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breakfastroom🌍 【2025 葡breakfastroom萄牙 Portugal 旅行筆記】
從辛特拉的童話宮殿、里斯本的老電車，到波多河畔的藍瓷與美酒breakfastroom，葡萄牙有種溫柔的魔法，會讓人一走進來就放慢腳步。

在科英布拉 Coimbra 聽一場正統 Fado，在里斯本 Alfama 區迷路也覺得浪漫，搭著老電梯看見城市的高低起伏。波多 Porto 的老城、咖啡館與市集，也有馬丘比丘住宿太多讓人想記住的時光。

除了景點與行程，我們也寫下了在歐比都 Obidos 小鎮的書店旅館體驗、走進拉哥角大海盡頭的寧靜感、在 Alfama 巷弄吃到的平價燉菜和蛋塔的回憶。

📚 已發布文章收機器人流程自動化錄：

• 【2025最新】葡萄牙辛特拉自由行攻略 × 拉哥角 × 國王的宮殿夢
• 【城市攻略】里斯本老城 × 三大電梯 × 聖喬治城堡觀景台
• 【文化漫遊】科英布拉大學 × Fado 現場 × Biblioteca Joanina 巴洛克圖書館
• 【馬丘比丘住宿港都散步】波多 Café Majestic × 鐵橋 × 美食市集
• 【小鎮慢旅】歐比都書店旅館 × 葡式婚禮傳說 × 文人酒店實住分享
• 【旅人日記】葡萄breakfastroom牙 vs 希臘住宿差異 × 早餐幸福感觀察

還有更多藏在巷弄裡的散步、在葡式甜點之間的微笑瞬間，就在我們的文章裡慢慢記錄。

五月報稅懶人包來了！弄懂免稅額調升、租金扣除省荷包

再過一個月就要進入5月報稅季，民眾需履行年度報稅義務，同時政府也會因應經濟變化，調整相關稅制。為了避免申報錯誤與稅務風險，KPMG安侯建業提醒納稅人，應掌握最新法規與報稅重點，特別是個人綜合所得稅與CFC（受控外國公司）申報的新規定。我國自2023年起實施的個人CFC制度，今年進入第二次申報，這套制度針對透過低稅負地區設立企業進行投資的個人，要求將相關利得納入課稅範圍，尤其若以信託方式持有這類公司股權，也需依新規定申報。KPMG執業會計師洪銘鴻指出，根據財政部最新公告，如果信託財產中包含低稅負國家的企業股權，而信託受益人及其關係人合計持股逾五成，或擁有控制權，該企業就被認定為CFC，其所得須由受益人或委託人申報。此外，如果信託契約沒有明訂受益人，或委託人保有變更權利，也會被視為委託人需負申報責任，財政部也放寬規定，若會計師簽證文件無法及時取得，可先用自結盈餘申報，再補辦更正。洪銘鴻提醒，使用信託工具的高資產族群，務必檢視自己是否落入CFC課稅範圍，若有，應及早準備資料並尋求專業協助。財政部今年初也針對CFC制度公布四大查核重點，提醒納稅人自我檢視申報是否正確。若去年申報有遺漏或錯誤，應儘早補正，以免受罰。除了CFC相關規定外，今年報稅也有多項新制度，特別是綜合所得稅部分，因應物價上漲，政府已調高免稅額、扣除額與課稅級距，有助於減輕納稅壓力，包括每人基本生活費用由20.2萬元調高至21萬元；免稅額從9.2萬元調至9.7萬元、滿70歲者提高至14.55萬元；標準扣除額分成單身13.1萬元、已婚26.2萬元；薪資與身心障礙特別扣除額提高至21.8萬元。租屋族最關心的房租扣除也有重大改變，洪銘鴻解釋，支出從原本的列舉扣除，改為特別扣除，且每戶扣除上限從12萬調高至18萬元，不過，若納稅人或其直系親屬在國內有自有房屋，需符合特定五項例外情況才能適用，而且若所得過高（例如適用20%以上稅率或基本所得額超過750萬元）則不適用。洪銘鴻建議，租屋族應確認自己是否符合適用條件，並保留租賃契約與轉帳憑證等證明文件，以備查核。🏠udn房地產-推薦新聞▪房市降溫...銷售話術換招！內行揭4種常見說法：車位最易藏陷阱▪房貸總額暴增、違約率卻創新低！「購屋族財力強」：被套也沒差、拋售機率低▪樣品屋跟實際交屋往往兩回事？夏綠蒂6點該注意：沒有門空間看起來更大▪買房最後要簽約了屋主沒出現而是委託他人！專家：大概率就是投資客買的房▪台中要開第3家好市多？台糖招商也來了房仲點這1區潛力超大房產新訊32%對等關稅連帶打趴房市？專家：冷靜、先看這些數據房產新訊美對台32％關稅恐讓第2季房市GG？專家駁：市場大有可為房產新訊川普32%關稅來勢洶洶專家：第2季房市「直接下課」←上一篇561億！首季土地交易亮眼估價師曝建商這麼想下一篇→真正的台積宅只有新竹！行家分析：有產業鏈才有需求、其他是炒概念房

台北101標售15%股權 3理由讓潛在買家觀望

知名攀岩好手霍諾德日前徒手攀登台北一○一，讓一○一的國際能見度和討論度大增，不過，一○一的股權標售案並未因此熱度加溫。消息人士透露，目前已知有證交所投標，但因標售底價太貴等因素影響，不少潛在買家「領標不投標」，讓這次標售作業能否順利完成充滿懸念。這次標售台北一○一的百分之十五點一股權是一○一原始股東中聯信託持有，中聯信託因經營不善，在九十六年被中央存保公司接管，存保公司上個月委託資誠普華國際財務顧問公司公告標售，昨天確認合格投資人名單，即日起開放合格投資人繳交價格標，將於十日開標。資誠普華財顧昨回應，受限於與存保公司的保密協議，現階段無法透露投標細節等相關資訊。證交所打算買1％股權證交所是台北一○一的原始股東，據了解，證交所雖參與這次投標，但僅規畫取得百分之一股權，並非拿下全部百分之十五點一。知情人士指出，證交所出手主要目的是發揮「點火」效果，吸引更多潛在買家「共襄盛舉」，但許多潛在買家不願出手有三大原因，包括價格太貴；一○一並未在金管會對於壽險公司所訂「五加二」公共建設可降低風險係數的範圍，不少壽險公司因此打退堂鼓；公股持股已經過半，因此潛在買家不願投資。中聯信託為宏國集團旗下金融企業，也是台北一○一原始股東，一○一更由宏國建設開發，宏國第二代林鴻明在九十八年以一○一大股東身分擔任第二任董事長，林鴻明上任後宣布改造一○一購物中心四樓為全球型精品旗艦店樓，讓一○一成為台灣第一個真正的購物中心。另一名知情人士說，與中聯信託同屬「三重幫」的宏泰集團掌門人林鴻南，當初在一○一日資股東伊藤忠要出脫持股時，對於投資一○一有高度興趣，但當時價格未談攏，且政府並不希望創造出第二大民股股東，因此林鴻南最後未能如願，但這次標售未見林鴻南蹤影，也是卡在價格因素。底價每股38.7元被嫌貴一位金融圈人士指出，存保這次訂出的底價是公股銀行之前接手伊藤忠股權的每股卅八點七元，但這個價格隱含公股接手後讓持股過半的經營權溢價，相較之下，在公股已取得過半經營權之下，潛在買家認為即使可換來兩席一○一董事，也不值這麼高的價格。至於為何存保公司底價這麼高，一位政界人士說，存保應該認為這樣定價比較安全，避免招致外界「賤賣」的質疑，若這一次流標，存保日後要再提新的標售計畫，也有降價的理由。一般來說，這次若大多數股權未標脫，底價打折之後，至少會降至每股卅五元之下，若直接打八折，底價甚至會降到每股卅點九六元。此外，據了解，不只一家壽險公司認為，標售底價雖高，但地標台北一○一具象徵意義，但在向金管會了解之後，才發現投資案不能適用優惠的風險計提標準，且年化報酬率只介於百分之二點五至三。一位壽險業者坦言，「高風險也要高報酬」，若不值這個價格，自然不會出價。🏠udn房地產・推薦新聞10億身家富豪滿街跑！專家指「錢潤國外」成趨勢：74%皆配置海外不動產買房意願再下探！專家直言「敢買的早就進場」：不敢買的永遠空手等下跌房仲公會曝5顆未爆彈倒數計時恐出現「急跌式修正」郵局房貸利率僅2.065%...比銀行低卻沒人貸？內行揭1硬傷：看得見吃不到過年前預售案場冷清清！這縣市慘到谷底平均來客量僅2組

過年＋情人節單身者生存指南！9 句「優雅發瘋」毒舌語錄，這句讓討厭鬼秒退散！

過年＋情人節單身者生存指南！9句「優雅發瘋」毒舌語錄，這句讓討厭鬼秒退散！女子漾AI製圖每到情人節、農曆春節，單身人士最怕的就是感情問題被問東問西。親愛的，今年我們不玩「委屈求全」那一套。既然他們愛問，我們就優雅地送他們一程。女子漾精選9句火力爆表的「單身貴族防禦語錄」，請準備好妳的優雅與毒舌，準時開火！小編溫馨提醒：此處方含有大量「實話毒素」，使用後可能導致家族群組靜音或遺產繼承權受損，請斟酌親戚承受壓力強度使用！編輯推薦2026馬年吉祥話懶人包不只馬到成功，紅包、社群、拜年一次用對，直接紅紅火火過年不想再擦大紅色？今年最值得嘗試的7款美甲顏色清單，新年也能不撞款馬年貼圖先存起來！LINE免費貼圖17款限時下載，過年聊天超好用過年紅色怎麼穿才好看？新年紅穿搭指南＋3款不顯俗的紅色系單品推薦Round1：感情現狀戳破偽善的關心圖片來源：Netflix提供Q1：「長這麼漂亮／帥，怎麼還單身？是不是要求太高？」回擊：「不是我要求高，是現在社會垃圾分類做得太好，想在裡面找個正常人真的挺難的。」(小編OS：這句真的狠，直接把對方介紹的名單通通丟進焚化爐！)Q2：「情人節一個人過，不覺得寂寞覺得冷嗎？」回擊：「比起兩個人對坐著無話可說、還要忍受對方的呼聲和腳臭，我更喜歡抱著我的鑽石和存摺，那種冰涼的手感才叫高級。」Q3：「要不要阿姨幫妳介紹？對方條件很穩定喔。」回擊：「阿姨，看妳挑老公的眼光，我對妳的推薦清單真的有種『生理性恐懼』，這份好意您還是留給別人吧。」Round2：婚姻價值觀沒事別跳火坑《臥底洪小姐》劇照。圖片來源：tvNdramaQ4：「結婚才是完整的發展，你不怕老了沒人送終？」回擊：「如果結婚是為了找免費看護，那我覺得您現在應該先去預約醫學中心的病床，而不是坐在這裡管我的子宮。」Q5：「再不結就變剩菜了，趁現在還有行情趕快嫁。」回擊：「我這種叫限量版精品，只有買不起的人才會嫌它放太久。倒是您這種大拍賣的觀念，什麼時候才打算更新？」(小編OS：這句榮登本年度「句點王」，說完保證全場靜默30秒！)Round3：生活隱私錢是我的，快樂也是圖片來源：Netflix提供Q6：「一個人在外打拼很辛苦吧？找個人分擔不是很好？」回擊：「分擔什麼？分擔我的存款嗎？我辛辛苦苦賺的錢，拿來養自己的美貌不好嗎？為什麼要拿去養別人的兒子／女兒？」Q7：「妳看隔壁小王都結婚了，妳還在玩什麼？」回擊：「我看小王結婚後連菸錢都要跟老婆領，那種卑微的樣子確實挺有警示作用的，謝謝您提醒我自由有多貴。」Round4：終極大絕讓長輩懷疑人生圖片來源：NetflixQ8：「我們這都是為了你好，怕你以後後悔。」回擊：「如果您真的為我好，那就把您打算催婚的精力拿去研究怎麼增加退休金。畢竟我的快樂您想像不到，但您的焦慮我隔著桌子都聞到了。」Q9：「你這樣長輩會很擔心的。」回擊：「與其擔心我的感情，不如擔心一下您的血壓。畢竟聽完我接下來這句『關你屁事』，您可能會需要吸一點氧氣。」愛自己，從拒絕無效社交開始看完這些回應，是不是覺得怒氣都消化了大半？女子漾想告訴妳：單身不是一種缺陷，而是一種能力。一種不需要依附任何人，也能把自己活成一道光的底氣。這篇「驚世語錄」妳最想對哪個討厭鬼說？趕快轉發給妳的單身戰友，一起優雅地發瘋吧！｢女子漾｣愛自己的每個樣子！【女子漾】最棒的美食旅遊、美妝穿搭、娛樂話題、運動健康、情慾愛情分享，都在女子漾！快點來加入成為創作者！https://woman.udn.comYT：女子漾https://www.youtube.com/@udngpowerFb：https://www.facebook.com/udnGpowerIG：https://www.instagram.com/udnGpower