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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
張來武農業創新現狀不成體系 企業小而散亂
內容來自hexun新聞後壁區農地貸款率利試算表
中國網4月23日訊 科學技術部副部長張來武今日在國新辦發佈會上表示，中國農業創新創業整個現狀不成體系，轉化整個過程脫節，企業小而散亂。國務院新聞辦定於4月23日在國務院新聞辦新聞發佈廳舉行新聞發佈會，科學技術部副部長張來武介紹加快推進農村科技創新創業等方面情況，並答記者問。張來武表示， 為什麼從種業和流通流域先抓科技特派員的專項？說明我們的瓶頸在這裡，因為一粒種子改變一個世界，現在育種技術，特別是引進瞭分子培育技術，生命科學進入以後，包括防病蟲害、抗蟲棉技術等，都可以把很多的技術集成到種子裡面去，這既是解決種子問題，也是解決未來治病蟲害的問題。“這樣的集成農民好用，因為農民把種子一種，所有問題都解決瞭對農民來說是比較實用的，所以種子的技術是非常重要的，良種的覆蓋率在中國現在已經占到瞭95%。而我們國傢的種業跟世界強國比，有緊迫性，我們處在非常不利的現狀上，因為我們雜交水稻、抗蟲棉這種少數品種還行，但是我們的玉米、高檔蔬菜這些東西都被國外占領瞭，”張來武說。張來武認為，中國的創新創業整個現狀不成體系，轉化的整個過程是脫節的。企業小而散亂，有好幾千種業企業，這些企業都很弱、很小、很散，沒有能力提供真正好的種子並且提供社會服務。
新聞來源http://news.hexun.com/2012-04-23/140686519.html
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