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今東北季風快閃北東下午轉雨降溫 除夕冷空氣再來
中央大學大氣科學系兼任副教授吳德榮今天在「氣象應用推廣基金會」的「洩天機教室」專欄指出，今日東北季風挾少量水氣南下，北部雲量增，下午起北海岸、東半部轉有局部短暫雨，氣溫略降，北台轉涼。今各地區氣溫如下：北部12至21度、中部10至26度、南部11至28度及東部11至25度。最新模式模擬顯示，吳德榮說，明日各地好轉為晴時多雲，氣溫回升，東半部有局部短暫雨，降雨機率逐漸降低。周五起至「小年夜」(13至15日)各地晴朗穩定、回暖如春，高溫逼近30度，適合年節前掃除，但因輻射冷卻，日夜溫差很大；金、馬及西半部清晨易起霧，應注意。吳德榮指出，「除夕」(16日)中午前後東北季風(冷空氣最弱等級)南下，大台北、東半部轉有局部短暫雨，北台轉涼；其他地區仍為晴時多雲、影響輕微。至於「年初一、二」(17、18日)東北季風逐日稍減弱，大台北東側、東半部偶有局部短暫雨的機率，北台仍偏涼；中南部晴時多雲、影響輕微。「年初三、四」(19、20日)轉偏東風，水氣漸減、氣溫逐日漸升，北部轉多雲、中南部晴朗，東半部偶有局部短暫雨的機率。吳德榮也說，「除夕」起遇「弱冷空氣」的短波活動、各國模式模擬很不一致，顯示其不確定性大，需持續觀察。※以上言論僅供學術討論之用，氣象預報應以氣象署為準。過年前預售案場冷清清！這縣市慘到谷底 平均來客量僅2組
政策緊箍咒，春節將至，買盤也無心賞屋，七都預售案場人氣持續冷清，據591新建案統計，七都1月預售案來客量，除高雄外，其餘皆較去年同期衰退，台南市來客量腰斬至2組，較去年衰退78.1%，另外雙北、桃園等縣市，也都年減1至3成，反觀台中及高雄卻逆勢開出紅盤。591新建案新聞課組長林哲緯指出，由於市場觀望氛圍依舊濃厚，且1月因鄰近農曆春節，推案處在低水位，在基期偏低且缺乏指標案拉抬下，人氣自然難有起色。整體而言，目前僅在精華區塊的大案擁有較長蜜月期吸引消費者，其餘個案仍處於艱辛的打底階段。觀察各縣市，雙北、桃園來人悉數衰退，其中新北市月減近6成最多，主因是去年第4季在板橋江翠北側及塭仔圳重劃區，有「日安PARK」、「義泰信」等新案推出，由於兩區新案供給不多且地段精華，甫一公開即吸引不少人潮，單周來人都有突破百組，進一步拉高整體平均，才導致落差如此明顯。相較之下，高雄市雖月減，但年增卻翻倍成長。林哲緯指出，關鍵還是季節性影響，尤其去年1月僅有零星預售案推出，來人數跌至歷史新低，今年1月則在三民區有「國泰明誠」等大樓案公開，進而拉高增幅。實際上本月如楠梓、仁武及橋頭等區，幾乎未見預售案公開，僅有零星成屋個案，並非實質性回溫。不過，儘管數據表現死氣沉沉，但有北部代銷業者透露，相較去年上半年，近期陸續有買方逐漸回流賞屋，不過大多屬理性買盤甚至是傾向撿便宜，要成功轉為實質成交，仍有一大距離要走。七都近期預售案平均來人量。資料來源／591新建案🏠udn房地產・推薦新聞10億身家富豪滿街跑！專家指「錢潤國外」成趨勢：74%皆配置海外不動產買房意願再下探！專家直言「敢買的早就進場」：不敢買的永遠空手等下跌人口老化、外籍移工支撐起房價？專家揭數據打臉：買房仍是少數交屋入住工地...買預售被吃豆腐？內行提醒「尾款別太早交」：1文件別亂簽28歲少年股神房貸＋信貸ALLIN正二！3萬3高點賣出獲利逾4千萬關稅陰霾衝擊…美股電子盤走跌 台指期夜盤34,100多空拉鋸
台指期夜盤23日開盤後，受美股電子盤走跌拖累，以33,957點、下跌14點開出後，隨即在低接買盤進場中，一路上衝，最高來到34,206點、上漲235點，但受到美國總統川普的關稅政策不確定衝擊美股電子盤跌勢擴大下，漲勢開始收斂，截至晚間9點30分左右，指數約在34,105點、約上漲134點附近遊走。23日美股電子盤焦點，在於美國最高法院裁定對等關稅違憲後，川普政府立即祭出15%全球新關稅無縫銜接，川普關稅政策的不確定性，再加上中東緊張情勢未解，市場對未來發展愈加悲觀中，布蘭特原油、WTI西德州原油價格持續反彈，分別站上71美元、66.5美元關卡，黃金雖拉回修正，但仍維持在5,180美元之上，美國10年期公債殖利率下跌中，壓抑台指期夜盤走勢。其中，台積電期夜盤交易在晚間9點30分時，在1,925元、上漲10元附近遊走，電子期上漲0.18%、半導體期上漲約1.98%，中型100期貨指數上漲0.36%。台股23日盤面各類股漲跌互見，指數終場上漲167點，收33,773點，其中，外資現貨買超83.5億元，在台指期未平倉淨空單方面，淨空單增加3,187口至30,852口；投信賣超20.2億元，自營商賣超114.7億元，三大法人合計賣超51.4億元。市場專家建議，就技術面來說，23日台股馬年開紅盤日，延續農曆封關前創高走勢，儘管美國川普總統祭出122條款關稅，由於122條款課徵的15%稅率與台灣原先協議（ART）的稅率接近，關稅不確定性因素可望降低；另一方面，23日盤勢爆出逾9,000億元大量、且帶有長上影線，技術面雖有逢高出貨疑慮，接下來只要守住大量低點33,663點，短線仍可維持驚驚漲創高格局。限會員,要發表迴響,請先登入
