申請二胎房貸條件年息貸款全省皆可處理土融建融新北淡水土融建融房屋2胎利率年息 - 陳彥春

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申請二胎房貸條件年息貸款全省皆可處理土融建融新北淡水土融建融房屋2胎利率年息

2017/04/26 00:50

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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

對擾民黑點進行最嚴格執法

除強力整治外，禪城區要求，各鎮（街道）須劃定一些疏導路段及區域，或者規范某個時間段，允許小攤販集中擺賣。漫畫：黃珂展

內容來自sina新聞

佛山日報訊記者李曉燕通訊員劉洪韜報道：房屋信貸貸慶豐銀行享優貸缺錢急用哪裡借錢"各鎮(街道)須劃定一些疏導路段及區域，或者規范某個時間段，允許小攤販集中擺賣。"昨日，禪城區明確提出在接下來的城市管理專項整治工作中，要"疏堵結合"文明執法，給中低收入群體一個出路。

新一年度的城市考評工作即將開始，禪城作為中心城區，城市管理工作任務重、壓力大。針對"流動商販亂擺賣、商鋪占道經營、大排檔及燒烤檔夜間擾民"等問題，盡管禪城城管部門已陸續開展瞭多次整治行動，但反彈嚴重，群眾投訴依然比較多。為此，禪城區城管辦昨日下午召開再動員再部署大會，決定從8月起到10月15日，針對上述情況進行最嚴格執法，力促中心城區市容環境秩整合負債+信用貸款／整合負債同時增貸現金成功案例分享序好轉。

"每周將開展不少於2次集中行動，對擾民黑點進行整治。該查的查，該扣的扣，絕不手軟。"禪城區區委常委、專項整治小組組長甘綺霞要求。根據部署，轄區的城市主幹道、商業街區(廣場)、汽車站場、地鐵出入口、學校、農貿市場周邊以及群眾反映強烈的熱點、難點、黑點區域為整治重點。據透露，整治期間，全區將投入超過400人的執法力量，開展集中行動。

具體執法過程中，禪城區城管辦相關負責人表示，查處的違規店鋪凡是未取得經營許可的，堅決予以查封、罰款、沒收違法所得，發現一起、查處一起。對已取得經營許可的店鋪，發現存在占道經營、夜間噪聲、油煙擾民等違法行為的，責令改正，視情節輕重實施暫扣、罰款等處理措施。屢教不改者，聯合相關責任部門，根據相關法律作出相應處罰。

"強力整治之外，各鎮(街道)要根據個別問題，針對特殊群體對象，制定相關方案，對可以設置疏導點的區域進行科學佈點，做好相關疏導工作。"甘綺霞要求，在不影響居民生活的場所或者三舊改造的空地，劃出區域允許中低收入群體定時段集中擺賣，給他們一些出路。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-07-30/08413389196.shtml