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該不該脫手？屋主曝房屋位置「頂樓鐵皮加蓋」內行勸：賠售都該跑

這種條件該脫手嗎？一名網友在PTT透露自己在高雄鳳山有一間房，因為位在頂樓又有加蓋鐵皮，這幾年漲幅不高，不確定這樣的條件是不是該賣掉，想詢問廣大網友看法。貼文下方網友直言「5樓頂樓又不是台北，這種物件連投資客都看不起」。原PO表示，目前考慮出售一棟高雄鳳山老公寓在五樓，除了位在頂樓還加蓋鐵皮，屋齡45年已購入8年，目前出租中，每月租金收扣貸款約剩2500，購買時約230萬貸8成，附近實價登錄去年約280萬，不過非頂樓。他說明，這間屋是在疫情前買的，加上可能是老公寓又在五樓的關係，所以感覺這波沒有漲太多。近期又因為自己的工作被調到中部，大概一個月回高雄一次，如果房客臨時有事也沒辦法即時處理。貼文曝光後引發網友熱議「能便宜脫手就趕快拖吧」、「中南部應該屯透天」、「真訝異公寓五樓居然租得出去？租客連280萬的房都買不起」、「投報率通常很好，只是漏水定期維護會多一個成本」、「五樓公寓還是有人租，因為可能租8000到9000」、「以後少子化最容易變空屋的就是公寓5樓吧」、「鳳山好歹也是高雄市區怎麼那麼便宜」。也有人建議留下「房條件不差，如果你能處理租客就留，不能就找代管或出售」。🏠udn房地產-推薦新聞▪919管制立意良善...但忽略預售屋首購！專家嘆「雙面刃」：無法全部滿意▪有的房子無懼市場波動...「抗性」十足！專家：這種才是真正會賺錢的資產▪等不到降價潮！專家喊話「別灰心」：房價是談出來的、現在賣方已鬆動▪央行打房有3大目標專家評「期待鬆綁是美麗的錯誤」：達標前不可能▪一家三口成過去式全台住宅人數跌破3人大關老公寓頂樓貸款房產新訊該不該脫手？屋主曝房屋位置「頂樓鐵皮加蓋」內行勸：賠售都該跑房屋搜奇新青安40年房貸夯…長貸就能沒壓力？專家警告恐陷「慢性負債陷阱」房產新訊台北精華區公寓獲利低？他搖頭「好地點越老越沉香」網吐槽←上一篇網紅喊話定居杜拜？一票網友警告：小心被割韭菜、進詐騙園區下一篇→房市信心回穩？調查稱35%看好購屋時機網：割韭菜最後一波

中南部大雨特報粉專示警台南：市區一波大雷雨注意安全

對流雲系發展旺盛，易有短延時強降雨，中央氣象署發布大雨特報，彰化至高雄地區有局部大雨發生的機率，注意雷擊及強陣風，低窪地區慎防積水。影響至晚上，大雨：彰化縣、雲林縣、嘉義縣、台南市、高雄市。氣象粉專「台灣颱風論壇｜天氣特急」表示，台南市區一波大雷雨，注意安全。對流雲系發展旺盛，易有短延時強降雨，中央氣象署發布大雨特報。本報資料照片

「民進黨早知疊加稅率卻毫無作為」游淑慧怒：罪加一等、要產業界硬吞

美國實施對等關稅，台灣暫時稅率20%，但必須採疊加方式計算，貿易需加上原關稅稅率，引發各界不滿，但經貿辦卻發新聞稿指出，4月行政院記者會已說過，更引起在野怒火。國民黨台北市議員游淑慧直言，民進黨政府既然早知道是疊加稅率，卻毫無作為，就是「罪加一等」，並強調台日關稅差距因此瞬間從5%擴大為5%+N，差距越拉越大。游淑慧昨（9）日在臉書發文指出，先前日本曾爆出其對美關稅並非15%，而是15%+N的疊加稅率，台灣經貿辦隨後也承認，我國的20%並非單純20%，而是20%+N，並稱除歐盟外，多數國家皆採「對等關稅+N」的疊加計算。不過，台灣才剛說明，美國卻旋即改口承認對日關稅沒有疊加，日本仍是15%，等於直接打臉台灣政府。她批評，這使得台日關稅差距一下從5%變成5%+N，「從這件事可以知道，民進黨政府談判的無能和黑箱有多可怕」。游痛斥府院黨不僅沒有爭取，還強調已向產業界說明疊加稅率，彷彿早有準備卻不作為。游淑慧指出，若是不知情還能說是被美方「耍了」，但既然早已知情卻未採取行動，責任更重。她以日本為例，當發現狀況不對時，經濟再生大臣赤澤亮正立即赴美，與美國商務部長盧特尼克、財政部長貝森特抗議並協商，最終迫使美方承認出錯。反觀台灣政府，面對美國的經貿手段卻選擇沉默，「只會默不吭聲，要產業界硬吞」。👉823重啟核三公投併第二波罷免▪懶人包／重啟核三吵什麼？爭議點、怎麼投、通過門檻一次看懂▪整理包／第二波罷免名單出爐！823投票7名立委選區報你知▪24+1全數安全下莊726罷免投票結果看這裡▪圖解罷免／支持度消長、投票率726罷免細節全在這