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整理包／川普併吞格陵蘭B計劃曝光！一文看懂「99年租約」和「波多黎各模式」

美國總統川普上任以來多次揚言吞併格陵蘭，甚至聲稱不排除動用武力，引起了丹麥及北約（NATO）盟友的高度警覺。歐洲多國派遣軍事人員登島，川普也放話對北約8國盟友的「格陵蘭關稅」執行到底，導致地緣政治局勢緊張升溫。傳出華府有意提議以「99年租約」結合「波多黎各模式」，試圖在不直接併吞的情況下取得格陵蘭的實質控制權。若美方提議租賃方案，將類似過去清朝以99年為期，將香港租借給英國的安排。川普已指示團隊備妥各種選項，預計本周在達沃斯向歐洲提案，並聲稱會「讓北約會非常滿意」。文章目錄川普關稅脅迫強買格陵蘭什麼是「99年租約」方案？香港「99年租約」如何執行？什麼是「波多黎各」模式？川普關稅脅迫強買格陵蘭丹麥持續向格陵蘭增兵，並出動陸軍司令坐鎮努克。歐洲多國1月中「應丹麥要求」派遣軍事人員登島。川普17日宣布，將對8個派兵部署格陵蘭的北約成員國加徵10%關稅，直至買下格陵蘭為止。強徵格陵蘭稅第一階段（2026/2/1）：丹麥、挪威、瑞典、法國、德國、英國、荷蘭與芬蘭輸美商品將課徵10%關稅。第二階段（2026/6/1）：若這些國家持續不讓步，關稅將調高至25%，直至買下格陵蘭為止。外交施壓川普20日透過社群平台「TruthSocial」發文，抨擊英國將印度洋重要戰略據點查哥斯群島主權，移交模里西斯一事「極其愚蠢」。強調美國必須「永久持有」關鍵戰略要地，不能像英國那樣「軟弱」。各方反應丹麥與格陵蘭政府強硬回絕，表示「格陵蘭是非賣品」；歐洲領袖仍盼望藉由加強北極防衛來勸退川普對格陵蘭的計畫，歐盟也召開緊急會議研擬反制措施；格陵蘭與丹麥當地爆發大規模抗議活動，要求尊重格陵蘭人的自決權。丹麥士兵19日在格陵蘭島努克機場降落。據丹麥國防部稱，武裝部隊正與格陵蘭島當局和北約盟國合作，加強在格陵蘭島及其周邊地區的駐軍和訓練活動。歐新社編輯推薦整理包／美國不惜喊話動武！格陵蘭為何重要？一文看懂價值與隱藏好處川普的北極獵地戰格陵蘭恐成下一個波多黎各？什麼是「99年租約」方案？由於直接「買斷主權」遭到丹麥與格陵蘭強烈拒絕，川普團隊提出折衷的「99年租借方案」，試圖模仿當年英國租借香港「新界」的模式，以換取實質控制權。核心概念不要求丹麥立刻割讓主權，而是簽署一份長達99年的租約，讓美國擁有該島的行政與軍事控制權。「繁榮大禮包」（TheProsperityPackage）為了利誘格陵蘭當地居民（約5.6萬人），美方提出以下誘因：✔發放現金／補貼：傳出可能直接給予居民高額現金補助。✔美國公民身分：給予格陵蘭居民美國公民權（類似波多黎各模式）。✔免稅與貿易特權：豁免美國聯邦所得稅，並給予完全的貿易零關稅待遇。目的透過經濟利益從內部瓦解格陵蘭人的抵抗意志，並給丹麥一個「保留面子」的下台階（名義上仍屬丹麥，但實質由美國控制）。川普總統簡訊挪威總理斯托爾，首度把格陵蘭跟錯過諾貝爾和平獎之間做出聯結。圖為格陵蘭島民眾舉起標語「格陵蘭島是格陵蘭人的」。路透編輯推薦當美國劍指格陵蘭：加拿大的焦慮與對台啟示學英國租借香港？傳川普擬提「99年租約」加送美國籍拿下格陵蘭香港「99年租約」如何執行？川普團隊提出的「99年租約」構想，其歷史原型是來自1898年英國與清朝簽署的《展拓香港界址專條》（又名《第二北京條約》）。這個模式在歷史上非常特殊，它創造了一種「名義上主權屬於母國（清朝／中國），但治權完全歸租借國（英國）」的狀態。為什麼是99年？在19世紀的國際慣例中，99年就等於「永久」。當時英國認為，99年後清朝可能早就沒了，或者既成事實已無法改變，這只是一個好聽的說法來掩蓋「永久佔領」。英國執行模式•割讓vs.租借：英國雖然只「租」了新界（佔香港總面積約90%），但在執行上，英國將新界與原本永久割讓的香港島、九龍半島界限街以南進行「一體化管治」。執行四大手段✔土地制度：英國接管新界後，宣布所有土地所有權歸屬「皇室」，讓英國政府擁有對土地的絕對規劃權。✔法律制度：為了減少當地鄉民的反抗採取雙軌並行，保留大清律例和丁權。✔邊界管理：英國將香港與中國大陸的邊界（深圳河）嚴格封鎖，並派軍隊駐守。意味著「租借地」完全脫離了母國的軍事控制。✔基礎建設一體化：英國在租借期內，建立了水庫（萬宜水庫）、發電廠、新市鎮（沙田、屯門等）。這些建設讓新界與九龍、港島完全融合，變成一個不可分割的整體經濟體。•歸還中國：到了1980年代，隨著1997年大限將至，英國首相柴契爾夫人原本想用「主權換治權」（承認中國擁有主權，但讓英國繼續租借管理），遭到鄧小平強硬拒絕。由於新界佔了香港90%的土地，且水源、電力等關鍵設施都在新界，英國發現「如果失去了新界，剩下的港島和九龍也無法獨立運作」。因此，這個「99年租約」的到期，直接導致英國必須將整個香港（包含原本永久割讓的部分）全部歸還給中國。對照川普的「格陵蘭方案」香港新界模式的核心在於「假租借，真殖民」。英國當年是透過強大的武力與行政手段，將租借地完全納入自己的統治體系。川普現在想做的，就是用「金錢（貿易戰／收購）」來複製當年英國用「槍炮」換來的特權。1997年香港主權交接。圖為時任大陸副總理錢其琛（前左起）、總理李鵬、大陸國家主席江澤民、英國王儲查理、首相布萊爾。圖／聯合報系資料照片編輯推薦川普逼買格陵蘭誰能擋美最高法院、國會或歐洲聯軍？川普玩真的…圖解格陵蘭戰略價值美國想買不是第一次什麼是「波多黎各」模式？「波多黎各模式」的核心是一種「用主權換取經濟特權」的特殊政治狀態。波多黎各是美國目前最大的「未合併領土」，既不是獨立國家，也不是美國的一個州，但居民享有稅負優惠、聯邦補助與部分政治權利，對部分希望擺脫丹麥殖民歷史包袱的格陵蘭人而言，這樣的選項確實具有一定吸引力。四大特徵•有美國國籍，但沒投票權：居民一出生就是美國公民，擁有美國護照，可以自由隨時搬到美國本土居住、工作（不需簽證）。但只要住在島上，就不能投票選美國總統。•不用繳聯邦所得稅：這是最大的經濟誘因。波多黎各居民在島上賺的錢，不需要繳納美國聯邦所得稅（IRS）。•享有部分美國福利：居民享有美國的國防保護、郵政服務、貨幣（美元），以及部分社會福利（如聯邦醫療補助），但金額通常比本土的州還要少，是有「上限」的。•主權歸屬模糊（被動）：雖然有自治政府，但最高權力仍屬於美國國會。波多黎各模式的陷阱波多黎各人常抱怨自己是「殖民地居民」。波多黎各是西班牙語文化，掙扎了百年才勉強保留語言。格陵蘭目前的目標是「最終獨立」，若轉投美國懷抱成為「屬地」，根據美國憲法，脫離美國獨立的難度遠比脫離丹麥高得多。川普政府提議，格陵蘭可採取波多黎各模式交由美國託管，或簽99年租約。圖為波多黎各美軍基地上的F-35戰機。路透【全球熱話題】▪川普對歐洲8國祭10%關稅「直到買下格陵蘭」歐洲強硬回應了▪整理／川普併吞格陵蘭B計劃曝光1文看懂99年租約、波多黎各模式▪學英國租借香港？傳川普擬提「99年租約」加送美國籍拿下格陵蘭▪最強年終獎勵？董座霸氣撒近10億加碼再送160名員工「每人一間房」▪盧特尼克宣布可能對記憶體商課100%關稅外媒點名這幾家台廠恐遭殃▪川普喊格陵蘭方案「會讓北約滿意」！美媒披露五角大廈有動作了

小宅不再當道？張旭嵐直言「自住不一定適合」：貴又小、蝸居不如買遠

房價高、家庭人口變少，近年許多購屋族為了降低總價門檻，選擇坪數較小的住宅，「小宅當道」這幾年成為房市顯學。不過從最新交易數據來看，小宅的熱度似乎開始出現一點降溫。整理內政部不動產資訊平台資料，觀察台北市近三年25坪以下小宅交易發現，小宅在整體市場的占比縮水。2023年前三季，小宅交易占台北市住宅成交量54.3%，到了2025年同期降到51.1%，減少3.2個百分點。相較之下，25到35坪的「家庭宅」比重反而增加，從25.8%上升到26.6%。為什麼會出現這樣的變化？少子化與高房價確實讓小宅在過去幾年成為市場主流，但小宅只是總價較低，單價卻不一定便宜。以台北市為例，多數新案單價早已突破每坪百萬元，小坪數產品換算下來，每坪成本往往更高，因此未必是自住族最划算的選擇。再加上新建案為了符合消防與建築法規，公設比普遍逼近四成。當建坪本身不大時，扣除公設後的室內實際空間就更顯侷促。對於現在常見的三口之家來說，生活基本需求多半需要兩房甚至小三房，因此25至35坪的產品反而更符合長期自住需求。簡單說，小宅確實比較容易「先上車」，但若考量居住年限、家庭成長與生活空間，許多購屋族開始重新思考坪數配置。所以對現在的自住買方來說，與其買市中心蝸居，不如買遠一點的鳥巢，更能享受家庭溫馨。◎感謝台灣房屋-張旭嵐授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。🏠udn房地產・推薦新聞貸款成數不足能解約嗎？專家點合約必備「無條件解約條款」：3招避開違約金地雷新青安2.0初步方案浮現業者：難再掀波瀾低總價小宅銷售恐放緩新青安改版傳定調這群人擔心一輩子「無殼」將搶搭未班車？等跌族等了個寂寞？代銷揭預售量縮真相：不是房價崩跌前兆「牆破」都更？拆房敲破鄰居家牆壁北市府開鍘建商罰九萬停工房產新訊換屋族別拿2024高點當安全感！專家「9月前都看政府態度吃飯」：賺錢或存活只能擇ㄧ房產新訊韓國總統李在明對囤房族開嗆！阿宅大讚「有魄力」：房地產問題不解決、國家沒未來房產新訊省1萬代書費多付百萬稅！專家揭密贈與過戶稅務陷阱：房地合一稅成本認定是關鍵←上一篇浴室發霉別只會用漂白水！專家推「2家庭用品」10分鐘見效又安全下一篇→房市急凍引爆中古降價潮舊屋新案價差擴大、新北一坪便宜27萬元

因應中東戰事電價凍漲？卓揆「答案」呼之欲出…

中東戰事影響能源供應，業界關注短期內，國內是否凍漲電價。對此，行政院長卓榮泰表示，穩定物價是最高原則，至於首先是否凍漲電價，「這兩個字，我不宜在這裡講」。他當然希望國人的生活，在這個時間點，能夠比較平穩安定的度過。卓榮泰17日率相關部會首長赴立法院進行總質詢備詢。因應中東戰事影響能源供應，立委楊瓊瓔質詢問及，短期內，國內是否應該凍漲電價來協助產業？卓榮泰表示，國際情勢緊張，可能還要持續相當一段時間。國際情勢所造成的經濟變化因素，最怕對於這個因素掌握不清楚。如果憑戰爭單一因素，可以看到可能的影響，也能做很多分析。卓榮泰指出，針對能源，油價從上周到這周，政府採取雙平穩的方式，也啟動了專案平穩，由政府吸收成本，讓民生能夠穩定下來。大宗物資延長降稅至9月，讓進口時能更接近關稅。種種措施之下，期待這段時間就能看到國際情勢改變，政府也有能力來調整。卓榮泰說，目前主計總處預計的經濟成長率，是一個很高的目標，變化還在進行當中。政府極力在這個目標底下，用盡所有方法，來穩定民生、物價，因應國際情勢。至於電價，是由審議委員會在主導、決定，委員會將審慎評估目前社會現象、國際局勢。卓榮泰重申，穩定物價是最高原則，但電價的最後結論，還是由電價審議委員會來對外表達。楊瓊瓔追問，依據卓的立場，方向就是要平穩物價？卓榮泰回應，「對，平穩物價」。楊瓊瓔再問，平穩物價首先就是要凍漲電價嗎？卓榮泰表示，「這兩個字，我不宜在這裡講」。楊詢問，不宜在這邊講，但方向如此是嗎？卓說，當然希望國人的生活，在這個時間點，能夠比較平穩安定的度過。楊指出，「對，平穩安定就是凍漲」。至於桶裝瓦斯凍漲至3月底，是否再延一季，卓榮泰說明，如果國際局勢持續緊張，須考慮到中油在這一兩周之內，已經吸收了很大的財務負擔，但仍以民生經濟安定優先。中油會盡量往物價平穩的方向來設計，不過台塑也有桶裝瓦斯，必須跟台塑協商看看，會往繼續凍漲的方向來研議。