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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
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2013年七傢房企業績過千億 今年或現"兩千億"房企
研究機構克爾瑞預計，2014年房地產行業集中度將進一步上升，明年有望首現雙"兩千億"格局，萬科、綠車貸台南東山車貸汽車貸款高雄大社汽車貸款地將雙雙進入2000億行列。千億俱樂部有望擴容至8~9傢。
遠見2014 樂居跨年高端訪談解碼樓市疑雲
蛇年沈陽土地拍賣收官之戰 6宗地塊吸金11.17億
2013商業地產最佳城市排名出爐 沈陽進前三
從銷售面積上來看，綠地集團、碧桂園與恒大地產分列前三位，其中綠地集團銷售面積達到1660萬平方米。
霧霾對樓市影響有限 或帶動旅遊地產發展
沈陽"奇葩"大樓身份成謎 執法局尚未對其定性
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本報訊 (文/表 記者潘彧)元旦當天，CRIC研究中心發佈的《2013年中國房地產企業銷售TOP50》排行榜顯示，2013年全年，銷售量邁入千億元的房企已從去年的三傢增至七傢，"粵派"房企在百億房企名單中占四成。
業內人士預計，2014年行業集中度還將進一步提升，明年有望出現雙"兩千億"房企。
排行榜顯示，萬科[簡介最新動態]以1776億元的銷售成績再次蟬聯冠軍，同比增長23%，綠地和保利[簡介最新動態]兩傢去年的"千億房企"緊隨其後，而萬達[簡介最新動態]、中海、碧桂園[最新消息價格戶型點評]與恒大4傢房企也強勢進入"千億俱樂部"。
集中度提升頭名競爭加劇
內容來自sina新聞
保利地產副總餘英則預測，2014年房企市場分化，千億房企將達到10傢。而同策咨詢研究部總監張宏偉則認為，"2013年綠地銷售金額已達1625億元，已接近萬科的1776億元。預計2014年樓市將上演'龍爭虎鬥'，爭奪市場龍頭老大地位。"
房產稅不會太遙遠 致沈城二手房市場年底升溫
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-01-04/08482565834.shtml
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