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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
保加利亞暫停 南溪天然氣管道項目
內容來自hexun新聞
新華網索非亞6月9日電（記者陳航）保加利亞總理奧雷沙爾斯基8日表示，“南溪”天然氣管道項目（簡稱“南溪線”）保加利亞段工程將暫停建設，在消除歐盟對於該項目在法律方面的相關疑問之後才會考慮項目繼續的方式。根據保加利亞部長會議新聞辦的公告，奧雷沙爾斯基說：“我們收到瞭來自歐盟委員會的詢問，在這種情況下，與"南溪線"項目有關的工作暫停。”他還說，“南溪線”項目的後續工作取決於歐盟未來對該工程的咨詢評估。保加利亞經濟和能源部部長斯托伊內夫9日表示，“南溪線”項目不會終止，保加利亞已經就歐盟提出的問題準備瞭初步回復，現在要考慮的是如何解決問題。歐盟委員會於本月2日向保加利亞總理正式發函，就“南溪線”保加利亞段項目與俄羅斯方面簽署的協議、建築商招投標等事宜提出質疑，要求保加利亞暫停該項目的所有建設活動，並在一個月的限期內給出答復，否則將提請歐洲法院對保加利亞進行懲處。歐盟委員會發言人錢塔爾·休斯在接受保加利亞《資本報》采訪時說，“歐盟委員會對於該項目是否符合歐盟在能源方面的立法表示擔憂，我們有理由認為該項目在公開招投標等問題上違反瞭歐盟內部市場的相關法律法規。”歐盟委員會在去年11月發出瞭特別通知，要求歐盟成員國遵守內部能源市場的相關規定，即保證兩國的項目中必須要引入第三方投資。然而，保俄雙方2008年就“南溪線”項目簽署的協議中提到，兩國公司在天然氣管道供應方面享有優先權。歐盟認為該條款違背瞭歐盟反壟斷的相關規定，自2013年8月起歐盟就堅持要求保加利亞就該條款與俄羅斯方面重新進行談判。由俄羅斯天然氣工業股份有限公司和保加利亞能源控股公司組成的合資公司“南溪－保加利亞”於去年10月31日表示，“南溪線”項目采購將不進行公開招投標。然而，此種表態引起瞭歐盟的註意，並且不符合歐盟的相關立法。去年10月底，俄羅斯天然氣工業股份公司總裁阿列克謝·米勒在索非亞宣佈，“南溪”天然氣管道保加利亞境內部分的建設已正式開工。保加利亞媒體當時還直播瞭保工人在維丁市拉索沃村為“南溪線”項目首次焊接管道的畫面。然而，自開工儀式之後，“南溪線”項目在保加利亞境內的建設工作並沒有進展。為擺脫出口西歐天然氣對過境烏克蘭的依賴，俄天然氣工業股份公司和意大利埃尼公司於2007年共同發起“南溪”輸氣管道項目，旨在將俄羅斯天然氣輸送到西歐等地。按照建設規劃，“南溪”管道從俄羅斯經黑海海底到保加利亞上岸，然後通過兩條支線分別通達奧地利、意大利等國傢。據悉，“南溪”輸氣管道設計年輸氣能力將達到630億立方米。“南溪”天然氣管道保加利亞境內段全長540公裡，管道從黑海港口城市瓦爾納南部進入保加利亞，穿過全境後進入塞爾維亞。（編輯：和訊網站）
新聞來源http://news.hexun.免費線上諮詢銀行信貸利息不收你任何費用com/2014-06-09/165529273.html
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