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2026/03/08 10:49
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馬杜洛愛用華為 曾讚華為手機連美國人也無法竊聽

委內瑞拉總統馬杜洛遭美國活逮後,馬杜洛早前與中國大陸密切往來的訊息也被網友一一挖出。有大陸網友翻出,馬杜洛是華為的「鐵粉」,曾多次在公開場合展示他使用的華為手機,並盛讚華為手機是他用過的最安全的手機,不會受到任何國家的干擾或竊聽,「即使是美國人也無法竊聽」。⭐2025總回顧【專題】2025發生了什麼?帶你快速回顧這一年的關鍵時刻據CCTV國際早前報導,去年9月1日,馬杜洛在首都加拉加斯舉行記者會,除譴責美國政府試圖通過軍事手段對委內瑞拉極限施壓。在記者會上,馬杜洛還秀出他使用的一支華為手機,稱讚這是世界上最好的手機,「美國佬也竊聽不了」。此前據阿根廷媒體Ámbito報導,馬杜洛去年8月14日在第一屆玻利瓦爾教師大會閉幕式上發表演講時,也曾展示中國大陸送他的華為折疊螢幕手機「華為MateX6」。他稱該手機是目前世界上最先進的手機,「這是中方送給我的,我隨身攜帶,我通過衛星與外界溝通」「我想學習如何使用這部手機,我正在尋找教程。」2023年9月,馬杜洛訪問中國大陸時也曾獲贈一支華為MateX3折疊螢幕手機。馬杜洛當時在記者會中表示,他有兩支一直在使用的手機,一支是五年前就開始用的華為手機,另一支是一年前開始用的,也是華為的。馬杜洛當時說,「我相信華為代表的是世界上最好的科技水平。」他並稱,通過華為手機,可以和自己的中國朋友實現即時通訊。「現在,我們就可以實現華為對華為的直接通訊,大家看看,這就是我的手機。這是一個夢想成真的時刻,這是中國朋友送給我的禮物。」儘管馬杜洛稱美國無法通過華為手機竊聽他,但美方仍通過其他方式掌握馬杜洛行蹤。路透報導,美國中央情報局(CIA)自去年8月起就已派遣小型團隊駐地,追蹤馬杜洛的生活模式,確保抓捕行動順利進行。據兩名消息人士透露,CIA還在馬杜洛身邊安插一名線人,負責監視他的行蹤,並在行動展開的過程中隨時掌握他的確切位置。【全球熱話題】▪美大規模空襲…川普稱抓獲馬杜洛夫婦、帶離委國魯比歐:將在美受審▪川普曾預告出手!委內瑞拉首都爆炸巨響「窗戶都在震」飛機低空掠過▪川普自曝看馬杜洛被逮實況「像電視節目」曾拒絕和委內瑞拉談判▪日本紅白史上最狂?歌手著金色戰袍「開腿熱唱」網揪1點指:官方認可▪阿茲海默症竟能逆轉?美研究:恢復腦內能量平衡小鼠認知功能顯著改善

拚重建、單價低 北市「半百老屋」交易占比跳升

重建誘因與房價負擔較低,台北市五十年以上老屋成交占比十年激增近十個百分點,交易件數從二○一五年僅一百餘件至二○二四年已破千件,老屋交易量創歷史新高。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,台北市老屋成交占比大增原因有二,首先,老房子數量與日俱增,成交量容易增加;其次,台北市目前十二個行政區預售屋每坪成交均價幾乎全站上百萬元,相較之下,五十年以上老屋每坪成交價僅約預售屋五至七折,加上老屋「低單價、低負擔、實用坪數高」特性,讓部分購屋族轉向購買屋齡半百的老房子。永慶房屋研展中心副理陳金萍認為,半百老屋交易占比逐年攀升,顯現兩大市場趨勢,第一,多數五十年以上高齡住宅位於精華地段,周邊交通、生活機能完善,加上房價比新屋更親民,吸引剛需自住族群入場;第二,近年來台北市力推都更危老政策,高齡住宅具備重建潛力,不僅保值,同時還有增值空間,間接推升交易熱度。據內政部資料顯示,二○一五年屋齡五十年以上老屋交易占比僅百分之一點二,交易件數僅一三七件,到了二○二四年不僅交易件數衝上一一四二件,且比重上升到百分之九點四,截至二○二五年八月,老屋交易占比更提高至百分之十點六。何世昌表示,民眾購買老屋若裝潢費用超過房價百分之廿,不見得划算。另外,半百老屋整合重建是否有效率是一大考驗,最好將重建實現機率低納入購屋考量。🏠udn房地產・推薦新聞耗時15年陶朱隱園宣布全部完成神秘吳女現金11億元買17樓戶死比生多2倍…年釋出10萬間空房「房價會崩嗎」?房板揭真相:別傻了首爾公寓中位數突破2300萬!連漲19個月震驚韓媒:沒買房的人都崩潰了「陶朱隱園」神秘吳女持居留證買走…PTT炸鍋:這外勞太強大比買房更可怕的事情是不去了解!網試算1200萬小宅:年輕人躺平是因「資訊差」老屋預售屋屋齡裝潢生活機能房產新訊電梯補助「老宅延壽」政策上路如何申請關鍵問題一次看區域觀測站拚重建、單價低北市「半百老屋」交易占比跳升房屋搜奇女生該婚前自己先買房嗎?留言一面倒:婚後買離婚更麻煩←上一篇2026有望持續成長!裝修年產值上看5500億寵物經濟大於嬰孩需求下一篇→台中房市變局3/中科就業員工突破6萬人

記憶體上演「大怒神」可不可以買?分析師曝關鍵價位在這裡

台股從高點32,996點回檔修正,短短3個交易日大跌1,636點,3日止跌大漲,記憶體族群跌勢較大盤晚,2日才出現大跳水,3日則是上演先開高反攻再重挫走低的「大怒神」走勢,到底挾著漲價題材的記憶體大跌之下可不可進場買進了?台股1月大漲3,100.15點,漲幅10.7%,創史上最強元月,但是在1月底就先爆出賣壓,大盤指數在1月29日盤中寫下歷史新高後翻黑,其後出現修正,短短3個交易日下跌16,00點;證券分析師張陳浩坦言,主要是獲利了結的賣壓提早出現所造成。台股3日止跌,早盤以31,737.66點開出,上漲113.63點,一度拉升至32,293.83點,上漲669.8點,權王台積電(2330)以1,810元開高領漲,記憶體族群則是開高走低的表現。國際原廠美光、三星股價創新高,加上研調機構全面上修報價漲幅至100%,激勵記憶體開高大漲,但獲利賣壓仍然沉重,加上長江存儲提前量產的疑慮干擾,讓記憶體族群上演「大怒神」走勢,早盤記憶體族群一度全面回神,旺宏(2337)、華邦電(2344)、南亞科(2408)、群聯(8299)、晶豪科(3006)等齊步走高,但盤中風雲變色,華邦電、南亞科、群聯、晶豪科等一度觸及跌停。到底記憶體股何時可以進場買進?張陳浩認為,記憶體出現乖離過大的修正表現,可以華邦電來觀察,預估在100元價位將是有強烈支撐,股價壓回到百元附近可找買點,但要注意的是,若是跌破100元則要停損。張陳浩強調,目前記憶體族群的基本面沒有改變,漲價題材持續,將推升股價的表現,包括華邦電、南亞科、群聯、晶豪科等都可以留意,尋找買點布局。
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