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7年84個月總計還122.7萬
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
新竹證件借款節日氣氛沖淡樓市成交 本周成交繼續走低
從套均面積走勢來看，除沙河口區和金州新區套均面積上揚外，其它區域均不同程度回落；沙區受星海片區大面積產品成交拉動，套均面積再攀高峰；西崗區近期小面積公寓產品受寵，套均面積狂降，跌出百平軍團；而"剛需"客群最愛的套均面積區間也逐步縮水，90平以下產品成為絕對主力軍。
從本周各區成交表現看，波瀾起伏，幾傢歡喜幾傢愁。主城中山、甘區成交依然受阻，連續三周大幅下跌毫無反彈之力；沙河口區上周由於備案原因，成交逆勢沖高，本周開始回落；高新園區在區域大盤開盤餘溫的影響下，本周"一枝獨秀"領漲主城；西崗區保持不變，表現無驚無喜；新城區則輪番接棒，旅順口西螺鎮土地貸款區上周意外反彈，但後勁不足，本周成交"腰斬"過半；金州新區近期成交顛簸起伏，本周再次掉頭回升。
內容來自sina新聞
新浪樂居訊（編輯 劉曉燁）本周大連市內七區商品住宅整體成交1062套，環比下降3%，成交面積96740.12平方米，環比下降2%，成交套數和面積維持負增長，但較上周下滑幅度明顯減小。新春佳節日益臨近，濃濃的節日氣氛沖淡樓市成交熱情，導致本周成交繼續走低。
本周樓市依然在艱難中蹣跚前行，寒冬讓樓市也越發"清冷"，預計在春節之前，整個樓市不會有太大聲響，成交仍將保持低位運行。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-01-13/15022576979.shtml
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