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社宅政策轉彎？內政部：未來重點鎖定北北桃中都會區 地方須共同努力

賴政府社宅政策轉彎，直接興建數量下修，改衝刺空屋轉包租代管，引發民團、在野批評。內政部報告指出，面對人口結構變化與都會區土地條件限制，社宅供應必須朝多元化方式推動，中央與地方責無旁貸；未來將持續透過多元管道擴充社宅供應，並將重點放在雙北、桃園及台中。賴總統提出8年「百萬租屋家庭支持計畫」，是在前總統蔡英文直接興建社宅12萬戶、包租代管8萬戶的基礎上，累積達成興建社宅25萬戶、包租代管25萬戶、租金補貼50萬戶，共100萬戶目標；不過，近期目標可能朝多元興建18萬戶、包租代管32萬戶、租金補貼60萬戶目標執行，並視情況檢討。立法院內政委員會明天將邀內政部就「賴清德總統興建13萬戶社會住宅政策無法落實之檢討」進行專題報告，並備質詢，而內政部今天送達的書面報告，則以「當前興建社會住宅政策之挑戰、檢討與策進：百萬戶租屋家庭支持計畫精進方案」說明政策調整原因。內政部報告指出，台灣都會核心地區素地稀缺、少子化，及高空屋率及高屋齡等多重挑戰，須依社會情勢適度調整「直接興辦、包租代管、租金補貼」3大居住政策方向。針對直接興辦社宅，內政部指出，由於都會區土地使用趨於飽和，租屋需求仍集中都會區，將持續透過盤點國公有土地、整體開發、促參、都市更新分回等多元方式擴充社宅量能，推動重點將放在台北、新北、桃園、台中等都會區。地方政府也應續運用市有土地，通盤考量人口、產業發展、通勤情形等因素，共同努力落實興辦社會住宅。擴大包租代管方面，內政部指出，目前六都屋齡在50年以下的低度使用住宅為37.5萬戶，將有效引導至租屋市場，將需求精準布建於都會區，截至114年12月底，包租代管社宅有效契約數已達10萬4803戶，其中經濟及社會弱勢戶占43%，保障弱勢居住需求。租金補貼部分，內政部指出，截至114年12月底，租金補貼申請戶數為108萬戶，累計核定91萬戶，累計撥款戶數為65萬戶，補貼最多縣市前3名依序為台中市20萬餘戶、新北市14萬餘戶及桃園市11萬餘戶，政策也獲7成滿意度，未來也將透過提高房東及業者媒合弱勢戶的補助額度，提升業者媒合意願，強化弱勢支持。此外，內政部提到，為保障婚育家庭，114年已釋出1000戶婚育宅，115年預計可再提供1034戶婚育宅、116可提供2600戶、117年可提供4600戶，加計都更分回可提供超過1萬戶。🏠udn房地產・推薦新聞曹西平48坪房持有11年加價80萬賣吳男估價師：貼心的設計「以房養老」不能繼承？律師揭4觀念：別把爸媽的財產視為理所當然遺產曹西平猝逝遺產留給乾兒子！表面買賣實則護航律師揭「規避家變」關鍵房子留給孩子卻不准賣...14歲女兒提告爭產！律師曝「癌父保護傘真相」2025年台北最貴店面租金曝！北投健身房月租100萬元奪冠社宅房產新訊買不起也租不輕鬆！小資族夾縫求生張旭嵐：若補貼成常態、租金恐更高房產新訊曹西平猝逝遺產留給乾兒子！表面買賣實則護航律師揭「規避家變」關鍵房產新訊補貼愈多租金愈貴...政策美意反成房東提款機？專家揭「年化8%套利」手法←上一篇台灣房屋植樹造林計畫關鍵事件彭培業憶國道三號山崩4人罹難下一篇→台北房市無懼「脫北者增加」忠孝復興站均價破百萬

失智2新藥年破百萬元健保暫不給付 專家：未來治療恐受限經濟條件

台灣今年邁入超高齡社會，衛福部「全國社區失智症流行病學調查」發現，目前65歲以上失智人口為35萬人，盛行率近8%，且年齡愈高，失智症盛行率愈高。目前已有兩款延緩阿茲海默症的失智針劑，於去年取得衛福部食藥署藥證，相繼提出健保申請，但專家諮議會最終決議，兩款藥物暫不建議納入健保給付。專家表示，健保署應考慮採藥物經濟學評估，以部分負擔等方式讓患者用藥。否則將是有錢人才能獲得治療。兩款新藥為「樂意保」、「欣智樂」，施打後可顯著減少阿茲海默症患者腦中的β澱粉樣蛋白斑塊，有助減緩早期患者認知及功能衰退速度。但一年藥費均破百萬，健保署去年表示，將透過醫療科技評估，專家討論後，決定是否納保。其中「欣智樂」首先申請健保給付，但長期療效與成本效益等數據不足，被打回票。最近健保專家諮議會議審議「樂意保」申報健保，仍因同樣原因而遭否決。「失智針劑藥物未被納入健保給付，這是可以想像的。」失智症協會理事長徐文俊說，健保署審查新藥，態度多為謹慎，但此兩款藥物療效經人體臨床試驗，確實可延緩失智退化。研究顯示，針對輕度認知功能障礙的失智初期病人，經18個月療程相比未用藥者，可延緩失智5至7個月，但此療效是否顯著則是「見仁見智」，且用藥後有腦水腫、出血等副作用，可能是健保不給付的考量。阿茲海默症是最常見的失智症病因，於所有失智症患者中約占6成。徐文俊說，失智藥物治療對象為失智尚不嚴重的阿茲海默症患者，用藥治療後，可以減輕家人照顧及長期照顧的壓力，但此藥物十分昂貴，18個月療程高估藥費需150萬元，一般來說，平均一個月為6至8萬元。徐文俊指出，健保署應考慮在超高齡社會下，採用藥物經濟學評估，以部分負擔等方式讓患者可以用藥。否則適用的人可能不多，還是有錢的人能獲得治療，經濟能力不好的人就沒有辦法。徐文俊說，兩款失智藥物經20年臨床開發及人體試驗，證實延緩失智效果佳，約6至7成阿茲海默症的失智初期病人用藥12個月後，可以完全清除大腦類澱粉蛋白沉積，這是藥物通過美國食品藥物管理局認證主因。因此「失智症針劑藥物雖具腦水腫等副作用的風險，但它不是危險的藥物。」至於，藥物能否真正解決失智、回復正常生活。徐文俊說，藥物療效確實能清除類澱粉沉積，延緩失智5至7個月，但卻無法抑制類澱粉蛋白生成，或許5年、10年後仍可能復發，但目前有患者治療1至3年都未出現失智或症狀惡化。依國外研究顯示，70歲以上民眾約2成，大腦已有類澱粉蛋白沉積，預估20年後會出現失智，目前藥物研究僅3至5年，還需有更長的時間研究。徐文俊指出，失智藥物雖有副作用疑慮，但台灣已使用1年多、日本使用兩年多，接受治療患者出現腦水腫、出血等副作用，相較西方國家偏低，目前全球約十多個國家通過藥證，可見「藥物的好處應大於壞處」。且患者治療前需進行基因檢測，治療後也要定期進行腦部磁振造影檢查，隨時監控大腦變化，目前也針對帶有APOE(ε4/ε4)基因的患者不施打藥物，降低副作用風險。衛福部健保署醫審及藥材組組長黃育文說，基於科學實證及安全性仍需評估，國際三大主要醫療科技評估組織（HTA），加拿大、澳洲及英國目前皆尚未給付此類新藥。根據目前臨床實證，腦出血或腦水腫（ARIA）等副作用風險高，雖然藥物能清除腦部斑塊，但對於病人是否能長期實質延緩認知退化、改善生活品質，目前觀察期尚短，缺乏定論。需再累積足夠臨床實證與長期安全性資料，以確保病人用藥的臨床效益與安全。

MLB／國民當家游擊陷交易傳聞 美媒分析鄭宗哲未來定位

台灣旅美好手鄭宗哲休賽季第3次被指定讓渡（DFA），國民隊今天撿走他，為了騰出40人球員名單空間，將左投皮爾金頓（KonnorPilkington）DFA，美媒也撰文分析鄭宗哲在國民的可能定位。鄭宗哲去年賽季效力海盜隊，首度登上大聯盟，但季後先被海盜DFA，1月7日被光芒隊撿走，1月12日被光芒DFA，大都會隊1月16日撿走，1月21日又被DFA。如今國民隊從讓渡名單撿走鄭宗哲，這是他休賽季第4支球隊。《MLBTradeRumors》撰文分析，鄭宗哲還有一次小聯盟下放權，預計隨國民參加大聯盟春訓，爭取內野工具人角色，提供守備深度，目前國民主戰三壘手是豪斯（BradyHouse）、游擊手阿布拉姆斯（CJAbrams）、二壘手賈西亞（LuisGarciaJr.）。阿布拉姆斯最近頻繁出現在交易傳聞，仍有被交易的可能，但就算交易發生，鄭宗哲也不太可能立刻頂上先發，不過依國民補洞的方式，他在大聯盟的機會有望增加。⚾經典賽倒數計時▪復刻冠軍之路！中華英雄再戰2026經典賽賽程比分看這裡！