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新聞01

© Reuters. 瑞信：維持領展房産基金(00823)“跑贏大市”評級 目標價降至68.9港元 智通財經APP獲悉，瑞信發布研究報告稱，維持領展房産基金(00823)“跑贏大市”評級，將2023-25財年每基金單位分派預測下調1%至3%，目標價由88.8港元下調至68.9港元，相信該股將保持防禦性，預將受惠于香港零售市道改善。 該行表示，領展旗下香港零售組合期內表現強勁，上半年度香港零售物業續租租金調整率升至8.5%，管理層預計香港零售市場將持續複蘇。內地業務方面，由于最近收購的物流物業帶來新貢獻，內地投資組合收入同比上升3.3%;但由于受零售業拖累，物業淨收入同比下降1.2%，上海的寫字樓組合仍然面臨壓力。

新聞02

MoneyDJ新聞 2022-11-04 13:16:52 記者 郭妍希 報導之前曾預見金融海嘯和達康泡沫、備受尊崇的橡樹資本(Oaktree Capital)共同創辦人霍華馬克斯(Howard Marks、見圖)透露，睽違超過10年後，他準備首次逢低撿便宜，但目前最好的做法是耐心等待時機。 《澳洲金融評論》(AFR)4日報導，馬克斯接受AFR Weekend獨家專訪時表示，過去的歷史暗示，各國央行努力對抗通膨之際，不太可能製造經濟軟著陸。「就像藥物會有副作用一樣，過剩通膨的解藥是收緊銀根及量化緊縮政策(QT).....一旦經濟成長趨緩，就會有人受傷。」 馬克斯並表示，有一種說法是，條件最差的貸款都出現在經濟最好的時候，因為人們爭著把錢投入市場。一旦人們開始害怕賠錢、而不是害怕錯過行情(FOMO)，金融市場將更有紀律、也更健康，對撿便宜的人肯定較有利。 不過，馬克斯認為，雖然今(2022)年全球市場已備受打擊，金融環境仍須進一步惡化、橡樹資本才能找到最佳交易。「市場總是在完美(flawless)及絕望(hopeless)之間擺盪。我們並不像2009年10月或2020年3月那般絕望，但也不再完美。現在大概介於中間。」 馬克斯呼籲大家別陷入通膨究竟何時觸頂、利率會升到多高的無窮爭論，因為這是總經、市場集體交易心理的體現。 馬克斯說，「耐心的投機主義」(patient opportunism)是橡樹資本目前心態。「在做甚麼都不聰明的時候，我們的任務是避免犯錯。而且，聰明可能反被聰明誤。我們正從極具挑戰的時期過渡到有更多便宜可撿的時期，目前的工作就是等待。」 馬克斯並表示，每個人都想要低利率，這可減輕政府償債壓力、屋主也較容易償還房貸，唯一不希望利率太低的族群，就是儲蓄者及銀行。全世界對於低利率的偏好可能會延續很長一段時間，即使聯邦基金利率上揚至4.5%甚至5%，就歷史來看也仍然偏低。 聯邦公開市場委員會(FOMC)11月2日結束為期兩日的貨幣政策會議後，決定將聯邦基金利率調高三碼(75個基點)至3.75~4.00%，但暗示未來可能放緩升息速度。 聯準會(Fed)主席鮑爾(Jerome Powell) 2日於FOMC會後記者會的談話依舊偏鷹。鮑爾表示，Fed在對抗通膨方面仍有一些路要走(some ways to go)，且「上次開會後揭露的經濟數據暗示，終點利率(terminal interest rate，指Fed升息循環終點)將高於原先預期。」鮑爾2日還說，現在要思考是否暫停升息仍嫌過早(very premature)。他並坦言，經濟軟著陸的機會正在收窄。 (圖片來源：霍華馬克斯推特) ＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。

新聞03

MoneyDJ新聞 2022-11-09 09:00:09 記者 李彥瑾 報導美國電動輕型卡車新創公司Lordstown Motors(RIDE.US)於11月8日公佈最新財報，虧損幅度遠高於預期。不過，受到合作夥伴鴻海(2317)加碼投資1.7億美元消息的提振，Lordstown股價一度飆漲23%，但盤中後繼無力，終場跌逾5%。 根據Lordstown公佈的財報資料，2022年第三季，由於尚未開始銷售產品，營收進帳0元；淨損1.544億美元，即每股虧損0.73美元，遜於華爾街共識預期的每股虧損0.31美元。 截至第三季底，Lordstown帳上現金約有2.04億美元，低於第二季底的2.36億美元。Lordstown坦言，目前手上現金不足以支撐旗下首款純電動皮卡車「Endurance」達成商業化量產。 9月下旬，Lordstown發新聞稿表示，已在俄亥俄州廠房成功商業化生產兩輛電動皮卡Endurance，標誌著該廠具備商業量產技術，初期產量目標為500輛，其中50輛將在2022年底前交貨。不過，Lordstown現在將2022年底前的產量目標下修至30輛，其餘在2023年6月底前出貨完畢。 截至目前，Lordstown已完成生產12輛Endurance。 Lordstown 11月7日晚間宣佈，獲得鴻海加碼投資1.7億美元，力拚推動增產計畫，且雙方將共同開發新款電動車。鴻海預計分三階段投入資金，交易完成後，鴻海將持有Lordstown 100%已發行特別股及18.3%的普通股，並有權任命兩名董事會成員。 MoneyDJ XQ全球贏家系統報價顯示，11月8日Lordstown股價大跌5.41%、收1.75美元，今年以來累計重挫49.28%。 (圖片來源：Lordstown) ＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。

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