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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候 

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所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "

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借款利率低到你不敢相信 , 根本不需要鋌而走險

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8年兩次轉售都寫「即將都更」 專家：這類騙人廣告都該查

針對日前房仲業者網內互打檢舉之亂，內政部日前召開會議，針對已成交，或委託銷售期間屆滿未下架的廣告，要求業者全面下架，違者將依《不動產經紀業管理條例》開罰6萬至30萬元，並於7月1日起開始稽查開罰。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，對此做法，有房仲贊同，也有房仲抱怨規範太嚴格。但買房子這件事，是多數民眾一輩子最大的支出，「誠實廣告」是最根本的要求，就他來看，政府做法並沒有過於嚴苛。他表示，除了備受詬病的萬年釣魚物件外，「灌車位壓低房屋單價」手法也值得檢討，這種方式容易讓沒經驗的購屋族誤以為買到便宜的房子。實務上房屋單價計算標準，應該把車位坪數與價格拆分出來，才能得到真實的單價。之前，售屋平台上大部份顯示的房價都灌進車位；有良心的會寫上「含車位價格」，沒良心的索性不標註。另外，常見疑似不實用語，像是「百萬裝潢」、「超高投報」、「即將都更」、「明星學區」、「捷運Ｎ分鐘」、「屋主賠售」、「稀有釋出」等等，相關單位也應加強稽查。何世昌舉例，有一間在8年內轉手二次的老公寓，前後二次刊登銷售都寫「即將都更」，有這麼久的「即將」嗎？讓人很想唱「我眼前的黑不是黑，你說的白是什麼白」。何世昌表示，業者不能把不正常當成正常，提供消費者真實資訊，不僅是為自己的良知，也為消費者盡份心力，這樣子賺到的錢也花得安心。

別太羨慕他人的成功…以為自己能輕易複製？菲女狼：只是幻覺

別太羨慕那些你看到的很多只是幻覺最近在社群看到一位友人，排班授課，分享電商經營的訣竅與心法。我的心裡咯噔一聲：他的公司不是一直虧損嗎？前一陣子還差點周轉不靈。這樣當起大師，教別人經營電商真的沒問題嗎？對底下那些照單全收、打算複製他模式的人，可能會有問題。但對他本人來說，一點問題也沒有。他靠這堂課賺到了名聲，還有一筆講師費。這個世界就是這樣：誰有膽，誰就全拿。誰講得像、誰就先贏。知道你為什麼不像別人那樣成功嗎？因為你少了別人的「敢」！◎本文內容已獲菲女狼授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪到站就到家！捷運共構宅便利性受青睞...缺點呢？專家曝「3隱藏問題」▪買不起房...她怨台積電崛起讓房價漲網駁：政府建商的錯▪陳幸妤8500萬賣豪宅！持有12年認賠250萬脫手網嘆：早買三間小宅早賺翻▪他嘆新北重劃仍不及北市精華區？網曝原因：很難複製▪房市交易降溫卻繼續上車！首季這兩都年輕人「最敢買」

淡水老屋引火疑製毒釀災 士檢訊後聲押禁見2人

新北市淡水山區老屋前晚失火，屋內發現炸裂的瓦斯桶和5支鋼瓶，1人燒成焦屍、1人受傷送醫、2人偷車溜走被抓回。警方在火場找到依托咪酯煙油，3人均堅稱不知情，警詢後依過失致死、毒品等罪嫌送辦，士林地檢署訊後對2人聲押禁見。士檢表示，陳姓、郭姓被告涉嫌竊盜、縱火、過失致死、違反毒品危害防制條例「製造毒品」等罪，檢察官複訊後認有逃亡、勾串共犯證人之虞，且涉犯重罪，遂向法院聲押禁見。警方調查，淡水忠愛街1幢2層樓老舊平房前晚6時43分發出爆炸聲即起火，7時13分撲滅，屋內2樓找到24歲林姓男子焦屍，身旁有炸裂的瓦斯桶和5支不明氣體鋼瓶，27歲陳男在1樓屋外，雙腳燒灼傷被救護車送醫。27歲郭男、26歲陳男逃出屋外，偷走林男親戚的汽車逃離，晚間8時許在北海岸三芝區逮捕歸案。後來查出，這4人彼此相識，分別有詐欺、恐嚇、傷害、妨害自由、槍砲等刑案紀錄，除了死者，另3人都有毒品前科。郭、陳2人供稱原本在客廳打電動，其餘2人在房間，後來發生火警，他們立刻逃出屋外，開走林男使用的車輛離開。燒燙傷住院中的陳男則聲稱，才剛到林男住處，走上樓梯就發生爆炸，雙腳被燒傷、跌落樓梯，被救護車送醫。警方昨早會同消防局火場調查鑑識人員重返現場採證，在燒毀的2樓房間找到1瓶依托咪酯煙油，懷疑火警與吸食毒品有關。但3人均堅稱不知情，警方認為他們避重就輕隱瞞實情，將採尿送驗毒品反應，至於屋內5支不明鋼瓶，亦將進一步化驗瓶內氣體。警詢後3人均依過失致死罪嫌、違反毒品危害防制條例移送法辦，除陳男仍戒護住院，另2人多1條竊盜罪嫌，今天下午先解送士林地檢署，建請羈押。郭、陳等人涉嫌製毒等罪，士林地檢署檢察官訊後向法院聲押禁見。記者李隆揆／攝影