公共設施保留地或既成道路的賦稅減免

推薦律師說法

【台南律師法通法律事務所/蔡所長】

公設保留地因繼承或配偶、直系血親贈與而移轉，可免徵遺產稅或贈與稅；但既成道路土地只可免計入遺產總額，並無贈與稅相關優惠。

所謂的公共設施保留地，是指都市計畫劃設為道路、港埠、綠地、學校、社教機關、停車場及市場等用地，而且非私人或團體投資興辦的土地。遺產稅、贈與稅都可免徵。不過，贈與稅優惠，僅限配偶或直系血親，兄弟姊妹或其餘親戚間的贈與，都仍必須課徵贈與稅。

被繼承人遺產中，若有無償供公眾通行的既成道路土地，也可免計入遺產總額，不過，若該土地屬建造房屋時應保留的法定空地，就不在租稅減免範圍，必須計入遺產，課徵遺產稅。

既成道路土地贈與他人時，並不像公設保留地一樣可免徵贈與稅，記得注意。

資料來源：https://www.fatong.com.tw/

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