二胎房貸額度與利率多少？二胎貸款年限多久？
2021/05/23 20:28
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銀行二胎房貸辦理的銀行不多，年利率從3.5至15%不等，成數最高為7成5，依申貸人及不動產價值而定。一般來說，銀行二胎貸款非常難辦理，因為銀行受限於金管會的法規，所以放款的額度有其上限，且每家銀行內部都有不同的風險控管，所以基本上很難辦理。
王代書幫您整理出2021年承作二胎貸款的銀行方案，建議您再辦理前先詢問常往來的銀行，千萬不要同時間詢問多家銀行，短時間內聯徵次數過多會被註記為「資金有急迫或異常的需求」，反而無法取得貸款。
2021各大銀行二胎房貸利率比較表
| 銀行 | 台新銀行 | 兆豐銀行 | 國泰銀行 |
| 對象 | 20~60歲 |
20~60歲 既有房貸戶(3個月以上) | 20~64歲 |
| 額度 | 最高300萬 | 2.75%起 | 20~150萬 |
| 年利率 | 3.5%~18% | 2.75%起 | 2.5%~6% |
| 開辦費 | 3000~12000元 | 3000~15000元 | 貸款金額1% |
| 期限 | 最長10年 | 2~10年，期限加借款人年紀不超過70歲 | 最長10年 |
| 限制 | N/A | N/A | N/A |
| 銀行 | 日盛銀行 | 永豐銀行 | 遠東銀行 | 凱基銀行 |
| 對象 | 20~65歲 | 20~65歲 | 20~65歲 | 20~60歲 |
| 額度 | 最高300萬 | 50萬 | 25~300萬 | 最高300萬 |
| 年利率 | 3.58%~12.99% | 2.78~5.42%(浮動) | 3%起 | 3%~5%(浮動) |
| 開辦費 | 8000~15000元 | 5000~12000元 | 5000元 | 10000元 |
| 期限 | 最長10年 | 最長7年 | 最長7年 | 最長10年 |
| 限制 | 原房貸須繳滿一年 | 銀行往來信用正常 |
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| 以上各銀行二順位貸款方案以官網公布為準。 | ||||
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