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7年84個月總計還122.7萬
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公司名下房屋貸9成
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
沈陽多地繳費滿十年 在最後一地領取養老金
"您好，我在大連、丹東都繳納過養老保險，請問可以在沈陽退休嗎？"近日，沈陽市社會養老和工傷保險管理局針對老百姓關心的熱點話題進行瞭統一答復。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-10-08/08182934302.shtml
市社會養老和工傷保險局解釋，確認養老金的領取地基本條件是按照"戶籍地優先，從長、從後計算"的原則，如果參保者的參保地和戶籍地是一致的，那麼就是在戶籍地領取養老金。如果不一致，就按繳費滿十年的地方來確定參保者的養老金領取地。如果參保者有多個繳費滿十年的地方，就按最後一個滿十年的地方來確定參保者領取地。如果參保者在所有地方繳費都不滿十年，那就把參保者的養老保險關系和相關資金轉回到戶籍地，由戶籍地來給支付養老金。
有參保者咨詢養老保險繳費基數有沒有上限？市社會養老和工傷銀行二順位房貸貸款全省皆可處理信貸整合銀行信貸年息保險局解釋，按照《社會保險法》規定，職工應當按照國傢規定的本人工資的比例繳納基本養老保險，記入個人賬戶。職工個人繳費基數為本人工資。
沈陽市是按企業職工本人上月工資收入為繳費基數繳納養老保險。個人繳費基數不得低屏東貸款公司貸款於沈陽市上年社會在崗職工月平均工資60%，不得高於沈陽市上年社會在崗職工月平均工資300%；超過在崗職工月平均工資300%的部分不計入個人繳費工資基數，也不計入計發養老金的基數。
對個人繳費基數設置上下限，主要是考慮職工達到退休後的養老金能保障基本生活需要，又能夠避免退休人員之間養老金差距過大。如果有的單位繳費沒有按政策規定執行，分檔繳費是違反《社會保險法》規定的，雖然操作容易，但可能造成職工工資高的少繳瞭，工資低的多繳瞭，工資高的因為沒有足額繳費，退休計算養老金時就相對少些。
內容來自sina新聞
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