三個博士把乙區的問題都解決了，我們當然也可以比照辦理來解

決我們的問題，重點是後續廠商要有能力解決問題。

       6棟施委員：希望各位委員拿出當初對前任管委會要求的魄力、

心態，來監督現任的管委會。以前污水廠臭氣讓我

被罵翻天，現在還是臭，廠商的專業能力在那裡？

裝備故障有些是可以排除的，顯見這家廠商無法達

到我們的要求。

       11棟余委員：請彭委員與啟元共同列出污水廠的問題，我們大

家一起來想辦法解決。

       主席：污水處理是社區一個大問題，彭委員是社區污水處理的專

家、也很認真，大家提了那麼多的意見也是為了社區好，

請彭委員再與乙區聯繫並了解教授建議的意見有那些，對

我們有何幫助。並請啟元針對污水處理廠將缺失完整的列

出來，該國防部負責的我們就行文給國防部，問題如不根

本解決、就算找來新的維修、保養廠商，問題也還是存在。

       環保彭委員：

1.曾與其它廠商接觸，開出每月保養費約6、7萬。

       2.管委會現在聘有法律顧問，未來如果完成驗收後，是否可

以請其將驗收前付給啟元的錢向國防部要回來。

 22棟劉委員：建議給彭委員彈性運用的空間，合約可以延長一

個月至12月31日，主要是能夠解決問題。

 6棟施委員：我反對，啟元是標榜專業的公司，該怎樣就怎樣

，不可輕易原諒；就算花再多的錢找別的廠商，只要

合約訂好能夠達到我們的要求亦可。

  主席：續不續約是非常嚴肅的問題，今天如不提早提報出來，

屆時合約到期啟元走人，問題還是丟給管委會來處理，以

下有二個方案請各位委員考量並決議：

1.  照彭委員所建議的，啟元能符合我們的要求，繼續與其續

約；但先決條件是啟元在國防部尚未完成驗收前，要達到我

們的要求，以保障社區污水廠持續有廠商在維護裝備。現在

物價高漲，其它廠商的報價也不知道有多高？最起碼啟元的維

護費是每月參萬元，先暫定以此價位跟其續約。

2.  為了更慎重起見，請彭委員到乙區去了解他們請了教授做那些

建議後再決定，就算合約延長一個月再來討論都可以。

決議：15票贊成通過，11月30日合約到期後與啟元續約。因物價

高漲，合約金額、細節再與啟元詳談。

肆、住戶發言：

   11棟余委員：

1.  管委會組織縣政府已予以核備，管理費結餘8、9百萬是否可

以辦理定存？如果可以，其年利率百分之二點多至少對社區

是一筆可觀的收入。

    2.對管理費欠繳的住戶，是否該處理？

主席：

1.    管理費結餘辦理定存，須先到國稅局申請免稅證明，這部份

已請會計郭小姐在10月17日至國稅局提出申請，俟國稅局

核准並發給免稅證明後即可至銀行以管委會的名義辦理定存

，利息才可以享有免稅。

2.    管理費欠繳的名單已公告週知，11月1日萬安保全公司接手

後，該公司是樓管服務公司，以後管理費的催繳由其負責。

11棟余委員：

    1.CO偵測器的電池是否裝上？

    2.清洗水塔的相片、水質檢測報告是否有公告？

總幹事：

1.光宙公司已分區將CO偵測器的電池裝上測試，但未全部安

裝完畢。因為CO偵測器同時使用110V交流電及9V的電池

，如果電池低電量時就會開始發出嗶嗶聲，電池裝上去一個

多星期就有部份CO偵測器顯示低電量並發出嗶嗶聲，所以已

請光宙公司先暫停裝電池，請其以專業立埸針對電池壽命、

成效、經濟效益提出檢討報告，後續再來決定如何處理。

2.    清洗水塔的相片每棟有六張（地下二層進水池、頂樓水塔清洗

前、清洗中、清洗後各乙張），總共29棟加上公共水塔計有

180張相片，故無法公告，但相片包含水質檢測報告均列冊保

管。

主席：清洗水塔的相片、水質檢測報告存在管委會，各位委員有

興趣的隨時可到管委會查閱。

6棟施委員：

1.  管委會組織縣政府已予以核備，公共基金1,200萬元何時可

以取回？

2.  安全警報系統（消防、求救）有那幾棟已壞了很久？請管委

會要告訴住戶，現在不修、要等國防部來修，不要等出事了

再將責任推給國防部。因為住戶有交管理費，應享有其居家

安全性，如果管委會不公告，我就要藉廣播系統向住戶廣播

週知。

主席：

1.公共基金須俟國防部須按規定會同縣府來社區針對水電、機

械設施、消防設施、及各類管線進行檢測，確認功能正常

無誤後辦理移交手續，縣府才會核撥下來。

2.關於公設（消防、水電、污水廠等）缺失，這個問題管委會

持續在處理，因為公文往返國防部、新亞公司很複雜，不

是一張紙就可以表達、說清楚，歡迎各位委員至管委會查

看公文。

伍、議案討論：

議案一、加裝西（一）、西（二）門遮雨棚、以方便丟垃圾住

戶在下雨時使用（提案人：副主任委員：高憲師 ）。

議案說明：（略）。

討論：

監察鄭委員：東、南門管理室進口處各窗口也沒有雨庇，是否

一併加裝？

7棟張委員：是否有違反法規？

24棟王委員：各棟一樓梯廳前面沒有雨棚，腳踏車停的非常擠

、亂，建議加裝雨棚。

主席：先把問題單純化，18棟、5棟一下雨，雨就會跑進梯廳，問

過劉再德做一個要5、6萬，先解決簡單的問題；西（一）、

西（二）門遮雨棚加上東、南門管理室進口處雨庇先做，請會

繪圖的將施工圖劃出來公告招標並列在下次委員會開標。

   決議：16票贊成通過，於西（一）、西（二）門加裝遮雨棚，東、

南門管理室進口處加裝雨庇；公開招標並列在下次委員會開標。

議案二、地下一、二樓停車場部份日光灯双管宜減為單管（提案

人：機電委員孫長瑞）。

議案說明：（略）。

討論：（略）。

決議：17票通過，將地下一、二樓停車場部份日光灯双管減為單

管。 

議案三、進活動中心左側桌球桌，應於10月31日前移開，空出

場地可放置休閒桌、椅及沙發，提供年老長輩休閒用（提

案人：文康委員楊懷榕 ）

議案說明：（略）。

討論：（略）。

決議：17票通過，進活動中心左側桌球桌，應於10月31日前移

開，空出場地放置休閒桌、椅及沙發，提供年老長輩休閒用。  

議案四、購置手壓式自行車打氣筒放置於五個管理室、交由守衛保管，方便住戶使用（提案人：財務委員戚振雄）。

議案說明：（略）。

討論：（略）。

決議：18票通過，購置手壓式自行車打氣筒放置於五個管理室、

交由守衛保管，方便住戶使用。

議案五、培養住戶愛物惜物、愛護生活環境的情懷，讓環保資源

更有效運用（提案人：文康委員郭文瑜 ）。

議案說明：（略）。

討論：（略）。

決議：18票通過，每星期一晚上19：30時至21：00時在活動中