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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候 

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遊日見「1條小毛巾」佔4空位 台灣媽跟日本妹爭論反挨轟：難怪被討厭

日本獨有習慣？一名女網友在Dcard抱怨，在遊樂園看到一桌空位桌面只擺毛巾，坐了約十分鐘後有人回來表示位子是她們的。因為無法理解，當下和對方爭論，語言不通加上雙方態度都不好的情況下，氣氛變得火爆。不過貼文下方網友多不挺原PO，「妳是在日本跟日本人說，在台灣應該怎麼做嗎？」原PO透露發生地點是在日本的三麗鷗樂園，用餐時間人非常多，她帶著女兒找位子，到處都擺著包包、衣服，位子上卻一個人都沒有，後來找到桌上擺一條毛巾的位子，約十分鐘後有幾個年輕女生回來說是她們的位子。原PO傻眼問道「一條毛巾就可以算妳的位子嗎」，並說在台灣不能這樣佔位，對方也反嗆「這邊就是這樣，我擺了東西，就是我們的位子」。原PO強調自己帶了一個寶寶也想坐著，剛剛以為這是有人弄丟的毛巾，回擊道「所以我可以跟全世界說日本人都用一條毛巾佔整張桌子囉」。雙方語言不通加上情緒都非常不滿，在原PO不願讓出位子的情況下，後來對方又拿著毛巾佔別桌位子，讓她不禁納悶，難道日本人真的只要擺上毛巾、濕紙巾就算佔位嗎？然而網友看完文章後反轟原PO，「去別人國家嗆自己國家規矩如何」、「桌上有任何東西好好的放著，就代表人家佔位了，而且她們還放中間」、「日本就是放一個手帕當佔位了，除非店家有說要先點餐才能去找位置」、「又一個丟臉的台灣人⋯好像只要帶著一個孩子就是最大尾的」、「妳讓我想到之前有文章說現在日本人越來越討厭台灣遊客」。

可進場買房嗎？專家：四大價跌訊號都出現了「別撿刀」

央行第七波信用管制迄今已半年，現在可以進場了嗎？全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，過往房市下跌有四大訊號，現在這些訊號已全部出現，房價可能有一~二成回檔幅度，此時不應輕易進場，以免撿到落下的刀子，慘遭套牢。四大訊號包括「升息難貸款」、「房市賣壓攀升」、「信用管制強化」、「股災」。以「升息難貸款」來說，雖然首季央行利率政策沒變動，但由於先前銀行放貸額度接近上限，市場出現搶貸，銀行紛紛「以價制量」，快速調高利率，第一季平均利率已來達2.5%，對購屋者買房意願產生很大影響。不僅利率上升，央行第一季以金檢取代信用管制，銀行祭出收支比等措施，嚴格審查房貸，「貸不到」情況仍然存在，貸款困難，買氣必然萎縮，而買氣下滑，房價就很難撐在高點。再看「房市賣壓攀升」。過去幾年房市火熱，屋主普遍惜售，為賣方市場。但隨著政府打炒房措施一波波，近期更陷限貸、川普關稅風暴，二手屋市場賣壓攀升從去年7月81,513間，到今年2月已經達到95,287間，大增約1.4萬間。由於賣壓上升，降價屋數量跟著不斷增加，目前來看，屋主信心不斷減弱，房價已不可能再走高，而這樣的市況若延續到下半年，房市還可能出現拋售、多殺多的窘境。至於「信用管制強化」，近年為調控房市，央行已經祭出七波信用管制，也讓購屋者買房貸款難度越來越高，如今因信用管制與股災，讓房市買氣萎縮，如果央行依然不鬆手，恐怕屋主連最後一根救命稻草都等不到，房市將更沒救。而在「股災」方面，受川普關稅影響，台股連續崩跌，近日雖有回穩，但關稅不確定性仍在，股災隨時可能上演。股市、房市連動性高，如果股市崩跌，房市就很難獨善其身。以2008年金融海嘯來說，股市重跌6成，各地房價也回檔1~2成，目前關稅風暴尚未平息，股市動盪不安，房市很難樂觀。陳傑鳴表示，目前房市正面臨信用管制、房貸之亂、關稅風暴等利空襲擊，未來幾個月，股市重挫、水電雙漲、通膨惡化、升息都可能是國人可能面臨困境，今年別再想投資買房了，就算自住，也要慎選地段、產品，確保轉手性。🏠udn房地產-推薦新聞▪房地產、ETF投資哪個好？專家「理財和資產不同」：創造現金流才是真財富▪月薪3萬、自備款3百萬...貸款借不到！行家「預算不用買滿」：3策略須調整▪居住正義是空談？社宅少又難抽...專家：土地成本太高、地方執行資源不一▪房市會受股市多空激戰影響？張旭嵐「賣屋遠水救不了近火」：預售屋才有差▪不是台北！老屋市場最活躍城市是這都、7成買老屋

影／幕後無名英雄！電塔如何汰舊換新？台電這工法「舊鐵塔外包新鐵塔」 難度有多高？

文．數位內容部全台目前總共有近2萬座電塔，合力搭起超過1萬3千公里輸電線路，將電廠發出電力接力串起全國電網，但是你知道嗎？電塔要如何汰舊換新呢？台電釋出一段影片，說明以「包建式」工法，如何進行鐵塔改建工程。台電日前釋出一段影片，說明電網建設施工的難度，由於鐵塔要汰舊換新，無法全部停電，就會利用包建式工法，從影片上可以看到，台電工作人員在舊鐵塔外，包一座新鐵塔，這是為什麼呢？台電表示，這樣的好處是可以持續供電，但同時也會增加工作的難度，就好比「穿著衣服改衣服」。台電新桃供電區營運處課長陳榮森表示，整個鐵塔的改建工程，是屬於所謂的「包建式」工法，就是裡面一層外面一層，藉由外面這層新的包建式構材，把整個舊塔包覆著做一個改建，這類包建式施工是採一迴線送電、一迴線停電，所以施工上有特別的危險性。陳榮森表示，包建的過程中相關人員要與送電線保持安全距離，另外人員在做所謂移線作業前，乘坐宙乘車，來拆除導線間隔器的部分，也要特別注意相關另一條迴線的送電。整個作業不外乎要確保人員的作業安全，還有整個送電的供電穩定。他以大潭電廠為例，由於該電廠特別重要，因此台電針對鐵塔改建沒辦法兩迴線同時停電，所以勢必一迴線停電，一迴線送電，採用這種包建式的工法來做施工，能夠確保整個目前系統上的供電。台電表示，汰換鐵塔工作往往以設置臨時線或全包建工法等方式進行。惟設置臨時線所需工期較長，且尚需取得臨時線用地地權，工程常因抗爭或用地問題受到阻擾；全包建工法則因工序複雜，工程費用較昂貴。新工法是使用原鐵塔塔腳來搭設新塔，既設塔基無需打除重做，因此，此工法適用於「線路角度大」、「臨時線設置困難」及「施工工期需短」等場所之鐵塔汰換。本文授權自今周刊，原文見此。延伸閱讀》吉卜力風格指令2分鐘就1張！ChatGPT做LINE圖4步驟…宮崎駿怎麼想？曾說AI動畫污辱生命五月天演唱會搶票必看！大巨蛋8場時間、拓元售票準備開賣…搶32萬分之1機會，驗證碼練習、攻略出爐不該只信台積電會2千元、卻不信也可能破500…施昇輝：5個該破除的2330迷思「想賺錢它最保險」【尊重智慧財產權，如需轉載請註明資料來源《今周刊》，謝謝】