土地增值稅「一生一次」自用住宅優惠稅率適用5大條件

土地所有權人出售自用住宅用地可申請適用一生一次百分之10優惠稅率課徵土地增值稅，但應符合以下條件：(1)土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記；(2)都市土地面積未超過3公畝或非都市土地面積未超過7公畝部分；(3)出售前1年內，無供營業使用或出租；(4)地上建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有；(5)自用住宅之評定現值不及所占基地公告土地現值百分之十者，其建築工程完成應滿1年以上.