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50.54 答kuo格友0050的發問 + 成都行
2014/02/26 11:53
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*請去看新相簿<2014二月成都行>


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城市是否現代化有二個指標:

硬體 --> 要有地鉄

軟體 --> 看公共廁所的管理和市民上廁所的行為模式

這次成都行,繞了幾個地方,基本上東西南北繁華的地方都去了,它真的不輸給台北。我只能說,孩子在成都是用桃園某些小地方的房價住在台北101附近。2012年初我在成都買的這間大樓公寓是香港九龍倉地產蓋的,屬中高端的盤。當時正值打房後的第二年,我買在該樓盤開盤至今的第二低價。開盤價是每平米人民幣12,000,而我買在8,500,144平米總價約台幣563萬 (當時換滙約4.6)。現在房價又回到開盤價,滙價也來到4.9以上,當然,没賣也没什麼很大的意義,但重點是,在北台灣你要在那裡才能以這樣的價格買到43.5坪的房子? 此外,以這樣的價格讓孩子能在像台北般的城市有個立足發展的機會,是我在台灣完全不敢想的。

 

住房的位置在成都東南方二環線邊上,小區門口有最新捷運概念二環高架道的站點,其便利性比捷運還好,因為只是個BUS站,只要上個樓梯就到車站了,不像多數的捷運站,從入口到上車得走相當長的一段路;往前方走十分鐘到雙慶路口,有新開張的高檔萬象城購物中心,在其後方有在建的地鉄站,再往下一個BUS站有已開通的地鉄站。而二環道的另一面是老社區,生活機能完全,且物價便宜。因此,生活上的選擇性很多,是很理想的位置。

 

成都的中心是天府廣場,若以台北市的地理位置來對比(以台北火車站為相對的中心),我買的住房就在國父紀念館下方到台北101那一塊,事實上看成都市對東邊這一片區的規劃,就是未來的台北東區。

 

像我們這種小民,那敢肖想這樣的住宅?

 

 

成都目前規劃有七條地鉄,其中1和2號己通車,另外看到已開工的有3, 4, 7號線。成都為了發展提速,幾個重大交通建設同時開工,目前當然是交通黑暗期,但完成後的光景是可期的。這方面成都政府還是很有魄力,像前面提到的捷運概念二環高架道,在我剛買房時還没聽說,一年後就開通了,對成都的交通改善有很大的貢獻,對我那個小區的房價也有很大的支撐。

 

全球500大中的232家企業已進入成都,將來成都的經濟發展是可預期的。

 

 

維基百科的資料:

 

總人口 1417.8萬人  城區常住人口 741.56

 

總面積 12121 平方千米 (什麼概念??)

 

成都自古被譽為「天府之國」,是中國開發最早、持續繁榮時間最長的城市之一,其成為高度發達的城市聚落距今已有3200餘年。

 

成都是中國中西部重要的中心城市,是中國西南地區物流、商貿、科技、金融中心及交通、通信樞紐[4],亦是西南地區的文化、教育中心、國家統籌城鄉綜合配套改革試驗區。如今,成都所在的成渝經濟區是中國西部經濟最領先的區域。

 

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今日所思: 

 請別問我投資意見,我還在掙扎中!!

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格友KUO問了以下的問題

 

請問上面5個波段是如何篩選出來的

現在0050的股價是58.22

你的投資策略是關注還是持續投入呢??

 

答覆如下:

1. 5個波段是在大盤日線圖上,找出峰與谷間的點數,再到0050的日線圖上找出當日的價格。

2. 面對$58.22這樣的價格,我的投資策略是什麼?老實說我也在苦惱,之前我堅持$57以上絕不進場,但若全球經濟是往復甦的方向走,或許$57以下不那麼容易見到了。我因上週有事到成都去,心想,既接受施大大的理念,就要用做0050的心態活著,於是電腦也没帶,鎮日在成都各處轉,還没認真思考這個問題呢!不過建議你去書店看施大大新出的一本書,有回答大家對K值操做法的疑慮,也就是,若K值來到買點,但股價卻還高檔,要如何因應。

 

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