台中外埔農地貸款花蓮車貸利率二胎年息 - 陳彥春

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台中外埔農地貸款花蓮車貸利率二胎年息

2017/03/21 13:29

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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

中央大道海河隧道建成通車、於傢堡綜合交通樞紐基本建成、推進西外環高速建設、力爭開工新區軌道交通試驗段、全面鋪開民生工程項目、開工建設國傢海洋博物館......今年，濱海建投集團將以基礎設施及公共事業項目建設為重點，完成百億投資目標，進一步加快完善新區城市配套載體和社會服務功能。

位於中心商務區的於傢堡綜合交通樞紐建成後，將實現從北京到天津中心城區和濱海新區的快捷通達。項目建成後，從新區到市區的時間將縮短到20分鐘，到北京也不過45分鐘。今年，建投集團將全面加強於傢堡交通樞紐站及其控制中心的建設，年內基本建成，為項目運營做好準備。

去年開始至2015年濱海新區將多渠道籌措300億資金，建設259個民計民生重點項目，提升新區社會事業發展水平和城市服務功能，這些民生工程涵蓋教育、醫療衛生、文化、住房保障、生態環境、交通體系、就業、社會保障、社會管理創新等十個方面。截至目前，天津實驗中學濱海學校，濱海新區第二老年養護院等項目已經陸續開工建設。今年一季度，要實現包括濱海新區第一老年養護院、婦女兒童保健中心等項目在內的多個項目開工建設。

缺錢過年關？勞工年關紓困貸款天津濱海於傢堡交通樞紐年內基本建成

今年，還將加快國傢海洋博物館項目的前期準備進度，力爭年內開工建設。在2013年的世界建築節上，國傢海洋博物館項目獲得三個國際級大獎，成為坐落在中國的建築項目中唯一獲得此獎項的建築作品。

目前，中央大道海河隧道的主體已近尾聲，下月將全面展開機電設備的安裝，預計年內將竣工通車。作為中央大道的關鍵節點，海河隧道通車後，中央大道將全線貫通，可大大緩解海河南北不暢的交通問題，有效緩解海濱大道的交通壓力。

西外環高速公路是新區西部南北方向的重要高速通道。西外環高速公路建成後，將與津漢高速、海濱高速、津港高速二期共同組成濱海新區的高速環線，成為新區過境交通的主通道。今年，建投集團將實現全面進場施工，基本完成路基填築、橋梁主體工程，為2015年通車奠定堅實的基礎。

此外，今年建投集團還將力爭在年內開工建設新區軌道交通試驗段項目，盡早發揮軌道交通對區域發展的帶動作用。

十餘民生重點項目陸續開工

內容來自sina新聞

於傢堡交通樞紐年內基本建成整合信貸二胎年息

今年，建投集團將進一步加快新區基礎設施的建設，完善新區路網，緩解過河交通難題，助力港城分離。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-02-21/08522616923.shtml