＜ 我的大兒子 Keith 在8/21飛波士頓到哈佛大學報到，追尋他長久以來的夢想，進哈佛大學建築研究所讀碩士。而我在等待“存股賺息”發酵的日子裡，也將開啟另一個夢想之窗。新的操作策略成功前，可談的有限；所以，今後我也會談談我和“我家的哈佛小子”之間的種種，紀錄我和二個孩子間的因緣。參考：S185 我要去追尋另一個夢想了， 在等待<存股賺息>發酵的日子。＞
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學財金在銀行工作的二兒子雖說了願意協助我做股票，但他在成都工作，遠水救不了近火。而且他還是常告訴我，要判斷一支股票或一個基金的好壞非常困難；相對的，判斷一間房子可不可以買要單純多了，而且接下來的工作也單純多了，通常只是等待。
更重要的是，股市的風險及變動性太大了。
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今日所思：
買房不到一年，價格已漲了30%，這讓兒子更堅信買房勝於買股。
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去年八月我在成都二環新規劃的路段投資了一間144平米的大樓公寓。當時是在打房政策執行一年多，市場最冷的時候，我們買在該建案開盤以來第二低價錢，每平米人民幣8,500。
最近，兒子告訴我，該建案第二批樓盤的價格已調回每平米人民幣12,000。兒子說新盤位置比較好，所以用RMB11,000當成我們這個區的價錢的話，房子已漲了近30%。
當然，任何投資都要買在低點，回報率才會在短時間達到這種程度。真的買房的判斷就比較容易嗎？其實也不見得。在買這一間之前，我們也有二次要和屋主簽約，但都因屋主後悔沒買成；但現在回想起來，和這間相比，若當時買了另外的任何一間都會後悔。所以，有時還真是運氣
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＊特別要說明，成都有台北市的規模，是中國十大適居城市之一。我自己去那兒的感受是，生活機能和住在台灣差不多，很容易適應。我認為成都二環成華段和台北東區的位置類似，地區規劃也走的是高檔次，加上中國去年通過的成渝開發計劃，前景可期。
＊我買的是香港九龍倉蓋的房子，在成都算中高端產品，且距新2號地鉄只需走十分鐘，但價格是我負担得起的桃園便宜地區的價格，毛坯交房不到六百萬台幣。所以，雖然有時想叫兒子回台灣工作，但想想高房價，高物價，就作罷了。
＊兒子認為這項投資成長到每平米人民幣15,000是大有可能的。我倒不在意，因為没賣掉也無法享受賺到的錢，我高興的是，現在買下來讓兒子在成都的居住成本很低，不用做二十年的房奴。
