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2017/04/28 00:09
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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  沈樓盤貧富差距拉大至14倍 樓王平均單價過2萬元

  沈陽開發商爭相蓄客搶占金九26項目開盤搶灘樓市

  新浪樂居訊(編輯 王林)8月26日,上午九點,全運會的火炬來到瞭鐵嶺市,上午九點在領導致辭後便開始瞭火炬傳遞,在這些火炬手中,有一位業界熟識的地產人--大洋集團蔚藍地產董事長於浩波。



新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-08-26/17512384793.shtml



  全運會本周正式開幕 新貴區渾南樓盤急速升溫

  據於浩波介紹,在火炬正式傳遞前,他們曾接受瞭專業的相關訓練,如怎樣點燃火炬才能不熄火,怎樣的速度可以不超過領路車等。在其他城市火炬傳遞的過程中,一些火炬手會專門為這一歷史時刻設計一些動作,於浩波也這麼想過,但卻沒這麼做。

  於浩波火炬傳遞位置較為靠前,位居第四棒,每個人雖隻有40m的傳遞過程,但對於他們來說卻意義非凡。在成為火炬手之初,組委會曾詢問過他百米賽跑的時間,他回答13秒,如果按照這個速度去傳遞火炬,所用時間之短可以想像。

什麼是房貸二胎缺錢急用哪裡借錢於浩波是火炬傳遞鐵嶺站第四棒火炬手

  原創推薦:

  於浩波本來打算,傳遞之初擺出各種pose來表達內心的喜悅和激動之情,然後來個閃電沖刺那一定很有意思,但是轉念想到這次火炬傳遞他代表的不是他自己,而是其背後的藍卡健康團隊時,他覺得唯有大氣的方式,才能感謝眾人對藍卡的認同。

  於浩波在采訪中一再強調,作為火炬手不是他一個人的驕傲,是藍卡團隊的驕傲,是第三代住宅的自豪,作為第三代住宅的全國發起人之一,目前該團隊已經同保利、碧桂園、城建、金地、遠洋、五礦、中鐵等知名房企展開瞭合作,未來藍卡團隊也將遍佈全國,這次火炬傳遞更是對全中國傢庭醫生的肯定和榮耀!



內容來自sina新聞

於浩波 中國第三代住宅掌門人之一

  2013沈陽樓市有獎調查:金九能否如期而至

  雖是中規中矩的一段路,於浩波和他的藍卡團隊卻走瞭很長的一段發展之路。在沈陽,知名房企開發商有很多,為何單單隻有於浩波能夠享此殊榮呢?於浩波欣喜地透露說:"今年國傢已經下瞭正式文件,規定瞭我國第三代住宅的藍本就是我們沈陽藍卡模式。第三代住宅講究的是以人為本,其次是物,註重對居住在小區裡人的關懷。我們現在所做的養老地產和旅遊地產也是提倡全民健康的概念,這和全運會所提倡的主題也完全契合,從個人角度講,我也非常喜歡體育運動。"



信心滿滿 整裝待發

  對於於浩波來說,今年還有一個好消息,那便是沈陽市政府已經批準藍卡醫療服務可以使用醫保卡,小區居民足不出戶就可以享受傢庭醫生的服務,實在是惠民利民。

  興隆搶灘太原街 百年商圈旁樓盤盤點(組圖)

  火炬傳遞結束後,於浩波來不得換下火炬手隊服就趕忙回到瞭沈陽公司處理事情,同事們見後爭相與他合影,還稱贊他穿上這身衣服很帥氣,於浩波自己也這麼認為,雖然平時很少穿紅色的衣服,但是唯獨這件衣服穿在身上最精神!





嘉義市汽車貸款利率計算第三代住宅掌門人於浩波成全運火炬手

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