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只看樣品屋小心踩雷！黃大米提醒「主臥要量長度」：別放了衣櫃就沒走道

溫馨小提醒，如果你現在要買房子，記得去測量主臥的長度，想一下衣櫃放下去+雙人床+床架，你的走道還有多少公分，現在很多新房子主臥很小，放了衣櫃就快要沒有走道了如果是新建案的三房，但第三房還要自己格，基本上就是隔出來的第三房，都會小小的，就看你是否會介意，不介意就沒差，多數這樣的第三房在樣品屋的時候都會做玻璃隔間，看起來會比較大。另外，你也得想想鞋櫃要放在哪邊，很多房子的客廳，鞋櫃都是找不到地方可以收納。總之，買房下訂之前要想清楚自己生活上會需要那些櫃子，放下去還有多少空間，這樣才能買到適合你居住的房子。◎感謝黃大米授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。🏠udn房地產・推薦新聞10億身家富豪滿街跑！專家指「錢潤國外」成趨勢：74%皆配置海外不動產買房意願再下探！專家直言「敢買的早就進場」：不敢買的永遠空手等下跌房仲公會曝5顆未爆彈倒數計時恐出現「急跌式修正」郵局房貸利率僅2.065%...比銀行低卻沒人貸？內行揭1硬傷：看得見吃不到過年前預售案場冷清清！這縣市慘到谷底平均來客量僅2組區域觀測站高雄豪宅慘！2025年預售一戶都沒賣出7、8字頭成回憶房產新訊桃捷綠線將通車信義房屋看好藝文特區發展更完善房產新訊意外！中南部人買兩房竟比新北小專家曝無奈心情←上一篇公辦都更案成建商新戰場宏盛、愛山林等新面孔卡位下一篇→台積電赴美...新竹房市要崩？內行直言「新鮮的肝永遠都在」：高價租後輩

3年來首次！中日關係緊繃之際 陸漁船闖日本EEZ「拒捕」遭扣押

日本水產廳13日清晨表示，相關單位在長崎縣外海的日本專屬經濟區（EEZ）內，扣押一艘中國漁船，並以涉嫌無視停船命令為由，逮捕該船船長。根據共同社報導與九州漁業調整事務所新聞稿，涉案漁船為「瓊東漁11998號」（チオントンユィ11998，音），船上共有11名船員。47歲中國籍船長張年利（チォンニエンリー，音）於12日遭到逮捕，並被控在長崎縣五島市女島西南方約170公里海域，企圖躲避日本漁業監督官登船檢查。九州漁業調整事務所指出，當時漁業取締船「白鷗丸」為進行登船檢查而下達停船命令，但「瓊東漁11998號」並未聽命，隨即逃逸。這起事件是日本水產廳自2022年以來首度扣押中國漁船，同時也是今年首度扣押外國漁船。水產廳指出，該機構長期在日本周邊海域執行登船檢查及其他打擊非法捕撈行動；去年曾扣押兩艘外國漁船，分別為一艘台灣漁船與一艘南韓漁船。日本首相高市早苗於2025年11月在國會就「台灣有事」議題答詢，引發中方強烈不滿，隨後接連採取報復措施，雙邊關係至今仍處於谷底。【全球熱話題】▪才說設台灣代表處「被火車撞」立陶宛總理再發聲：改名台北不是大問題▪「玩弄我的身體」地理男師奪童貞受害者怒撕天主教榜樣偽裝：令人作嘔▪女神失格？「東大校花」壓線搭機遭炎上網揪3年前黑歷史轟：遲到慣犯▪經濟學人：這2國從川普手上拗到最佳協議台灣2500億投資恐難兌現▪不爽就加關稅？川普自曝當初不喜歡瑞士領導人說話稅率直接拉到39%

鳳梨酥成澳洲通關神器？ 網曝海關「直接放行」：唯獨這成分要小心

台灣鳳梨酥名揚國際，不僅是許多遊客必買的伴手禮，如今竟也成了入境澳洲的「通關密語」？有一名女網友分享，近期飛往澳洲過海關時，準備申報攜帶的物品，沒想到才剛說出「鳳梨酥（pineapplecake）」三個字，連其他東西都還沒講完，海關人員就直接收走申報卡讓她快速通關，完全不用排隊檢查，讓她驚喜直呼：「是不是台灣人帶太多鳳梨酥了，海關熟到直接讓人通過！」這篇貼文在Threads上引發熱烈迴響，許多網友紛紛留言分享類似經歷。有人表示，自己曾在澳洲海關被檢查行李，當海關看到鳳梨酥時，不僅沒有刁難，還熱情地把同事叫過來討論哪個牌子比較好吃；還有網友提到，海關一看到台灣護照，甚至會主動問「有沒有帶鳳梨酥」，聽到答案後便微笑放行，彷彿鳳梨酥已成為台灣旅客的標準配備。更有趣的是，不少過來人指出，澳洲海關對於台灣鳳梨酥的熟悉程度超乎想像。有網友分享，當他申報帶了喜餅時，海關原本一臉困惑，直到他補充是「pineapplecake」，對方才恍然大悟並讓他通過；甚至有海關人員看到包裝就能認出品牌，還會用中文稱讚好吃。雖然鳳梨酥在澳洲海關的「通關率」極高，但內行網友仍提醒，誠實申報是關鍵。澳洲對於食品入境有嚴格規定，凡是攜帶蛋類、乳製品、肉類等食品都必須申報，雖然市售包裝完整的鳳梨酥通常是被允許的，但若含有蛋黃（如鳳凰酥）或肉鬆等成分，則更需要謹慎申報，以免違反規定遭罰。此外，也有網友好奇是否其他台灣特產也能享有同等待遇？有人實測帶了茶葉、中藥或烏魚子，只要如實申報，通常也能順利過關，因此遵守規定並誠實告知，澳洲海關對於台灣旅客的伴手禮文化其實相當友善且理解。由@isabellathatgirll發佈在Threads查看