摘要：RoyMorgan研究公司的最新資料顯示，澳洲房產市場有意在未來的一年裡買房或建房的人有130多萬，這相當於50多萬套房子將易手或新建，而其中墨爾本買房意向位居首位。

　　購房意向是反應澳洲房產市場活力的一個重要你指標，在悉尼和墨爾本，有馬上購房意向的人各在30萬人以上。按人口比例來說，墨爾本意向買房人數占總人口的8.3%，超過了悉尼的7.8%，成為最大熱點。布里斯班的意向買房認為占人口比例是6.7%，阿德萊德為5.8%，坎培拉為5.3%，霍巴特為3.5%。

　　就全澳來說，有買房意向的總人數中只有25%居住在上述七大省會城市之外。

　　這七個省會城市中，全澳有買房意向的總人數中幾乎半數居住在悉尼與墨爾本。其次是珀斯，有買房意向的人數是165,790，然後是布里斯本為124,670人。

　　在悉尼，有買房意向的人中71%打算購買現成的獨立房或公寓房，38%打算新建或購買全新的房產。這樣的以現房為主的購買意向，意味著2015年澳洲房價將繼續飆升，眾多的尋房者為數量有限的房產互相競爭。墨爾本的情況接近全澳的平均形勢，有意購房者中67%的打算買現房，43%的打算買新房。而在珀斯，有購房意向者中50%打算買或建新房，55%的打算買現房。

　　Roy Morgan調查公司的總裁萊文（Michele Levine）說：“約100萬省會城市居民有意在一年內買房或建房，不論是作為投資還是作為首次購房。在利率處於歷史最低水準的現在，這無疑讓房地產市場上的需求進一步加大。”

　　同時，今年悉尼約有22萬人、墨爾本20.6萬人將通過仲介在現房議價和拍賣中奔忙，同時進一步抬高房價，而在珀斯，建築設計師、承建商、開發商的工作將紅火。

出處：房天下

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