「信義WOW」等流入法拍，反映出資金壓力確實已蔓延至精華地段，並非中南部專屬問題。關於房價是否隨之修正，目前市場共識仍偏向僵持。網友觀察發現，雖然建商倒閉，但房價並未出現崩盤跡象，甚至有「小漲300%、大跌3%」的嘲諷說法。多頭支持者認為，建商倒閉反而會導致供給減少，加上外勞買盤支撐與超額儲蓄，房價長期仍看漲。反觀空頭則期待這波倒閉潮能引發連鎖反應，讓房價回歸正常水準。🏠udn房地產・推薦新聞比買房更可怕的事情是不去了解！網試算1200萬小宅：年輕人躺平是因「資訊差」拿2000萬現金還是2680萬房子？蘇家宏：現金與不動產稅務差很大房子越買越小、孩子卻不敢生？貓狗數量早就超車新生兒…得勝老闆點出背後現實買房直攻28樓0缺點？網友神回「高樓沒煩惱」：有煩惱的已當小飛俠領到年終獎金盡快還房貸？專家搖頭「思維錯亂」：無債一身輕是財富毒藥現金流倒閉潮中南部大安區金龍海嘯關稅槓桿房產新訊指標業者談商機建商看都更十年也做不完房產新訊都更「1+1大於2」策略加速推案房產新訊四大房仲成交量逐月回升←上一篇領到年終獎金盡快還房貸？專家搖頭「思維錯亂」：無債一身輕是財富毒藥下一篇→12歲童買1600萬房免繳贈與稅？律師蘇家宏揭密：善用「每年244萬」也能合法傳承

中職／在石垣島過23歲生日 許賀捷害羞解鎖小心願

樂天桃猿隊新秀許賀捷今年首度參與「亞洲門戶交流賽」，今天（9日）出發日碰巧是他23歲生日，一次解鎖國外慶生、和隊友一起過生日的初體驗，還達成和啦啦隊合照的小小心願，讓壽星笑得合不攏嘴。許賀捷在2024年選秀在第9輪獲猿隊指名，但最終婉拒加盟，去年再投入選秀，猿隊於第二輪再次指名這名內野好手，雙方也順利完成簽約，許賀捷就此踏進職棒的舞台。過去就曾許下想打職棒的願望，今天許賀捷首度以職棒球員的身份過生日，更特別的是，他正好和球隊一起在石垣島準備迎戰日職羅德隊。今天球隊在球場熱身完，隊友們就突然唱起歌替他慶生。許賀捷透露，過往生日幾乎都碰到過年，這是第一次在國外過生日，感覺很特別。而晚間樂天與球迷的餐會上，連樂天女孩都驚喜端上蛋糕替他慶生，引起隊友們一陣鼓譟，讓許賀捷十分害羞。原來是因上午在機場時，樂天女孩成員彭彭和笑笑要投販賣機但沒有零錢，一旁的許賀捷出手相助，之後獲得和女孩的合照，隊友看到他傳上社群的照片就開始起哄。但許賀捷也坦言，自己還沒進職棒之前就會看樂天啦啦隊，今天剛好有機會能要求合照，也算是特別的生日禮物。至於23歲的生日願望，許賀捷說：「希望今年能待在一軍不要下去（二軍）。」樂天桃猿隊新秀許賀捷。記者葉姵妤／攝影⚾經典賽倒數計時▪復刻冠軍之路！中華英雄再戰2026經典賽賽程比分看這裡！▪中華隊球迷看過來！贊助經典賽訂製書輸入UDN專屬折扣碼【win88】現折$88

立百病毒致死率高達7成5！預計於3月中正式列為第五類法定傳染病

印度近期爆發5例立百病毒感染個案，且致死率達4至7成5，衛福部疾管署表示，經考量國際間持續有立百病毒感染症疫情發生及評估其致死率、發生率與傳播速度等危害風險程度，為維護國人健康，降低疾病威脅，自1月16日起預告將「立百病毒感染症NipahVirusInfection」列為第五類法定傳染病，以加強系統預警、提升國民防疫意識、迅速動員資源及妥適因應未來可能疫情。疾管署長羅一鈞說明，根據疾管署掌握的印度疫情資訊，目前確診病例為院內感染醫護人員，疫調發現，傳染源疑似為1名於去年12月入院後死亡55歲女性。據悉，該個案發病前曾飲用生鮮「椰棗汁」，並在該區域採檢蝙蝠樣本中驗出立百病毒抗體。病毒極可能是經由蝙蝠汙染食物傳給該名死亡個案後，再由其將病毒帶入醫院造成傳播。羅一鈞說，立百病毒的傳染再生數（R0值）歷年觀察約在0.2至0.7之間，始終低於1，這意味病毒難以持續性擴大傳播，造成區域性大流行或全球大流行的風險相當低。而目前全球亦無流行國家輸出病例至非流行國家案例，感染者多僅限於當地國國民。至於為何列入法定傳染病，羅一鈞說，主要考量其致死率高且目前尚無核准特效藥，隨台灣與南亞國家交流日益頻繁，為防範可能的境外移入個案造成醫療體系壓力，須提前做好通報送驗與院內感染管控準備。今年委託台大醫院針對新興傳染病研議「診治指引」，未來可能參考國際經驗，採取實驗性療法，包括使用廣效性抗病毒藥物「瑞德西韋」或治療肝炎「雷巴威林」。臨床研究顯示，相關藥物在動物實驗或過去幾波疫情中具備潛在療效，國內醫療中心將提早因應萬一出現病患時的治療策略。羅一鈞說，近期疫情發生於東部西孟加拉州，今年截至1月25日累計5例確定病例，其中2例病況嚴重，與當地私人醫院有關，並匡列約100名接觸者。疾管署將維持現有機場「發燒篩檢」措施，若發現具發燒症狀且有流行地區（如印度、孟加拉等）旅遊史旅客，將採撿送驗並要求就醫告知。疾管署指出，現行已將立百病毒感染症列為法定傳染病國家包含日本、新加坡、南韓、泰國及印度等國，我國踐行預告程序後，預計於3月中正式列為第五類法定傳染病，醫師如發現符合通報定義之疑似個案，應於24小時內於傳染病通報系統NIDRS通報與採檢送驗，並將病人留置指定隔離治療機構施行隔離治療。醫療機構人員照護疑似或感染立百病毒的病人時，建議依醫療照護處置項目，採取標準防護措施、接觸傳染、飛沫傳染及空氣傳染防護措施。疾管署自2000年起即已建置立百病毒檢測能力並與農業部共同透過多元管道監測。「立百病毒腦炎」自2012年起已由農委會農業部列為乙類動物傳染病，疾管署則自2018年起將立百病毒感染症列為「重點監視項目」以加強病例監測，迄今均無國內確診人類或動物病例。羅一鈞呼籲，立百病毒雖致死率高但傳播力弱，民眾無需過度恐慌。前往流行地區旅遊時，應避免飲用未經煮沸的椰棗汁，並避免接觸蝙蝠。疾管署已於今日發布致醫界通函，提醒醫師詢問旅遊史，於法定傳染病預告期間，醫師如發現住院病人具立百病毒感染症流行地區孟加拉、印度喀拉拉州及西孟加拉州旅遊史、且有發燒、抽搐、腦部影像學檢查異常等腦病變症狀，合併腦病變（意識改變≧24小時或人格改變）或運動失調，在排除其他病毒性腦炎診斷後，可於傳染病通報系統「重點監視項目」項下通報「立百病毒感染症」並採檢送驗。