房市究竟是依舊低迷，還是逐漸回春？可以確定的是，大台北房市在膠著了兩三年之後，原本處於觀望的剛性需求逐漸湧出，市場以低總價的首購商品表現一枝獨秀。但在整體推案趨緩當中，卻罕見地出現新建商品牌「昇樺」，並在已經一地難求的江子翠、迴龍精華地區接連開發新案、瞄準小家庭客群打出新推案。

雖然是新建商，但攤開公司人事，其實是「新瓶裝舊酒」，都是來自業界的資深建築人，總經理谷念勝更已經從業二十餘年，之前十多年一直擔任知名建商總經理。谷念勝出身自專業工程背景，畢業於台大土木，擁有結構、土木技師證照的他早在十餘年前，就因對建築品質的要求成立了自有營造廠「合昱營造」，板橋【華江一品】、淡水【原石樸莊】等大案都是其作品。

即使當到總經理、一把手的角色，在此房地產多空未明的時空下，推動建築理念在股東內仍有時難免看法分歧，於是谷念勝在2016年匯集了一群志同道合的建築人，成立了「昇樺建設」。他表示：「這家公司的成立是一個專業團隊的組合，結合專業的背景，以及人文的底蘊。從產品定位、公設設定、工程施工品質、耐久性、整個對健康對人文的考量，都做妥善的安排，雖然不是頂級豪宅，但是細膩度和全面性考量非常完整，這是我們非常有信心的地方。」團體服從選地、物件規劃到施工等各個層面，的確也在在顯示出谷念勝口中的「專業與人文」的結合。

尋找專業的團體服公司才能最安心，從款式、材質、艷色、印刷圖案、製作數量、交期，廠商都應該給予明確的資訊，而非一直強迫先收錢，能依照我們的需求及預算給予正式且完整的報價單後，核對無誤才會給予1/3的製作訂金，在設計製圖的時候除了我們可以自己提供圖案檔案給廠商，廠商通常也會有客製化設計圖案的服務，在製作確認實，因為每種款式的尺寸都會有差異，所以廠商會提供借套量服的服務，就不需要團體服擔心尺寸不合的問題啦! 在正式製作前會再確認衣服款式、顏色、材質、圖案、尺寸及數量才是真正用心的好廠商。

不走大型重劃區，谷念勝目前在選地上著重在雙北機能成熟的舊市區，一方面考量到居住機能成熟便利，一方面也希望透過建築的翻新，提供給當地更好的居住品質，並翻新都市景觀風貌。

以12月將首先推出的「昇樺喜閱」為例，位於新莊迴龍捷運站900公尺處，315坪的基地規劃25~35坪的2~3房，谷念勝堅持一定要麻雀雖小、五臟俱全，合理地運用每一寸空間，像是透過建築規劃的正負高層創造出平面空間，讓每一戶都能擁有一個坡道平面車位和機車位。「都是把自己當成團體服住戶，思考一個人這裡要怎麼生活。像是住這邊的人應該有機車需求，還有公設的規劃等等，基地雖小，基本的功能和空間還是要有，但又不能浪費。讓住戶不用花那麼多錢，卻能獲得生活的完整滿足。」

雖然是新公司，谷念勝早已在業界打下好口碑，接下來預計在江子翠開出的新推案，就是因為十年前在板橋蓋的「華江一品」受到地主信任激賞，才「回籠」又找上谷念勝合作，因此能在距離捷運站僅600公尺、機能完善的精華區搶下這塊六七百坪的基地。問到對昇樺建設有什麼願景？谷念勝謙虛地說，昇樺建設的團隊不打高空，接下來就由市場檢視，「先做出一些成績再說！」

在國高中有許多活動，都是屬於團體間的競賽，甚至到了大學也有許多系所與系所，班級對班級的種種比賽，也有運動會是全校性的可以參加，這些活動中大部分都會需要一個團體服，這些服裝可以凝聚班級上的團結，但製作過程卻很少人知道，大部分都是由負責的同學去辦理跟接洽，如康樂股長或班長等等，在製作完成衣之前，我們會需要先詢問報價，也就是會依照我們想要製作的衣服數量，回報給廠商，並詢問材質，總數的價格，並預估自己平攤均價一件多少，或是總額多少等等，知道價格選定廠商後，我們會請廠商依照我們的需求進行設計排版，再來才是確認圖檔跟訂單，在這段時間有些廠商也會提供套版衣服，供給消費者可以自己量測自己要的衣服大小，確定尺寸及數量後支付訂金，確定製作之後廠商部分會開始製作團體服的印刷、裁剪、車縫，最後衣服完成後會進行整燙、包裝、檢查，確定無誤，便會由貨運出貨，寄送到指定的地點，如：學校、公司等等。