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搬進新家是一件很期待的事，但裝潢費用卻讓人頭大。我原本預算 40 萬，實際請設計理債一日便 房貸諮RPA 麻雀機器人詢專員dcard師報價後竟然逼近 65 萬！💸

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草莓季來臨！爆買後苦惱「放常溫還是冷藏」？專家曝正確保存方式

草莓季到來，不少民眾都趁著產季入手新鮮草莓，但買回家後該怎麼保存，卻讓人相當苦惱。一名網友分享，近期一次買了兩籃草莓，詢問該如何保存？貼文一出後，意外引來水果行、甜點店老闆分享各自的保鮮技巧，讓不少網友直呼長知識。這名網友在社群平台「Threads」表示，自己買了兩籃草莓，但不確定該放常溫還是冷藏，也好奇若放在室溫下究竟能保存幾天？貼文一出後，留言區有一名甜點店老闆回應「下面鋪廚房紙巾，把草莓的蒂頭葉子那一端全部朝下放，不要疊在一起，最好用大的保鮮盒，草莓上再放一兩張廚房紙巾吸濕，蓋起來放冰箱冷藏保存，草莓就可以維持新鮮比較久」。此外，也有一名水果行老闆指出「要用報紙把整個籃子包起來，再裝進大塑膠袋綁起來，放冷藏保存，記得草莓不要洗過才冰，會爛掉！」。由@isabellathatgirll發佈在Threads查看對此，「無毒教母」譚敦慈也曾在臉書教學草莓的正確清洗方式，食用前先拔除草莓葉子且不要傷到蒂頭，以清水沖洗約10分鐘，瀝乾後再切除蒂頭即可，並強調避免使用蔬果清潔劑或添加鹽、小蘇打、醋清洗，避免造成農藥殘留。

日本央行升息暫停 法人曝一條件將促下次升息提前至4月

日本銀行（日本央行）政策委員會以8比1的投票结果通過決議，保持無擔保隔夜拆款利率在0.75%，政策利率持續保持在1995年以來最高水準。會議結果符合市場預期，日圓在會議結果公布後貶值，日股續漲。法人表示，市場普遍預期6月日銀將有升息動作，若日圓續貶，可能促使央行提前至4月調升利率阻貶。法人指出，日本12月核心CPI（消費者物價指數）較去年同期上揚2.4％，連續第52個月攀升，高於日本央行所設定的2％通膨目標，但因為電費等能源價格下滑，增幅小於前月的年增3％，為4個月來首度增幅縮減，使得日銀能保持升息立場，但無立即升息壓力。日本首相高市早苗日前將解散眾議院，並於2月8日進行改選，市場預期改選後將取得更多席次，可擴大財政刺激與寬鬆貨幣政策力道，日本長天期公債殖利率飆升、日圓貶值。日本財務大臣片山與美國財政部長貝森特舉行會談，兩人皆對日圓貶值表達擔憂。貝森特強調，日本必須「穩健地制定並清楚傳達貨幣政策」，暗示央行不能只靠口頭干預，增加日本政府干預雙率的壓力。法人表示，應觀察眾議院選後日圓貶值壓力是否持續，市場普遍預期6月日銀將有升息動作，若日圓續貶，可能促使央行提前至4月調升利率以阻貶。至於投資策略，日圓部分，法人認為，短期會偏弱整理，過去2022與2024年日圓大幅度貶值，都迫使政府出手干預阻貶，1美元兌160日圓匯價或為央行底線，預期日圓再大幅貶值空間有限。日股方面，法人分析，財政刺激中期仍為日股利多，結構改善如外資進駐、企業回購金額增加、獲利預估上修，皆是日股上漲核心動能，政策加持也是利多，逢回可分批布局，類股首選半導體、軍工、銀行和內需相關股。【全球熱話題】▪川普對格陵蘭「終極方案」！傳加碼每人發3000萬但有1前提▪整理／川普併吞格陵蘭B計劃曝光1文看懂99年租約、波多黎各模式▪金正恩視察女湯「表情藏不住」全程盯緊緊畫面曝光挨酸：怪到不行▪寒風刺骨凍末條！靠厚重衣物不夠襪子裡塞1食材竟能保暖禦寒▪學英國租借香港？傳川普擬提「99年租約」加送美國籍拿下格陵蘭

老宅延壽裝屋頂光電「每案最高補助30萬」 國土署曝初步優先核定原則

內政部力推老宅延壽補助計畫，3年編列50億元。國土署長蔡長展今說明初步優先核定原則，包含戶籍內有高齡弱勢身分者；原來的建築物外牆有磁磚剝落情形，並申請立面修繕；申請加裝太陽能光電板；提供作為包租代管的社會住宅等。至於何時開放申請，內政部長劉世芳說，還需經過初評等規畫。內政部今部務會報安排國土署報告「老宅延壽機能復新計畫」辦理情形。內政部長劉世芳表示，老宅延壽機能復新計畫已取得經濟部及衛生福利部支持，現逐步建構完整的政策協力體系，未來將鼓勵推動建築物設置立面型光電，並透過經濟部推動的「家戶設置屋頂太陽光電加速計畫」及「住宅家電汰舊換新節能補助」，引導老宅結合節能與再生能源設置，能有效降低外牆磁磚剝落、管線老化等公共安全風險。其中，經濟部的家戶設置屋頂太陽光電加速計畫，補助對象為屋頂面積小於1000平方公尺，補助額度為每千瓦3000元，「每案最高30萬元。」蔡長展說明，該計畫除規畫成立中央及地方輔導服務團外，也建立諮詢平台及操作指引，提供民眾清楚易懂的申請協助。未來將採分年度受理方式，訂定優先核定原則，包括優先照顧高齡者與弱勢族群、優先改善外牆磁磚剝落等公共安全風險，及優先補助可作為包租代管社會住宅的住宅，並結合節能修繕措施，確保有限資源發揮最大效益。蔡長展補充，另透天連棟的案件共同申請，如果是屬於整個都市裡面街廓較不好的那塊，為整體改善也算是公共利益，以及公共空間、室外項目申請超過三項以上等，也會列為優先核定，目前初步規畫為這幾種，未來還會再精進。媒體追問老宅延壽何時開放申請，劉世芳表示，內政部還有五場說明會，也還會調整相關內容，包含老宅在每個縣市的分配比例、縣市政府願意負擔的財政收支比例。劉世芳強調，這不是普發現金登記就能給錢，還需要經過初評等規畫，需要半年或一年的時間來完成，「不能說上半年或下半年，但會盡快完成。」內政部表示，老宅延壽機能復新計畫已取得經濟部及衛生福利部支持，現逐步建構完整的政策協力體系。圖／內政部提供🏠udn房地產・推薦新聞沒小孩能繼承...買房只是讓國庫賺到？網轟：照這邏輯不如直接買塔位未來房子一半將一文不值！專家：少子化雖不至於崩盤...但歸零不是不可能水源2、3期都更不同意戶拖進度？蔣萬安說重話：會毫不猶豫代拆裝修怎麼省錢？專家曝「這2物」可省下來：台灣環境並不合適國門新地標…北市這處都更案要動工了將有國家級行政園區老宅太陽光電房屋搜奇入住新家2年浴室玻璃門依舊亮到發光她曝訣竅：每天2分鐘、省去大掃除區域觀測站彰化高鐵樂齡園區10公頃43億二度流標不動產業者點出關鍵原因房產新訊輝達台北總部「買一送一」？傳有意洲美國小預定地網熱議：台北漲到沒邊際←上一篇沉穩大氣與溫潤雅致共生！淬鍊現代質感的人文生活下一篇→輝達傳將在北市蓋第2總部地點落腳洲美段