放大圖片

• 上一張
• 1 / 1
• 下一張

景安捷運站共構「美麗景安」（箭頭處）因採輕質灌漿牆，導致隔音差。
楊雅靜攝

【楊雅靜╱台北報導】捷運共構案因生活機能完備，深受消費者歡迎，在北縣捷運景安站的共構案「美麗景安」，因建商採新式工法建造，把原作為室內隔間用的「輕質灌漿牆」用來隔戶，以減輕建物重量，不料卻降低隔音效果，鄰居沖馬桶、手機聲都聽得到，毫無隱私可言，數十住戶不堪其擾向消保官申訴，其中20戶和解不成擬提告。

「美麗景安」為冠德建設推出的捷運共構建案，強調飯店式管理的豪宅小套房，共19層樓、200多戶，每坪約40萬元，不料卻因隔音效果差，爆發消費爭議，一名住戶表示，建商將室內隔間用的「輕質灌漿牆」用來作隔戶用，鄰居在做什麼都聽得一清二楚；也有人指出，鄰居沖馬桶、講電話聲都聽得到，毫無隱私可言，「快精神耗弱了。」 

新莊線也出包

許多住戶紛向消保官申訴，其中20戶準備提告。北縣府消保官楊舜惠指出，建商解釋用輕質灌漿牆，是使用在捷運共構案上的新工法，主要在減輕建案重量，但輕質灌漿牆有隔音差的問題，確已造成住戶困擾，近期將調查。而同樣由冠德興建的新莊線先嗇宮站「美麗新境」，也有住戶發現採「輕質灌漿牆」，擔心日後會有噪音問題而申訴。 

已提改善方案

工務局代理局長柳宏典說，輕質灌漿牆一般用來作為室內隔間牆，因密度低，隔音效果較不好，雖然法規未規定隔戶牆材質，但因已影響生活品質，還是會要求建商以其他方式補強改善。
對此，冠德建設客服經理林鉅益說，該建案採SRC（鋼骨剛筋混凝土）結構施工，為了安全性，降低建案重量，才使用輕材質，不過上周五已與住戶開會，也會依管委會要求提出改善方案，目前皆在協議討論。 

捷運共構建案新舊工法比較

資料來源：台北縣政府工務局