一天中午,我剛從外頭走回家,大樓管理員主任把我攔下來。
「有一件事想拜託你」
「我們的大樓管理委員會這一屆剛開始,就有人退出不幹了,要遞補候選委員,平常看你很熱心,可不可以幫忙加入管委會?」
我對這突如其來的邀約感到莫名,社區管委會一向不都是德高望重、熱心公益、在職場上有一定地位,或者已退休主管在參與的嗎?這都不是我吧。
主任千萬拜託之際,也再三強調加入管委會沒什麼麻煩事,只要每個月開一次會,跟大家聊聊社區環境清潔,每個月在帳簿上簽名就行了。
就這樣啊?腦中一絲記者的好奇本能,我笨頭笨腦的加入社區管委會,想想只是一名候補委員,應該不需負擔什麼事吧!
第一次開會,其他十一位委員中,已有好幾位先後當過主委、副主委,他們自我介紹時,有人是校長退休,也有人是藥廠經理,提到這個社區維護時,個個慷慨激昂發言,管理主任說:「請大家推舉這一屆主任委員人選?」
結果大家又紛紛推遲,有的說已做過了,應推給新人,有的說很有心意,但每周七天經常工作到半夜才回家。
「那麼用抽籤方式選主委好了」,主任說。
原本抱著事不關己的態度,這時我已感到不祥,挑了一張紙條,打開一看,果然是籤王,我成了社區管委會主任委員─中華民國最最基層的民意代表。
介紹一下我住的社區,兩棟17層的大樓,每層四戶,算起來共136戶,自南部老家搬來台北已有八年,我和大多數台北人一樣對左鄰右舍向來冷漠,鄰居們除了電梯內相遇時會點頭微笑,平常並不怎麼注意對方姓啥,或做那一行。
這個主委要怎麼做啊?我問了前一任主委
話剛說完,
我愈聽頭皮愈麻,這怎麼會是輕鬆的差事呢,我誤上了賊船啦,可是這時辭掉,好像也不像話吧。
接下來兩個星期,我向管理主任借來書面規章,弄清楚帳務明細,我再問一次主任:「究竟管委會主委要做什麼啊?」
主任回答我,他是我們社區管委會付薪水請來執行清潔、安全及各項實務的,主委要做什麼事,「應該要問你自己,你希望這社區能成為什麼?」
這位主任沒告訴我答案,我必須自己想一想。
走出社區辦公室時,天剛下過雨,我小心翼翼的走在中庭廣場,卻不知怎麼的,一腳滑了出去,身體失去平衡後屁股重重摔在地上。
他媽的,平常都很小心的,但我終究還是跌倒了,這地板也未免太滑了。
回到家裡,我向老婆訴苦,剛在樓下摔的很慘,老婆也說,之前兩個女兒在樓下玩時都摔過。
「妳怎麼沒告訴我?」,我很驚訝的問老婆,她在廚房頭也沒回的說:「我也摔過啊,也沒怎樣啦!」她還嘲笑我,太胖了,才會摔的比較痛。
真的沒怎樣嗎?我家四口都曾在中庭廣場上摔過,就算是在氣候陰霾而未下雨時,中庭地磚總是那麼濕滑,這害人不淺的地磚,我不相信全社區只有我們一家人受害。
我想清楚了,這個管委會主委要做什麼?這個社區要成為什麼?我就從更換防滑地磚的工程為第一步吧。
13樓. lulu2014/07/25 21:47剛購中古屋,大樓管理會竟然有數年,沒開會,我是新戶,要求開會,竟說沒有要改選委員,不就沒必要開,這是正確的吧!
12樓. 新保科技2013/09/17 13:22www.nsst.com.tw 新保科技 致力於社區管理開發整合,提供社區更有效率的功能、更安全的巡邏、更便利的社區交流網站、更優惠的社區消費...等。
凡本公司之客戶,其零件損壞都均由本公司更換,不另與客戶收費。
(ryan@nsst.com.tw)
11樓. 過客2012/11/16 17:45過客
印象中主委沒人要當
就是因為如果住戶因滑倒而告社區
要負責甚至坐牢的就是主委ㄚ
10樓. 李小姐2011/05/11 14:07主委怎會是我?
我也是莫名奇妙被推選為主委?其實我已擔任過兩屆委員,不過忙碌的我缺席率蠻高的,就算出席我也是沉默者,因為我無專業,上班也沒時間參與,自認不是稱職的委員,所以這次改選,我應該是被運作當上主委的。不過我實在無法勝任,那我該如何請辭呢?
9樓. 展新環保2010/10/26 14:20
8樓. 聶鴻鈞2010/09/29 16:34本公司想要標電梯保養
http://www.sernta.com/盛大電梯創立於1984年,二十五年來秉持『專業、效率、品質、服務』的經營理念,致力於電梯的研發生產,行銷於國內外市場。從一開始的設計規劃、專業安裝到完善售後服務,都確保客戶得到我們最佳的服務品質。公司全面實施 ISO 9001規定,並以『創新服務、追求完美』為公司之品質政策,期使提供給客戶最安全、最舒適、最便利、最經濟的產品及服務。
當您的電梯在使用中突發故障狀況,我們提供全年24小時無休服務,只要您撥打免付費服務專線0800-222-755,立即有專人為您服務,並迅速到場排除故障。凡是與本公司簽定保養合約之客戶,其零件供應都是享有最優惠價格。
7樓. 陳SIR2009/12/14 22:38社區安裝LED燈
本公司為LED製造工廠,可以為社區節能減碳,免費用,免安裝費每月只要付少許租金即可為社區節省一筆電的費用~陳SIR 0932170307 廣仲達光電科技有限公司- 6樓.2009/06/06 12:09真是無心插柳柳成蔭~
辛苦您了..........
5樓. 小嚴2009/04/28 20:44相同遭遇
我的情形和您一樣,剛出生的女兒為我帶來好運,讓我抽中了大家都不願擔住的主委,後來您一路都還好?我預計5月中就要上任,也都什麼事都不懂勒!- 4樓.2008/01/22 10:07我成了社區管理委員會主委了
沒事時天塌下來也沒事,運氣不好時,你想不到的事都會發生。禱告吧!
建議你去縣政府工務局索取『公寓大廈管理條例』及『公寓大廈規約範本』先看看主任委員的責任與義務再談吧!
祝福你萬事如意!











