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新聞01

© Reuters. 中泰國際：上調海吉亞醫療(06078)評級至“買入” 目標價升至60.15港元 智通財經APP獲悉，中泰國際發布研究報告稱，將海吉亞醫療(06078)評級由“增持”上調至“買入”，將2023-24E收入預測上調4.9%/3.7%，股東淨利潤預測上調5.2%/2.3%，以反映新收購醫院的貢獻。公司表現出強大的收購執行力，簽訂新收購意向的時間早于預期，目標價由52港元上調至60.15港元，較目前股價有20.1%上漲空間。 報告中稱，公司與一名潛在賣方簽訂不具備法律約束力的意向書，即將收購一家長江叁角洲醫院至少70%股權，該醫院爲二級甲等醫院，床位總數約500張，年收入規模約2億人民幣，預計收購總額爲3-4億元人民幣，管理層預計收購將在2023年一季度完成。截止2022年6月底，共擁有約8.9億現金，預計收購將順利完成。海吉亞近年來加強長江叁角洲等高收入地區布局，旗下兩家蘇州醫院在當地均擁有較高的知名度。此外，還通過這兩家醫院在長叁角地區積累成熟的藥品與器械采購渠道及豐富管理經驗，這有助于對新收購醫院的投後管理。

新聞02

MoneyDJ新聞 2022-12-13 13:19:32 記者 蔡承啟 報導蘋果(Apple Inc.)執行長提姆庫克(Tim Cook)訪日、並於12日推文表示參觀了熊本城(見圖)。此為庫克3年來(2019年12月以來)首度訪日、也是新冠肺炎疫情爆發來首次。而蘋果13日表示，過去5年來已對日本供應鏈投資超過1,000億美元、在日本擁有近1,000家供應商。 蘋果13日透過日文版官網宣布，蘋果加快對日本供應商的投資、自2018年以來約5年間已對日本供應鏈投資(購買零件等的支出額)超過1,000億美元，對日本貢獻100萬個以上的工作機會。 蘋果指出，從跨國性大企業到小型家族企業、在日本目前擁有近1,000家供應商，其中日本最大供應商之一的Sony從2011年開始製造iPhone相機用影像感測器，而位於福井縣、員工數155人的Inoue Ribbon Industry生產部分Apple Watch錶帶。 蘋果表示，於2008年上路的App Store是全球最安全、最有活力的APP市場，全球175個區域每週有逾6億人拜訪，其中光日本市場、2020年就貢獻346億美元營收。 日本ICT市場調查諮詢機構MM總研(MM Research Institute)11月15日公布調查報告指出，2022年度上半年期間(2022年4-9月)蘋果iPhone於日本市場的出貨量較去年同期減少8.5%至606.6萬支，以43.5%的市佔率持續穩居日本智慧手機龍頭位置，其次依序為夏普的12.4%、Sony的11.2%、FCNT的10.3%和三星的8.8%。 (圖片來源：庫克Twitter) ＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。

新聞03

MoneyDJ新聞 2022-12-20 07:35:21 記者 蔡承啟 報導房價居高不下，11月份東京住宅銷售難看、幾乎腰斬，遠遜於預期。而東京住宅租金揚升。 日本不動產經濟研究所(REEI、Real Estate Economic Institute)19日公佈調查報告指出，2022年11月份日本東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)新建住宅大樓銷售戶數為2,866戶、和去年同月(5,452戶)相比幾乎腰斬(暴減47.4%)，4個月來第3度陷入萎縮，遠遜於REEI原先預估的4,500戶(減少17%)。 11月份東京新建住宅大樓銷售契約率(指於銷售當月簽訂契約的戶數比重、即於當月實際賣出的戶數比重)為69.4%，較去年同月下滑10.5個百分點，為6個月來第5度低於顯示買氣好/壞界線的70%水準。 11月份東京首都圈新建住宅大樓每戶平均售價較去年同月下滑1.4%(減少88萬日圓)至6,035萬日圓，3個月來首度呈現下滑，不過因原材料價格飆漲、房價持續呈現居高不下的狀態；每平方公尺(m2)單價上揚3.1%(增加2.7萬日圓)至89.8萬日圓，3個月來第2度呈現揚升。 REEI預估，2022年12月份東京首都圈新建住宅大樓銷售戶數料將為7,000戶左右，將較去年同月(6,649戶)增加5%。 東京住宅租金揚升 日本最大不動產資料庫Tokyo Kantei 12月15日公布調查報告指出，2022年11月份東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)住宅大樓每平方公尺租金為3,305日圓、較前一個月份(2022年10月份)上揚0.4%，3個月來第2度呈現揚升。 目前東京首都圈住宅租金最高紀錄為2022年3月份的3,379日圓，其次依序為2022年4月的3,371日圓、2022年2月的3,366日圓。 其中，11月份東京都住宅每平方公尺租金為3,726日圓、較前月底上揚0.1%，連2個月上揚，當中的東京23區租金月增0.2%至3,826日圓、連續第2個月揚升。東京23區住宅租金史上最高紀錄為2022年4月的3,907日圓。 (圖片來源：MoneyDJ資料庫) ＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。

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