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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
新華網北京8月14日專電（記者王勝先、陸宇程）“新華—中國鐵礦石價格指數”顯示，截至本報告期（8月7日至13日）期末，中國港口鐵礦石庫存（沿海25港）為9859萬噸，較上一報告期期末減少17萬噸。中國進口品位63.5%的鐵礦石價格指數為121，環比下降1個單位；58%品位的鐵礦石價格指數為102，環比持平。在鋼市繼續維持下行態勢的影響下，鋼廠為止損已開始大面積停產檢修，對原材料的采購積極性降至冰點北屯區農地貸款額度。港口現貨招標價格走低，交易量萎縮，貿易商多持謹慎觀望態度。雖然進口鐵礦石價格已經止住快速下跌的勢頭，但仍缺乏有力支撐。供需失衡的矛盾使國內鋼鐵行業進入全面虧損狀態，國內宏觀數據顯示經濟增速放緩仍將延續，鋼市在缺乏終端需求支撐的情況下難有翻盤機會。盡管外礦不懼礦石壓港、利潤下滑的行業窘況，繼續增加對國內市場的投放量，但中國需求不振是不爭的事實，後市進口礦價格恐難有逆轉，震蕩下行趨勢較為明顯。目前，“新華－中國鐵礦石價格指數”每周二發佈。該指數旨在深入解讀中國鐵礦石現貨交易的變化，對鐵礦石價格及未來交易的發展趨勢做出有效的預判和分析。該指數是新華社自主研發的數據產品之一，是由新華社遍佈全球的信息采集網絡進行數據采集加工和分析，結合相關領域專傢的觀點，並綜合考慮多種因素後，由新華社專傢顧問團隊得出的結果。
截至13日新華鐵礦石價格指數環比下降1個單位至121
內容來自hexun新聞
新聞來源http://news.hexun.com/2012-08-14/144751586.html
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