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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
攜手北鬥，開創商業地產新模式
互聯網時代，本質上是一個智慧的時代，誰能讓用戶體驗到一站式智慧，享受到智慧型生活，誰就贏得瞭市場。海爾·雲街，首座智慧型城市綜合體，正是在這種趨勢下應運而生。自2014年開始初步亮相以來，其獨特的互聯網思維商業運營模式就吸引瞭廣大商業投資者、業內人士和媒體的強烈關註。吸引瞭足夠的眼球，現在到瞭該揭開紅蓋頭的時候。
據悉，4月27日，海爾地產將在證大喜馬拉雅酒店舉行"2014海爾雲街商傢入駐簽約儀式暨北鬥衛星產業(青島)發展高峰論壇 "，作為海爾·雲街的第一次官方亮相。30萬㎡智慧街區，全新商業模式蓄勢待發。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-04-26/19222706360.shtml
海爾·雲街，正是海爾地產融合互聯網大時代背景和海爾集團戰略發展，而孕育的商業地產品牌。它融合傳統商業和互聯網時代電商特點，以雲服務為線上交互平臺，以街體驗為線下運營模式，將實現商傢、消費者、物管360°交互的城市智慧生活中心。
內容來自sina新聞
北鬥產業為國傢巨資打造的衛星導航也定位系統，海爾·雲街此次攜手北鬥產業集團組織此次產品發佈會，將會把其所具有的科技、網絡和智能化特色展示給大傢，讓業內外一睹其風采。據透露，雲街融合文化、藝術、科技、旅遊四大核心元素，雲街的商傢可通過海爾所搭建的雲交易平臺，盡攬全球數以億計的商傢與用戶資源，千百倍的拓展自己的生意。此外，商傢還可享受海爾集團所提供的大數據信息平臺服務、"零成本"推廣服務，獲得更多交易機會。
二崙鄉土地貸款海爾雲街商傢入駐簽約儀式暨北鬥產業高峰論壇將啟
財富旺地再啟程，期待您的加入
海爾·雲街，位於新都心重慶南路99號；30年前，海爾冰箱在這片財富旺地起航，30年光輝之後，海爾地產攜雲街亮相於此，開啟創業、創新新旅程。
海爾集團是中國最早進行互聯網戰略轉型的企業之一，海爾地產承接集團新趨勢，制定"一店一庫智慧傢"新戰略，通過整合大資源互換、產業協同開發，"營銷網、虛網、物流網、服務網"四網融合，創新房地產發展新模式，引領互聯網時代智慧產業地產新時代。
作為海爾地產互聯網時代下的戰略轉型作品，海爾·雲街肩負著品牌發展的諸多期待。它的亮相，不僅讓大傢對海爾商業地產全新開發模式有瞭諸多猜測，也會期待它會不會像第一臺海爾冰箱一樣，為商業地產的發展開創新的裡程碑。
回首2013年，海爾地產的住宅產品在島城樓市有著不俗的表現，發展勢頭極為強勁；2014年剛開始，海爾地產以雲街項目正式進軍商業地產，會有怎樣的表現，我們很期待。
鑄四網融合利劍，建一店一庫智慧傢
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