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瑞芳區二胎高雄土地貸款急救網【高雄民間信貸最推薦哪間?】

2017/03/24 16:48

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

房屋信貸銀行信貸房屋信貸錯過要再等一年雙11方興地產砸3.3億回饋全國業主

為讓更多業主享受活動帶來的好處，發出的每張邀請卡每項目限購2套。同時，業主在狂歡季期間所購房源，可享受"無憂退房承諾"，讓每一位購房人心中有底，放心置業。

作為狂歡季的重要組成部分，11月11日的方興地產"雙11光盤節"活動以老業主為主要活動對象。活動范圍包括北京、上海、南京、廣州、杭州、麗江、長沙、重慶、青島、寧波、蘇州11個城市，22個項目，4400多套房源，總優惠達3.3億元，優惠規模史無前例。方興地產營銷管理部副總經理於海波稱本次雙11光盤節為"金茂史上最大的回饋的活動"。

新浪樂居訊 金粉們，福利來啦！

方興地產是中國中化集團公司房地銀行房屋信貸貸慶豐銀行享優貸怎麼貸款比較會過件產和酒店業務的旗艦企業，旗下高端產品"金茂"品牌為購房者所熟悉，在全國范圍內擁有眾多粉絲。

11月3日起，方興地產聯合樂居控股啟動"金茂狂歡季11.11光盤節"活動：全國11城22個金茂系樓盤將推出3.3億元的巨幅優惠，此次活動涉及4400套房源，將為所有已購老業主們量身定制一份重量級的回饋大禮。>>點擊查看活動詳情

"金茂狂歡季11.11光盤節"活動參與方式

活動期間，每位方興地產老業主將獲得一張邀請卡，老業主可使用邀請卡邀請親友參加"金茂狂歡季"，獲邀親友將能獲得特殊的購房折扣。親友持邀請卡購房成功簽約後，老業主作為推薦人將享受相應獎勵，獎勵豐厚、形式多樣，詳情可向活動樓盤咨詢。

內容來自sina新聞

在雙11前夕，方興還將推出系列城市主題日，在不同的城市開展豐富的業主回饋主題活動。11月5日的蘇州日，全國業主可報名參與方興地產組織的"蘇州品蟹之旅"，方興為旅程買單，而且還有價值800元的大閘蟹品嘗券送出。11月4日的麗江日，方興向業主發出邀約，將發出3組往返麗江的機票、7組在麗江酒店的住宿券以及2組旅遊基金和5張購房抵用券，整體價值數十萬元。

除瞭麗江日和蘇州日之外，青島日和重慶日也將在11月6日和11月7日啟動。金粉們，快快關註"金茂狂歡季11.11光盤節"吧，錯過要再等一年哦！

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-11-06/09382974885.shtml