確實有許多民間業者願意持分土地收購，不過因為後續還要辦理種種程序，例如說要去法院辦理分割，又或是土地、房屋有一些糾紛，需要花時間、金錢、人力來處理，所以一般民間持分收購的價格會比市價來得低，收購行情不到市價五成。

王代書事務所的持分房屋收購方案可以到市價的七到八成左右，實際出價需要依照土地大小、位置條件來評估。

民間收購持分土地行情約為土地市價的五成左右，王代書持分收購方案至少七到八成起，只要民眾持有持分土地都可以諮詢。

以我們事務所為例，線上申請到簽約對保時都不會收取任何費用，直到確定款項入帳後，才會收取合理的地政規費及代書費。而且在規劃收購方案時就會先將費用一次列出，客戶確認沒問題後才會繼續後續流程。

持分收購Q&A

持分土地房屋要找人估價嗎？

王代書提供免費的不動產鑑價服務。線上申請只要30分鐘內即可得知結果，歡迎免費申請。

持分土地房屋可以貸款嗎？

持分收購雖然銀行不能貸款，但還是可以向王代書辦理。持分的房屋或土地會因為「產權不完整」而被銀行退件，除非全部的所有權人都出面簽名，才可能辦理。但近年銀行限縮貸款的政策，就算是全部人都出面，仍有可能被退件，畢竟持分的問題比較複雜，銀行寧願不賺利息錢，也不願意承擔風險。