- 民間信貸金主風險任何問題免費諮詢信貸貸款 請洽0975-751798
- 南庄鄉農地貸款率利最低銀行比較 請洽0975-751798
- 信用貸款房貸利率任何問題免費諮詢 請洽0975-751798
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798
農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798
農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!
1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798
二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
-------------------------------------------
全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元
-------------------------------------------
公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
-------------------------------------------------------------------------------------
＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
即設定每月最低的還款額，隻要月還款額不低於設置的最低還款額即可，每月多還的部分系統會自動劃為提前還款。
等額本息還款每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
第一種：固定利率還款（按等額本息方法計算），註意固定利率標準各傢銀行不同。
點評：采用等額本金還款方式，借款人在開始還貸時，每月負擔會較大些。但是隨著還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，最後總的利息支出較低。
適用人群：工作收入穩定，國傢企、事業單銀行2胎 銀行2胎房貸利率怎麼貸款比較會過件位職員等。
優點：每月可自由還款、靈活便捷。
房貸四大方法PK 看哪種方法能讓你省大錢
優點：1.借款人每個月還給銀行固定還款金額；2.利息比重逐月遞減。
點評：以等額本息還款方式償還房貸，借款人每月月供不變。因每月承擔相同的款項，方便借款人安排收支。
內容來自sina新聞
第二種：等額本金還款
等額本金
缺點：前期還款負擔較重，特別是第一期還款時壓力會很大。
適用人群：收入較高人士，如企業高層、金領、海歸派等。
固定利率
優點：1.利率風險小；2.收益穩定；3.利率不隨物價或其他因素的變化而調整。
缺點：不論銀行利率如何變動，上調或是下降，借款人都按照固定的利率支付利息，不會隨市而變。
適用人群：有固定收入，專業投資者或者商人。
點評：固定利率房貸最大的好處就是利率不隨物價或其他因素變化調整。但固定利率因為是借款人提前鎖定的加息風險，所以常比基準利率高出一定的百分點。
優點：1.總體利息支出較低；2.在隨後的時間裡每月還款額將會遞減。
點評：自由還款是公積金貸款獨有的還款方式。與傳統的等額本息或是等額本金還款相比，公積金自由還款方式更為靈活。
四種還款方式綜合評比
等額本息
第三種：等額本息還款
缺點：總體利息支出較多。
??近日，不少第一次購房的朋友都面臨著購房貸款還款方式的困惑，新政頻出，甚至連老手都猶豫瞭。以前買房子，直接給錢就行，不夠的話商業貸款來湊。現在不一樣瞭，公積金也可以還款，還分出“等額本金”和“等額本息”的兩種不同商業貸款方式，最近又聽說瞭“固定利率還款”。買房者不是金融專傢，光聽這些還款名稱都頭暈，真的到瞭貸款時，應該如何做出選擇呢？今天就和大傢分享一下，幾種基本房貸還款方式的優點和缺點。
公積金自由還款
第四種：公積金自由還款
缺點：因最低還款額通過低於正常的還款月供，所以最後一期本金支付壓力較大。
適用人群：洲子洋重劃區重劃區信貸年息借貸增貸轉貸符合貸款條件的公積金繳存職工。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-01-17/08515962018175536378991.shtml
-
房屋2胎安平區二胎房貸高雄民間信用貸款利率多少免費諮詢試算
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
-
房屋2胎安平區二胎房貸高雄民間信用貸款利率多少免費諮詢試算
-
房屋2胎安平區二胎房貸高雄民間信用貸款利率多少免費諮詢試算
限會員,要發表迴響,請先登入
