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高雄世運主場館辦演唱會不再免場租 高市府收費新制今年內上路

高雄演唱會經濟發威，高雄市長陳其邁去年底就透露，今年世運主場館檔期已經額滿，高市議會今天審查場地設施使用費，不滿市府持續編預算維護設施及補貼工作人員加班費，未落實使用者付費原則。運發局表示，演唱會租金收費辦法已送市政會議討論，今年內會開始針對演唱會收場租。高市府統計，高雄近3年共辦383場演唱會、吸引逾473萬歌絲，總產值破154億元。上述演唱會之中，部分大型演唱會選擇在可容納5萬人的世運主場館舉辦，議員白喬茵調查發現，2024年11場、2025年9場，今年已匡列8周的演唱會期程。高市運發局編列場地設施使用費4759萬元，演唱會免場租再度引發討論。陳麗娜議員指出，世運主場館周遭的住宿、零售業確實會因演唱會受惠，不過目前世運主場館由中央委託市府代管，中央不給維護經費，全交給市府負責，場地不收租金又要負擔維護費用，市府財政吃不消。運發局長侯尊堯說明，國際大型場館都會面臨類似情況，除體育賽事外還要有其他運用，舉辦演唱會帶動地方經濟發展，所以中央繼續委託市府代管。議員邱于軒說，演唱會能為城市行銷是好事，但高市府已經入不敷出，市府編預算維護管理，甚至連交通局還要為演唱會編列100萬元加班費，演唱會不斷燒市庫，應落實使用者付費原則。議員李雅靜表示，高雄舉辦演唱會已有一段時日，大家都知道世運主場館可辦大型演唱會，未來使用場地的單位多少要付一些場地費才合理，不能全用全民的納稅錢維修場地。侯尊堯回應，運發局已針對國家體育場（世運主場館）研擬完整收費辦法，特別是演唱會部分也會納入規範，目前等待市政會議通過後會送入議會；目前預定舉辦的大型演唱會多數集中在下半年，來得及納入規範，細節部分要等確定再公布。高市議會今天審查運動發展局預算，議員陳麗娜認為，世運主場館不收演唱會租金又要負擔維護費用，市府財政吃不消。圖／取自高雄市議會議員李雅靜表示，高雄舉辦演唱會已有一段時日，不能用全民納稅錢維修場地。圖／取自高雄市議會

不是會員也能用！好市多祭「4免費服務」 業者：1人1次憑券入場

現在免繳會員費也能體驗「好市多」服務！有網友在臉書社團分享，收到一張「非會員免費服務體驗券」，可以邀請非會員的親友入場體驗，包含光學眼鏡部、聽力中心、輪胎中心、藥局等4大部門。該名網友在臉書社團「COSTCO好市多商品消費心得分享區」發文表示，收到一張由工作人員提供的體驗券，此次開放的體驗內容包含，光學眼鏡部、聽力中心、輪胎中心、藥局等4大部門，可以邀請非會員的親友入場體驗，他好奇詢問大家「是否一張券只能一人使用？」。根據Ettoday報導，非會員持券即可入場，且「無須會員陪同」，但僅限體驗指定服務，對此台灣好市多則回應，該活動自去年12月3日啟動，採限量發放，發完為止，每張體驗券限1人單次使用，適用於4大部門服務項目，並不適用於一般賣場購物。

管制鬆綁…央行憂政策轉得太快 不利打炒房

中央銀行將在三月十九日舉行今年第一季理監事會，據了解，央行內部對房市信用管制是否需要調整，近期出現不同聲音。有理事認為連續多波管制已使政策工具效果大致到位，若長期維持高強度干預，恐影響市場機制與資源配置；但也有理事主張，在房貸負擔與銀行曝險仍處高檔的情況下，不宜過早釋出鬆綁訊號。央行上周已召集行庫主管開會，了解行庫承作不動產放款與房貸情況，據指出，部分行庫的不動產放款集中度仍偏高。央行內部分析，目前房貸負擔率仍在高檔，不動產放款集中度未顯著回落，若政策訊號過早轉向，恐再度推升市場預期，削弱先前七波管制成果。行庫主管也表示，房貸審查標準已逐步放寬，即便市場期待鬆綁，實務操作空間相當有限。據悉，有理事認為，行庫不動產曝險風險未降，央行本季信用管制不會鬆綁，且第七波選擇性信用管制措施政策核心目的在於抑制金融風險，而非直接打壓房價，而當前台灣房價仍處高檔水準，不動產放款集中度也未顯著下降，整體占比仍在百分之卅六以上，央行不樂見銀行資金過度集中於房地產，若未來房價反轉，恐對金融體系帶來系統性風險。該理事分析，過去透過房地合一稅等制度調整，曾對市場過熱現象產生降溫效果；但現階段政策思維已轉為「讓市場自行降溫」，希望在風險可控前提下，逐步修正價格與交易結構。不過，目前市況呈現「價小跌、量不出」格局，賣方對價格讓步意願有限，買賣雙方認知差距仍大，導致成交轉換率偏低，市場交易動能受阻。但也有學界理事認為，政策工具效果已經逐步顯現，長期高強度干預市場，恐將影響市場機制。何況政策效果已逐步浮現，未來可朝更精準化方向處理，而非全面性緊縮，擔心過度長期管制可能扭曲市場機制，應在風險可控範圍內保留彈性。在首購政策方面，新青安二點○將於七月屆期。據悉，行政院傾向未來不再沿用「新青安」名稱，而改以「首次購置自有住宅」或「剛需首購」等方案定位，以避免市場對政策刺激力道產生過度聯想。央行理事認為，過去新青安政策曾被質疑在寬鬆資金環境下助長房價，相關部會正進行內部檢討，評估如何在支持首購族與防範市場過熱之間取得平衡。市場傳出新方案方向可能朝三大面向控管，一、引入「八十條款」，即借款人年齡加貸款年限不得超過八十年。二、五年寬限期縮短為三年。三、取消利息補貼（原政府提供的百分之○點三七五優惠將取消，公股銀行自行吸收的百分之○點一二五）。🏠udn房地產・推薦新聞王定宇緋聞「豪宅」曝光房仲：視野佳夠隱密1.2坪土地有人出24萬好高興、一問傻眼地政土：這種地要早點賣持有一年就認賠458萬轉手、一看貸款明細全懂了專家：撿便宜好方法昔日高級度假宅淪荒廢社區....75萬入主海景第一排？專家：便宜不一定治百病空屋數創新高房價卻不跌？專家揭密「建商不怕」：不是拿來賣、是拿來借錢金融風險房地合一稅市場房產新訊月薪4萬也能買房？過來人曝「想實現從零股開始」：設定0050後刪掉App房產新訊名店也救不了房東？總價數億門檻高張旭嵐：資金轉向股市黃金、投報率成硬傷房產新訊政府拿容積換社宅...老公寓價值重新洗牌？專家：整合不順、再高也沒用←上一篇外國人北市置產大安區奪冠成美國、馬國買家最大交集下一篇→土建融動能出現止跌回穩訊號