皇翔建設首度跨足觀光飯店，位於士林官邸重劃區的「台北士林萬麗酒店」（Renaissance 新北市記帳士Taipei Shihlin Hotel）今日起試營運，預計九月中旬正式開幕，每年可望為皇翔帶來1?2億元租金收益。

皇翔副總游玉華表示，皇翔在2012年由100％持股子公司普立斯國際開發以23.88億標下士林官邸旁地上權土地1,261坪，目前已開發完成地上9樓的國際觀光飯店，並委託萬豪國際集團經營管理，「台北士林萬麗酒店」房間數107間，房價暫訂8千?1萬元。游玉華也表示，除了士林萬麗酒店，緊接著皇翔位於台汽北站的萬豪酒店、忠孝東路的日本格拉斯麗酒店，都會在2020年完工開幕。

皇翔多年前著手規劃，從住宅開發、跨足到只租不售的商用不動產，飯店即為首選，甚至一口氣在台北市規劃出3座飯店，以開拓長期穩定的現金流。

我從小就對會計很有興趣，因為我姑姑就是一名會計，每次看他快速按計算機的樣子，就覺得她很帥，而且她對每一筆帳目都很清楚，記性超級好，對數字十分敏感，好像出身就是為了會計而生的人，因為小時候對他的崇拜，我在高中就選擇會計應用科，開始我的會計人生，一開始的確覺得壓力很大，但是真的有種提早進大公司的感覺，我們老師剛好有認識四大會計師事務所的朋友，有機緣帶我們去觀摩一圈，讓我們看到他們實際工作的樣子，跟我們在學校做考卷對比落差太大太大了，會計師推薦給我們書彰化會計師推薦籍，我馬上就去買回家研讀，發現的確跟學校課本比起來更符合企業的需求，報表的應用還有Excel的巨集都是學校不會教到這麼深入，應該說學校教的都還是手寫的練習，但是會計師他們大量的使用會計系統跟Ex桃園會計師推薦cel進行運算與切傳票作業，這點還是讓我感受到科技的進步，當然在學校學習就是基礎，但是如果沒有會計師推薦的書籍加持，我可能還以為他們都一直在手寫傳票，也許一些小公司還是手寫傳票，但科技在進步，如果要更有效率還是要善用工具。

游玉華表示，台汽舊北站飯店案位於京站對面、基地面積1,392坪，規畫約300間客房，目標2020年開幕。至於忠孝東路格拉斯麗飯店位於臨沂街口，基地面積391坪，皇翔已與日本連鎖飯店集團藤田觀光簽約，採土地和全棟租賃方式，租給日本藤田觀光飯店經營格拉斯麗飯店（Hotel Gracery），規劃有248間客房。

市場憂心國內觀光旅遊市場欠佳，此時跨足飯店的前景？游玉華表示，雖然近年陸客萎縮衝擊國內觀光旅館業，市場也有供過於求現象，但皇翔這3座飯店各有不同的客層定位，加上萬豪是跨國連鎖品牌，有一定的國際客源，因此皇翔對於首度跨足觀光飯店市場很有信心。

大家在開公司的時候常常會想說要合夥，不論是三五好友開始創業，或獨資老闆想要讓他的優秀夥計一起加入事業，往往會考慮一起來合夥。但隨著期間推演、業務瑣事來襲，合夥事業產生糾紛，各合夥人間交惡也是屢見不鮮。建議合夥關係的討論，可以從「錢怎麼出」、「利如何分」「事誰來做」以及「債何人擔」這幾個點來思考。在台灣，事業發展之初，會考慮的方式，往往不是開公司。比較常被大家利用的組織型態反而是「合夥」。不論是三五好友開始創業，或獨資老闆想要讓他的優秀夥計一起加入事業，往往會考慮一起來合夥如何設立公司。但隨著期間推演、業務瑣事來襲，合夥事業產生糾紛，各合夥人間交惡也是屢見不鮮。建議合夥關係的討論，可以從「錢怎麼出」、「利如何分」「事誰來做」以及「債何人擔」這幾個點來思考。

我本身是一名記帳士，我自己創業接案，我固定每周四早上7點會去參加商會的餐聚，一般會參加的都是企業的經營管理者、創業者，其實這就是一個可以互項分享資訊的平台，當彼此有什麼需求就可以互相介紹，快速去解決對方企業所面臨的問題，隨時都可以找到你想要的貴人，客戶就是在這樣的日常交流當中逐漸培養出信任感，最後才能打造出好口碑，讓客戶替你介紹客戶，可以省下更多廣告行銷費用，而且透過商會認識的客戶誠信都很好，畢竟大家彼此都認識，如果今天有人故意耍手段，或者故意欠款等事，很快就會傳開，進而就不回有廠商願意與他合作或給予更多的資源情報，而且在我參加這麼久的經驗，企業大老闆某部分在意的都不是你的社會地位，而是你能不能夠在第一時間去提供服務，能夠心思細膩、思考周全的去解決他們在經營上的困擾，有時候反而是我們這群記帳士讓他們這些企業大老感覺很親切，服務很周到，我們可以從許多數字給予寶貴且有用的營運管理建議。在這競爭力強的時代，我們不能只會自己會計領域內的事情，還要懂得行銷自己，品牌公關，打造企業經營的專業形象，如果你是經營記帳士事務所，也應該要去嘗試整合會計師事務所、地政士事務所、律師事務所、行銷整合公關，來給你的客戶提供更全方位的整合性服務。