Contents ...
udn網路城邦
從每坪破百淪「4字頭」!萬華這水岸豪宅4年房價腰斬
2022/09/03 02:04
瀏覽16
迴響0
推薦0
引用0

一樣住水岸宅價格卻通風設備不同?近幾年雙北地區打出許多有水岸景觀的建案,但在房市不景氣下,蛋白、蛋黃卻差很多!以不少名人入住的大直區,每坪均價達73.6萬元,新店碧潭一坪也有44萬元,但位於台北萬華的水岸第一排豪宅,原本預估每坪破百萬,而後建商還打出75折每坪81萬元吸引消費者,但如今4年過去,實價登錄竟然驚見4字頭,等於打5折成交。

據報導,位於萬華區環河南路一段的「全坤雲峰」豪宅,當初主打水岸美景第一排,樓高23層樓,而預售時期恰逢房市高點,因此為了衝買氣,建商代銷開出75折第一槍,以每坪約81萬元的「不二價」搶市。

負壓排風扇是利用空氣對流、負壓換氣的降溫原理,是一種由安裝地點的對向,大門或窗戶自然吸入新鮮空氣,將室內悶熱氣體迅速強制排出室外,任何通風不良問題均可改善的機器,降溫換氣效果可達90工廠降溫風扇%-97%。整機採用CAD/CAM設計,具有投資成本低,風量大,噪音低,耗能小,運行平穩,壽命長,效率高等特點,百葉窗自動起閉達到防塵,防水,美觀大方;既可吹風,也可抽風,是現代化車間降溫通風的最佳選擇。環保、節能的負壓排風扇將成通風降溫設備市場主流。

對此,大家房屋企研室主任郎美囡也表示,「該豪宅的地理位置跟其他豪宅相比,相對性會比較不是那麼的優異,所以說他的價格會下跌的比較兇一些。」此外,也有房產專家分析,負壓排風扇萬華水岸宅市場的急速降溫,是因為緊鄰高架橋,不像一般豪宅是鬧中取靜,價格才會掉這麼快。

通風設備最根本的還是解決通風換氣,避開這一點或者把這一點放在次要地位的都是扯淡。現在有太多的設備廠家以及經銷商動輒談過濾等級,談熱交換率,裝好後連最基本的風量都保證不了談什麼都是忽悠所以新風系統最大也是最基本的優點就是通風換氣,讓你在不開窗戶下也能做到室內空氣流通。帶你走進現代廠房,在現代廠房生產排風是一個需要解決的問題,房頂水蒸汽大,氣味難聞,有時霧氣大室內光線不好,這些問題都會影響到正常的生產需求,還有就是會在很多牆壁上、地面上的排風設備達不到要求,很難解決通風問題,現在可以給屋頂設排風天窗,就可以解決這些問題啦,可以在機器設備發生源屋頂開洞,安裝通風天窗能解決通風問題,而且可以不間斷隨時工作來給室內通風換氣。


限會員,要發表迴響,請先登入