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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
陳政高
1952年出生，遼寧海城人，東北財經大學貨幣銀行學專業畢業，研究生學歷，經濟學碩士。
李克強3月5日作政府工作報告，在報告2014年重點工作時指出，推進以人為核心的新型城鎮化。今後一個時期，著重解決好現有"三個1億人"問題。其中包括改造約1億人居住的城鎮棚戶區和城中村。
昨日，住建部官網掛出新聞表示，4月29日，中央組織部王爾乘副部長到住房和城鄉建設部宣佈中央的決定。
內容來自sina新聞
在4月28日，遼寧省委召開常委擴大會議，宣佈陳政高不再擔任遼寧省委副書記、常委、委員職務。
陳政高出生於1952年，是遼寧海城人。陳政高於東北財經大學貨幣銀行學專業畢業，研究生學歷，經濟學碩士。自1970年12月參加工作以來，陳政高一直在遼寧省內就職，至今已43年。
"如接任部長，最快兩月"
該報道指出："陳政高赴任住建部，或意味著棚戶危改將占有越來越重要的地位。"
為何陳政高沒有出任部長？對此，中國政法大學教授焦洪昌分析，在全國人大閉會期間，國務院涉及"部長、委員會主任、審計長、秘書長、人民銀行行長"等5類的人事調整，需要由國務院總理提名，再由全國人大常委會審議決定。
根據《光明日報》2012年的報道，通過大規模的棚戶區改造，該省211萬棚戶區居民改善瞭住房條件，實施改造前棚戶區戶均39平方米增加到棚改後的57平方米；人均住房建築面積不足10平方米，增加到人均20平方米左右。
新京報訊 (記者李丹丹)昨日，住建部官網宣佈，中央決定陳政高任中共住房和城鄉建設部黨組書記，免去薑偉新該職務。該網站顯示，薑偉新依然是住建部部長。專傢表示，如果陳政高要接任住建部部長，最快還要等到6月底。
分析
那麼在這期間，身為住建部黨組書記，陳政高主要會做什麼？焦洪昌認為，這個期間內，黨組書記管理黨務事件，比如人事、紀檢，以及執行黨的路線方針政策等等。"而具體的行政業務由部長行使職能。"
在遼寧任職超40年，曾主持大規模棚改
作為東北工業基地之一的遼寧，曾面對資源枯竭和體制轉型的挑戰，而大批下崗人員形成許多低收入人群。媒體報道，曾有數百萬工礦企業職工長期生活在棚戶區中。
《中國經營報》報道稱，在擔任遼寧省省長之前，陳政高曾長期擔任沈陽市市長、市委書記的職務。在其任職沈陽的近8年時間中，是沈陽市大力開展棚戶區改造的"高潮期"。自2008年1月，陳政高開始擔任遼寧省委副書記、省長。而在其任職遼寧省省長之後，其在全省范圍內也推行瞭大規模的棚戶區改造工作。
4月29日，遼寧省十二屆人大常委會舉行第十九次主任會議。會議決定，將關於接受陳政高辭去遼寧省人民政府省長職務請求的決定(草案)提交省十二屆人大常委會第九次會議審議。
他認為，鑒於最近的一次全國人大常委會已在4月底召開。按照人大的程序走的話，如果陳政高要接任住建部部長，最快需要近兩個月。等到6月下旬舉行的全國人大常委會第九次會議召開。
"'遼寧模式'或將推廣全國"
陳政高任住建部黨組書記最快六月底接任部長
中國人民合庫房屋信貸利息缺錢急用哪裡借錢觀音房屋信貸大園房屋汽車貸款大學國傢發展與戰略研究院執行院長劉元春認為，棚戶區改造是城鎮化推行過程中重點率先啟動的工程。
他介紹，棚戶區改造通過土地重新規劃，產業結構及商業開發等，獲得瞭資金。"開發性融資模式在很多地方已經應用，但是最早是遼寧省內在大規模推廣。"
劉元春說，"如果從國務院的角度，'遼寧模式'以及開發性金融的模式，政策性資金和市場性資金相結合的模式向各地推廣的意圖還是很明顯的。"
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-05-05/08152715910.shtml
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