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🌍 【2025 葡萄牙 Portugal 旅行筆記】
從辛特拉的童話宮殿、里斯本的老電車，到波多河畔的藍瓷與美酒，葡萄牙有種溫柔的魔星宇航空哩程兌換法，會讓人一走進來就放慢腳步。

在科英布機器人流程自動化拉 Coimb瓦萊塔老城散步路線ra 聽一場正統 Fado，在里斯本 Alfama 區迷路也覺得浪漫，搭著老電梯看見城市的高低起伏。波多 Porto 的老城、咖啡館與市集，也有太多讓人想記住的時光。

除了景點與行程，我們也寫下了在歐比都 Obidos 小鎮的書店旅館體驗、走進拉哥角大海盡頭星宇航空哩程兌換的寧靜感、在 Alfama 巷弄吃到的平價燉菜和蛋塔的回憶。

📚 已發布文章收錄：

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• 【文化漫遊】科英布拉大學 × Fado 現場 × Biblioteca Joanina 巴洛克圖書館
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• 【小鎮慢旅】歐比都書店旅館 × 葡式婚禮傳說 × 文人酒店實住分享
• 【旅人日記】葡萄牙 vs 希臘住宿差異 星宇航空哩程兌換× 早餐幸福感觀察

還有更多藏在巷弄裡的散步、在葡式甜點之間的微笑瞬間，就在我們的文章裡慢慢記錄。

基隆房價挑戰4字頭是炒作？專家點「居住正義下必然」：買得起的尊嚴

長期以來，基隆在北北基桃生活圈中一直被視為房價的「末段班」。但隨著台北市與新北精華區的房價高不可攀，這股漲幅壓力正一路向外擴散。近期，基隆不少新案單價紛紛挑戰4字頭，這讓許多人大呼驚訝：「連基隆都要變貴了嗎？」其實，這背後反映的是一種「空間與預算的生存賽」。對於不想一輩子住在台北小套房的年輕家庭來說，基隆正憑藉著捷運利多與高CP值的空間，成為脫北族的新首選。（※本文市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估）一、為什麼要「脫北」？台北小宅與基隆大房的心理戰現在要在台北市或新北第一環（如板橋、永和、三重）買房，對於一般薪水族來說，簡直是極限運動。1.空間帶來的窒息感為了讓總價留在首購族能負擔的預算內，雙北捷運沿線出現了許多「奈米宅」。扣掉公設後，室內可能只剩10到12坪。對於想要生小孩、或是希望有獨立書房、大客廳的人來說，這種房子住久了會有一種為了生存而非生活的窒息感。2.房貸壓力與生活品質的拉鋸在同樣的預算下，買在台北可能每月要扛沉重的房貸，卻只能全家人擠在一起。但如果轉向基隆，房貸壓力可能減輕一半，甚至能換到一間擁有寬敞三房、全家人都能自在呼吸的大空間。這種「用空間換取尊嚴」的決策，是基隆房市熱度不減的主因。二、基隆捷運：不只是話題是房價的「保護傘」基隆房價之所以敢挑戰4字頭，最核心的底氣來自於基隆捷運的實質推進。這項由交通部規劃、新北市政府承擔建設與營運重任的跨縣市工程，已不再只是選舉口號。關鍵建設數據與進度：基隆捷運計畫全長約15.6公里，共設有13座車站，橫跨北、北、基三縣市。路線從基隆八堵出發，沿著基隆河谷廊帶深入市區，最終銜接至臺北南港站。根據最新進度，行政院於2024年底核定綜合規劃後，新北市政府已積極接手後續作業。目前基本設計已送審，工程經費也已獲得交通部審議通過，目前正交由行政院公共工程委員會審議中。這代表著大規模動工已箭在弦上，這條「通勤動脈」的確定性，直接為沿線房價墊高了地板。縮短「心理距離」與營運信心：由具備豐富捷運營運經驗的新北市政府負責營運，無疑給了購屋族一劑強心針。捷運系統帶來的「時間可控性」，將基隆從邊緣港都轉變為大台北路網的延伸。當通勤時間不再受限於國道塞車或台鐵誤點，基隆房價自然具備了向汐止、南港靠攏的補漲動能。三、算一算「CP值」：1,500萬的居住選擇題我們實際拿預算來對比，就能看出為什麼買方會轉向，同樣屋齡的房屋比較：區域預估單價1500萬能買到的空間居住感受南港區100萬以上約12坪（套房）空間侷促，僅適合單身汐止區60-70萬約22坪（2房）剛好夠住，但無多餘空間基隆七堵/市心35-45萬約35坪（大3房）寬敞舒適，能給孩子獨立房間（數據僅供參考，相關細節請以實際為準，製表：樂屋網）這種空間優勢，讓基隆成為近年成家立業，或是重視家庭生活空間的買方首選。四、進場基隆前大眾最關心的三個問題雖然CP值高，但買在基隆還是有幾點要注意：基隆真的很潮濕嗎？這是基隆的老標籤。但現代新建築的建材與除濕設備已經大大改善居住體驗。建議挑選通風好、有優質物管的社區，並將高效能除濕系統列入裝潢標準配備。捷運還沒通，現在買會太早嗎？房價通常在「通車前」漲最兇。如果等到捷運真的通車，4字頭恐怕已成往事。目前的評估重點應放在：現有的國道客運與台鐵是否已能支撐你的通勤？如果可以，現在就是分批布局的好時機。基隆哪裡最值得看？優先挑選「捷運站預定地附近」或是「交流道口」。基隆的平地資源有限，平地、近交通節點的物件最抗跌。五、結論：基隆4字頭是「居住正義」下的必然選擇當台北房價已經脫離一般人的購買力，基隆房價邁向4字頭並非炒作，而是「大台北生活圈」版圖擴張的必然結果。對於不願在生活空間上妥協、希望給家人更好環境的購屋族來說，基隆提供了一個「買得起的尊嚴」。◎感謝樂屋網授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。房地產推薦新聞爸媽能買房養家超強！工作後才知「養活自己都難」網點破：生錯時代罷了農地不能變建地就沒價值？兄弟農地核貸結果大不同...哥哥靠1招增貸500萬花400萬裝修...堅持高出行情800萬賣！房仲無奈「裝潢不值錢」：買方還多付清運費成交太快是賣便宜了？房仲點破「黃金4到6週」：成熟買方其實早就在等想領租補被房東擋？專家揭屋主「灰色節稅」心魔：土增稅暴增3倍基隆新北房貸雙北房產新訊1坪1萬變12萬？專家揭「農地翻倍」神話：9成的人等不到房產新訊基隆房價挑戰4字頭是炒作？專家點「居住正義下必然」：買得起的尊嚴房產新訊超多人踩坑！專家警告老屋翻新前必做3事：千萬不要先裝潢樂屋網樂屋網房產快訊頻道，提供全台各地熱門房市地產新聞、買房趨勢新聞、買房法律常識、裝潢布置、家中風水等買房相關新聞與知識。←上一篇超多人踩坑！專家警告老屋翻新前必做3事：千萬不要先裝潢下一篇→第一桶金先炒股？李同榮示警：最終恐「股房雙崩」

AI 再厲害也學不會！安永揭人類最難被取代「兩大能力」

AI已快速改變消費者的購物方式，但信任問題仍是零售業導入AI最大的挑戰。根據最新「安永AI意見調查」，82%消費者過去六個月曾使用AI，其中67%用於購物相關體驗；不過，僅29%願意依照AI推薦做出購買決策，實際曾因AI推薦而購買商品的更只有15%，另有54%消費者明確表示不願讓AI代替自己做購買決策。安永企業管理諮詢服務股份有限公司執行副總經理吳欣倫指出，雖然有高達76%的零售業CEO相信AI能帶來實質投資報酬，但消費者對AI的信任度仍明顯不足，形成「人機信任落差」。他認為，若企業忽略這項問題，AI投資效益恐怕難以充分發揮。針對零售業如何善用AI，吳欣倫建議可從三大應用方向著手。首先是「超個性化互動」，透過AI造型師、虛擬試穿及即時個人化推薦，為消費者提供更貼近需求的購物體驗，進一步提升成交率。其次是「流程自動化」，包括倉儲管理、採購預測及動態定價等應用，可協助企業降低人力成本、減少庫存風險，並提升供應鏈效率與韌性。第三則是「自主代理購物」，未來結合家庭物聯網設備後，AI可自動偵測日常用品需求並完成補貨，讓購物流程更加便利且無感化。不過，吳欣倫也強調，AI再進步，仍有兩項人類優勢難以取代。第一是「情感智慧（EQ）」。調查顯示，80%的實體店消費者會優先選擇自己喜愛的零售品牌，而線上購物者則有67%最重視價格優惠，顯示實體零售的核心競爭力來自品牌信任與情感連結，而非單純價格競爭。這種透過人際互動建立的顧客忠誠度，仍是AI難以複製的價值。第二則是「社群與創意」。零售商不只是商品交易平台，更扮演在地社區的一部分。店員對地方文化的理解、生活經驗及創意選品能力，都屬於演算法難以取代的人文優勢。面對AI與人力如何分工的課題，吳欣倫建議零售業者應以AI提升後台效率與個人化服務，把人力資源集中在需要情感交流的服務場景；同時建立透明的AI應用機制，讓消費者清楚知道AI如何參與購物流程，進一步縮小信任落差。此外，也應持續透過數據檢視AI對顧客滿意度及忠誠度的實際效益，避免陷入「為導入AI而導入AI」的迷思。他認為，零售業未來不是人類與AI的競爭，而是兩者合作的模式，讓AI負責IQ，人類守住EQ，善用AI效率並保有人性溫度的企業，才能在未來零售市場中取得優勢。📌數位新聞搶鮮看！訂閱《科技玩家》YouTube頻道！💡追新聞》》在GoogleNews按下追蹤，科技玩家好文不漏接！📢WWDC2026看這篇就懂！3分鐘掌握Apple最重要3大更新亮點📢WWDC2026除了AI…iOS27還有7大寶藏功能：鬧鐘音量終於獨立📢iPhoneFold「最清楚」實機照曝光！蘋果摺疊機改護照式大小、剩1種顏色📢LINE免費貼圖7款！日文諧音哏「鼠咪嗎誰」必用吉娃娃配GUCCI超迷因📢小米空氣淨化器6開箱！過濾細菌、病毒、甲醛汙染源過敏族殺菌高CP📢舊AppleWatch真的要丟了！WatchOS27完整支援名單連旗艦款都說掰掰

桌球世團賽／鄭怡靜再缺陣 中華女團5點力退波多黎各挺進16強

國際桌球總會（ITTF）世界桌球團體錦標賽展開32強淘汰賽，中華男團在頭號球星「小林同學」林昀儒領軍下直落3擊敗塞爾維亞隊，下戰將和丹麥隊搶8強門票；晚場上陣的中華女團，兩位18歲小將彭郁涵和葉伊恬各下一城，四屆奧運好手陳思羽也貢獻一點，在5點大戰力退波多黎各隊，16強將遭遇香港隊。「一姊」鄭怡靜持續缺陣下，世界排名103彭郁涵扛起第一點，她碰世界排名18的迪亞茲（AdrianaDiaz）先取得局數2：1領先，可惜第四局雖瓦解對手3個局點但沒能逆轉，最終以11：9、2：11、12：10、13：15、7：11錯過旗開得勝機會。同樣18歲的葉伊恬目前世界排名45，第二點碰世界排名兩百外的萊昂（EdmarieLeon）以11：5、11：5、11：9奪勝，將點數扳平；32歲的陳思羽第三點碰碰小11歲的布爾戈斯（BriannaBurgos），第三局在6：9落後下連趕5分，第四局雖從9：3領先下連失7分，所幸瓦解對手局點後以14：12拿下勝利，以11：6、9：11、11：9、14：12為中華隊點數超前。葉伊恬第四點再上陣，碰迪亞茲雖以8：11、8：11、5：11讓出，不過第五點的彭郁涵「關門」成功，以11：9、12：10、11：9力退萊昂，讓中華隊以點數3：2挺進16強。扛著第五點壓力的彭郁涵，賽後代表中華隊接受場邊訪問，她靦腆說今天就是放開來打，「我也是第一次參加這個比賽，沒什麼壓力，學姊也給我很多鼓勵，有種護著我的感覺。」下一戰碰香港，她笑說一樣是放開打，「隊友很強，我不用擔心太多。」《獅王背後的故事》▪統一獅球員背號的秘密，都在《獅王背後的故事》裡！填問卷解鎖獨家內容！